Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

4.1. Κριτήρια - Προδιαγραφές

 

 

1 Για ό,τι δεν περιγράφεται σ' αυτόν τον πίνακα, εφαρμόζονται οι εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές καταλληλότητας οικοπέδου/γηπέδου για ξενοδοχεία Α' τάξης.

 

2 Για τους χρήστες του κέντρου θαλασσοθεραπείας, επιπλέον των απαιτήσεων για τη δυναμικότητα του ξενοδοχείου.

 

3 Θα βεβαιώνονται από την αρμόδια Υπηρεσία.

 

4.2. Δικαιολογητικά επιλογής θέσης

 

α. Αίτηση, που να περιέχει όλα τα στοιχεία του ιδιοκτήτη ή των ιδιοκτητών του οικοπέδου/γηπέδου. Σε περίπτωση εταιρείας πρέπει να υποβάλλεται και αντίγραφο του καταστατικού της ή το ΦΕΚ, που έχει δημοσιευθεί (υπόδειγμα 1 στο παράρτημα).

 

β. Τοπογραφικό διάγραμμα της ευρύτερης περιοχής σε κλίμακα 1:50.000. (Υπόβαθρο της Γεωγραφικής Υπηρεσίας Στρατού) όπου θα σημειώνεται με ευκρίνεια η ακριβής θέση του οικοπέδου/γηπέδου, η σύνδεσή του με το οδικό και τα λοιπά δίκτυα τεχνικής υποδομής της ευρύτερης περιοχής, καθώς και η χιλιομετρική απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό ή και έδρα οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

γ. Τοπογραφικό διάγραμμα του γηπέδου/οικοπέδου με υψομετρικές καμπύλες σε κλίμακα 1:200 ως 1:1000, όπου θα σημειώνονται:

 

 

4 Σε περίπτωση που υφίστανται στο γήπεδο κτίσματα, θα πρέπει να δηλώνεται από το μηχανικό αν πρόκειται να κατεδαφιστούν ή να διατηρηθούν και να ενταχθούν στο κέντρο θαλασσοθεραπείας

5 Σε περίπτωση, που η προσπέλαση γίνεται από δημοτικό, κοινοτικό ή κοινόχρηστο αγροτικό δρόμο, απαιτείται ο χαρακτηρισμός, το πλάτος και η κατάσταση βατότητάς του να βεβαιώνονται από τον αντίστοιχο οργανισμό τοπικής αυτοδιοίκησης σύμφωνα με το υπόδειγμα 2 του παραρτήματος

 

δ. Σειρά φωτογραφιών με επισήμανση του οικοπέδου / γηπέδου της εγκατάστασης καθώς και φωτογραφίες της ευρύτερης περιοχής, για πλήρη φωτογραφική τεκμηρίωση. Η παρουσίαση των φωτογραφιών θα γίνεται σε πινακίδες διαστάσεως DIN Α4, στις οποίες η ημερομηνία λήψης και τα στοιχεία του ιδιοκτήτη.

 

ε. Τεχνική έκθεση που θα περιλαμβάνει:

 

 

Επιπλέον προσκομίζεται συμπληρωμένος από τον μηχανικό πίνακας γειτνιάσεων σύμφωνα με το υπόδειγμα 5 του παραρτήματος.

 

στ. Ειδικά στοιχεία περιβάλλοντος 6 όπως:

 

 

6 Τα στοιχεία της παραγράφου στ αξιολογούνται στα πλαίσια της εξέτασης της σκοπιμότητας δημιουργίας του κέντρου θαλασσοθεραπείας για τη διαμόρφωση συνολικής εικόνας, χωρίς να αποτελούν στοιχείο απόρριψης, θα περιλαμβάνονται όμως και στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.

 

Παρατήρηση:

 

Τα παραπάνω δικαιολογητικά (β-στ) πρέπει να υποβάλλονται σε 3 αντίτυπα, σφραγισμένα και υπογεγραμμένα από διπλωματούχο αρχιτέκτονα ή πολιτικό μηχανικό, μέλος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος και να φέρουν τα απαιτούμενα από το Νόμο χαρτόσημα και μηχανόσημα.

 

ζ. Υπεύθυνη δήλωση του αιτούντα σε ειδικό έντυπο του νόμου 1599/1986 ότι είναι ιδιοκτήτης του οικοπέδου/γηπέδου που ορίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα με τα στοιχεία Α, Β, Γ κ.λ.π. εμβαδού ... m2 (βλέπε υπόδειγμα 4 στο παράρτημα).

 

Σε περίπτωση περισσοτέρων του ενός εξ αδιαιρέτου ιδιοκτητών υποβάλλονται είτε ανεξάρτητες δηλώσεις, είτε κοινή όπου θα αναγράφονται τα στοιχεία όλων και θα υπογράφεται από όλους. Ο κάθε ιδιοκτήτης θα δηλώνει το ποσοστό συνιδιοκτησίας του και το σύνολο των ποσοστών θα πρέπει να καλύπτει το 100% της ιδιοκτησίας.

 

Επίσης θα πρέπει να δηλώνεται, ότι 1) το οικόπεδο / γήπεδο αποτελεί ενιαία έκταση, που δεσμεύεται στο σύνολό της για τη δημιουργία του κέντρου θαλασσοθεραπείας και 2) στο μέλλον για οποιαδήποτε αποδέσμευση τμήματος του οικοπέδου ή της έκτασης θα πρέπει να υπάρχει σύμφωνη γνώμη του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού.

 

Θα συμπληρώνεται τέλος η υπεύθυνη δήλωση με το 1) αν το γήπεδο ή μέρος του αποτελεί χαρακτηρισμένη δασική έκταση και 2) αν το οικόπεδο αποτελεί προϊόν κατάτμησης αγροτικού κλήρου ή δασικής έκτασης.

 

Η ανέγερση κέντρου θαλασσοθεραπείας (ή η εκ των υστέρων λειτουργία του) σε γήπεδα/οικόπεδα επί των οποίων υπάρχει συγκυριότητα (πλην της κατ' ιδανικά μερίδια) δεν είναι δυνατή.

 

η. Σκαρίφημα γενικής διάταξης σε επίπεδο προσχεδίου, το περιεχόμενο του οποίου ορίζεται στο προεδρικό διάταγμα 696/1974.

 

θ. Λοιπές βεβαιώσεις - έγγραφα από συναρμόδιους φορείς:

 

 

 

 

ι. Έγκριση χωροθέτησης από το Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων εφ' όσον απαιτείται.

 

κ. Εγκεκριμένη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων σύμφωνα με τις διατάξεις της 69269/5387/1990 κοινής απόφασης που αφορά σε κατάταξη έργων και δραστηριοτήτων σε κατηγορίες, περιεχόμενο Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), καθορισμός περιεχομένου ειδικών περιβαλλοντικών μελετών (ΕΜΠ) και λοιπές διατάξεις, σύμφωνα με το νόμο 1650/1986, όπως τροποποιήθηκε με την 1661/1994 κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 786/Β/1994).

 

μ. Βεβαίωση από αρμόδια κρατικά εργαστήρια σχετικά με τα χαρακτηριστικά του θαλάσσιου ύδατος προς χρήση για το συγκεκριμένο κέντρο θαλασσοθεραπείας, σύμφωνα με τα αναγραφόμενα στον πίνακα 4.1.γ.