|
1. α. Εντός των κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων που βρίσκονται στην περιοχή της οποίας εγκρίνεται και τροποποιείται το σχέδιο με το άρθρο 1 (παράγραφοι α και β) του παρόντος καθορίζεται κόκκινο περίγραμμα για την ανέγερση μη μόνιμων κατασκευών (οικίσκων υπηρεσιών του Δήμου, περιπτέρων πολιτισμού και αναψυχής κτιρίων WC και περιπτέρου πολιτισμού και αναψυχής και οικίσκου υπηρεσιών του Δήμου) όπως φαίνεται στα διαγράμματα του ίδιου ως άνω άρθρου.
β. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των παραπάνω κατασκευών ορίζεται σε 4,50 m πλην των κτιρίων υγιεινής (WC), το μέγιστο ύψος των οποίων ορίζεται σε 3 m.
γ. Για την ανέγερση των παραπάνω μη μόνιμων κατασκευών χρησιμοποιούνται υλικά φιλικά προς το περιβάλλον (ξύλο, γυαλί κ.λ.π.).
2. α. Εντός των κοινωφελών χώρων 153 Β και 153 Γ επιτρέπονται επιπλέον οι χρήσεις υπαίθριου κινηματογράφου και στεγάστρων αποθήκευσης σκαφών μέχρι 10% του ακάλυπτου χώρου και αναψυκτηρίων μέγιστης επιτρεπόμενης επιφάνειας έως 20% της επιτρεπόμενης δόμησης, σύμφωνα με την υπ' αριθμόν 52716/2001 απόφαση της Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 1663/Β/2001).
β. Εντός του Κοινωφελή χώρου 153Β καθορίζεται κόκκινο περίγραμμα των κτιρίων, όπως φαίνεται στα σχετικά διαγράμματα.
γ. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης του χώρου ναυταθλητικών εγκαταστάσεων, πολιτισμού, αναψυχής και ραδιοφάρου (Κοινωφελής Χώρος 153Γ) ορίζονται ως εξής:
| • | μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφανείας του χώρου. |
| • | συντελεστής δόμησης: 0,4 |
| • | μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων: 4,50 m |
| • | για την ανέγερση των εγκαταστάσεων απαιτείται η εκπόνηση ειδικής μελέτης με τη διενέργεια αρχιτεκτονικού διαγωνισμού. |
3. Εντός των Κοινόχρηστων Χώρων 154 και 158Β καταργείται το κόκκινο περίγραμμα των δημοτικών αναψυκτηρίων, όπως φαίνεται στα ως άνω διαγράμματα.
4. Καθορίζεται περίγραμμα στεγάστρου - στοάς, περιμετρικά του υφιστάμενου αντλιοστασίου της Εταιρείας Ύδρευσης και Αποχέτευσης Θεσσαλονίκης (Κοινόχρηστος Χώρος 151 Β), το μέγιστο ύψος του οποίου ορίζεται σε 8,00 m.