|
1. Οι πολεοδομικές μελέτες, ορίζουν, εκτός του είδους, και τα μεγέθη της επιτρεπομένης δομικής εκμεταλλεύσεως, ήτοι τον αριθμόν των ορόφων, το ποσοστόν καλύψεως και τον συντελεστή δομήσεως ή και τον συντελεστή κατ' όγκον εκμεταλλεύσεως.
2. Τα ανωτέρω μεγέθη δύναται να καθορίζονται και κατά τμήματα οικοδομικών τετραγώνων, οικοπέδων ή κτιρίων.
3. Δύναται να καθορίζεται ελάχιστος υποχρεωτικός αριθμός ορόφων ή και ελάχιστον υποχρεωτικό ύψος κτιρίων.
4. Τα μέγιστα όρια της δομικής εκμεταλλεύσεως, τα δυνάμενα να ορισθούν υπό της πολεοδομικής μελέτης κατά την χρήσιν και αριθμόν ορόφων περιλαμβάνοντα εις τον ακόλουθο πίνακα ΙΙΙ.
Πίνακας III
Χρήσεις |
Αριθμός ορόφων |
Ανώτατα όρια συντελεστή |
||
καλύψεως |
δομήσεως |
κατ' όγκον εκμεταλλεύσεως |
||
Κατοικία αμιγής (ΚΑ) |
1 |
0,4 |
0,5 |
- |
|
2 |
0,4 |
0,5 |
- |
|
3 |
0,4 |
0,6 |
- |
Κατοικία γενική (ΚΓ) |
1 |
0,4 |
0,5 |
- |
|
2 |
0,4 |
0,8 |
- |
|
3 |
0,4 |
1,0 |
- |
|
4 και 5 |
0,4 |
1,1 |
- |
|
6 και άνω |
0,4 |
1,2 |
- |
Επαγγελματική εγκατάστασις μη ιδιαιτέρως οχλούσα (ΕΜ) |
1 |
0,7 |
1,0 |
- |
|
2 |
0,7 |
1,6 |
- |
|
3 |
0,7 |
2,0 |
- |
|
4 και 5 |
0,7 |
2,2 |
- |
|
6 και άνω |
0,7 |
2,4 |
- |
Επαγγελματική εγκατάστασις οχλούσα (ΕΟ) |
- |
0,7 |
- |
12 |
Πολεοδομικά κέντρα (Π) |
1 |
0,7 |
1,0 |
- |
|
2 |
0,7 |
1,6 |
- |
|
3 |
0,7 |
2,0 |
- |
|
4 και 5 |
0,7 |
2,2 |
- |
|
6 και άνω |
0,7 |
2,4 |
- |
Αναψυχή - Τουρισμός - Παραθεριστικές κατοικίες (ΙΑ) |
1 και άνω |
0,3 |
0,4 |
- |
Λοιπές ιδιαίτερες χρήσεις (ΙΛ) |
1 |
0,6 |
0,75 |
- |
|
2 |
0,6 |
1,2 |
- |
|
3 |
0,6 |
1,5 |
- |
|
4 και 5 |
0,6 |
1,7 |
- |
|
6 και άνω |
0,6 |
2,4 |
- |
Χωριά (ΜΧ) |
3 |
0,6 |
1,2 |
- |
Λοιπές μικτές χρήσεις (ΜΛ) |
1 |
0,6 |
0,75 |
- |
|
2 |
0,6 |
1,2 |
- |
|
3 |
0,6 |
1,5 |
- |
|
4 και 5 |
0,6 |
1,7 |
- |
|
6 και άνω |
0,6 |
2,4 |
- |
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Το παρόν άρθρο καταργήθηκε με το άρθρο 12 του προεδρικού διατάγματος της 23-02-1987 (ΦΕΚ 166/Δ/1987). |