|
1. α) Στα υπ' αριθμούς 294, 305, 306 και 311 οικοδομικά τετράγωνα καθορίζεται η χρήση γενικής κατοικίας, όπως προσδιορίζεται με το άρθρο 3 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987).
β) Τα επαγγελματικά εργαστήρια που περιλαμβάνονται στην παραπάνω χρήση προσδιορίζονται στην παράγραφο 6 του άρθρου 1 και στον πίνακα του άρθρου 2 του προεδρικού διατάγματος 84/1984 (ΦΕΚ 33/Α/1984).
2. Τους λοιπούς οικοδομήσιμους χώρους πλην των χώρων ειδικών χρήσεων καθορίζεται η χρήση αμιγούς κατοικίας, όπως προσδιορίζεται με το άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987).
3. Η ανωτέρω περιοχή, της οποίας το πολεοδομικό σχέδιο εγκρίνεται με το άρθρο 1 του παρόντος, καθορίζεται ως Ζώνη Κοινωνικού Συντελεστή, όπως φαίνεται περικλειόμενη με την ένδειξη ΖΚΣ στα παραπάνω διαγράμματα.
4. Στην ζώνη αυτή για την εφαρμογή των κατά το άρθρο 6 παράγραφος 6 του νόμου 1337/1983 προγραμμάτων εφαρμόζεται δεύτερος αυξημένος συντελεστής δόμησης (κοινωνικός συντελεστής) 1,50.