Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 4754/2017: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου του διώροφου κτιρίου που βρίσκεται στον Πολύγυρο του Δήμου Πολυγύρου του Νομού Χαλκιδικής, στην οδό Καρατάσιου, φερομένου ως συνιδιοκτησίας Δήμου Πολυγύρου και κληρονόμων Σοφίας Γιαννιού, (ΦΕΚ 17/ΑΑΠ/2018), 02-02-2018.

 

Η Υφυπουργός Εσωτερικών

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και ειδικότερα του άρθρου 6: Προστασία Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς.

 

β) Του προεδρικού διατάγματος 358/1986 (ΦΕΚ 158/Α/1986) Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας και ειδικότερα του άρθρου 2, παράγραφος δ αυτού.

 

γ) Του προεδρικού διατάγματος [ΠΔ] 108/2014 Οργανισμός του Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης (ΦΕΚ 175/Α/2014), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την υπ' αριθμόν 5786/2017 (ΦΕΚ 22/Β/2017) κοινή υπουργική απόφαση περί μεταφοράς και κατανομής αρμοδιοτήτων.....Μακεδονίας Θράκης.

 

δ) Του προεδρικού διατάγματος 24/2015 (ΦΕΚ 20/Α/2015) και 123/2016 (ΦΕΚ 208/Α/2016), περί σύστασης και μετονομασίας υπουργείων.

 

ε) Του προεδρικού διατάγματος 125/2016 (ΦΕΚ 210/Α/2016) Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών με το οποίο διορίζεται η Μαρία Κόλλια - Τσαρουχά στη θέση της Υφυπουργού Εσωτερικών.

 

στ) Της υπ' αριθμόν 39324/2016 απόφασης του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών (ΦΕΚ 3959/Β/2016) Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Εσωτερικών Μαρίας Κόλλια - Τσαρουχά.

 

2. Την από 03-07-2017 αιτιολογική έκθεση του Τμήματος Παραδοσιακών Οικισμών και Διατηρητέων Κτιρίων της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών.

 

3. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 2024/03-07-2017 έγγραφο του Τμήματος Παραδοσιακών Οικισμών και Διατηρητέων Κτιρίων της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών (κοινοποίηση της αιτιολογικής έκθεσης).

 

4. Το υπ' αριθμόν ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΥΝΜΤΕΚΜ/202992/19032/1409/31-05-2017 έγγραφο της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Κεντρικής Μακεδονίας (αριθμός πρωτοκόλλου ΥΠΕΣ: 2024/06-06-2017).

 

5. Το υπ' αριθμόν 76/23-11-2016 έγγραφο του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής με επισυναπτόμενο το πρακτικό 1 της 15ης/07-11-2016 συνεδρίασης.

 

6. Το υπ' αριθμόν οίκοθεν 1580/25-09-2017 έγγραφο του Τμήματος Οικοδομικών Αδειών και Ελέγχου Κατασκευών της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου Πολυγύρου (εφαρμογή διαδικασίας δημοσιοποίησης της αιτιολογικής έκθεσης).

 

7. Το γεγονός ότι δεν κατατέθηκε καμία ένσταση από τους ιδιοκτήτες του κτιρίου μέσα στα χρονικά όρια της προβλεπόμενης από το νόμο 4067/2012 προθεσμίας.

 

8. Την από 18-10-2017 εισήγηση του Τμήματος Παραδοσιακών Οικισμών και Διατηρητέων Κτιρίων της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών προς το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας και Θράκης.

 

9. Τη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας και Θράκης (πρακτικό 7/30-11-2017/ θέμα 3ο - 2ο στην ημερήσια διάταξη / αριθμός πρωτοκόλλου ΥΠΕΣ: 4754/04-12-2017) με παρατηρήσεις, αποφασίζουμε:

 

1. Χαρακτηρίζουμε ως διατηρητέο το διώροφο κτίριο που βρίσκεται στον Πολύγυρο του Δήμου Πολυγύρου του Νομού Χαλκιδικής, στην οδό Καρατάσιου, φερομένου ως συνιδιοκτησίας Δήμου Πολυγύρου και κληρονόμων Σοφίας Γιαννιού (η θέση του οποίου ενδεικτικά σημειώνεται στο επισυναπτόμενο απόσπασμα χάρτη του οικισμού Πολυγύρου), για τους παρακάτω λόγους:

 

α) Το κτίριο είναι αξιόλογο με αρχιτεκτονικά, κατασκευαστικά και μορφολογικά χαρακτηριστικά της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής του Πολυγύρου. Αποτελεί αξιόλογο δείγμα της μακεδονικής αρχιτεκτονικής της περιοχής της Χαλκιδικής και τεκμήριο ιστορίας της τεχνολογίας κατασκευής των κτιρίων αυτής της εποχής.

 

β) Το κτίριο αποτελεί αξιόλογο κομμάτι του συνόλου και της κλίμακας των όγκων των κτιρίων του οικισμού, και ειδικότερα αυτών που βρίσκονται εντός του τμήματος που είναι χαρακτηρισμένο ως ιστορικός τόπος. Αποτελεί δείγμα κατασκευής που συνδέεται με την ιστορία και την κοινωνική και οικονομική εξέλιξη του Πολυγύρου.

 

γ) Η διατήρηση του και η αποκατάσταση του θα συμβάλλει στην ανάδειξη του παραδοσιακού χαρακτήρα του οικισμού και στη διάσωση και ανάδειξη της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και της αισθητικής φυσιογνωμίας της περιοχής.

 

2. Στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτίριο απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών και διακοσμητικών στοιχείων του.

 

3. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η στατική ενίσχυση και η εσωτερική διαρρύθμιση του κτιρίου σύμφωνα με την τυπολογία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής του οικισμού, καθώς και η αλλαγή της χρήσης του, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο γενικός αρχιτεκτονικός χαρακτήρας του και οι αρχές της σύνθεσής του.

 

4. Σε περίπτωση που η επικινδυνότητα του κτιρίου δεν μπορέσει να αρθεί με ηπιότερα μέτρα προστασίας και επιβληθεί η κατεδάφιση του για την εφαρμογή πρωτοκόλλου επικινδύνως ετοιμόρροπου κτίσματος της αρμόδιας τριμελούς επιτροπής του άρθρου 7 του από 13-04-1929 προεδρικού διατάγματος Περί επικινδύνων οικοδομών (ΦΕΚ 153/Α/1929), ισχύουν οι διατάξεις της παραγράφου 6)α του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012), προκειμένου να είναι δυνατή η ανακατασκευή του. Επιβάλλεται να προηγηθεί η άμεση λεπτομερής αρχιτεκτονική και φωτογραφική αποτύπωση, καθώς και με κάθε άλλο δυνατό τρόπο τεκμηρίωση της υφιστάμενης κατάστασης του ακινήτου. Σε κάθε περίπτωση επιβάλλεται να διατηρηθεί η πέτρινη δομή - τεχνοτροπία των εξωτερικών τοίχων και άλλων λίθινων στοιχείων (μαντρότοιχος) που οφείλουν να είναι τα ίδια με την υφιστάμενη κατάσταση όσον αφορά στα υλικά, ακόμα και στην περίπτωση ανακατασκευής (γεγονός που θα ελεγχθεί κατά την υποβολή για έγκριση του σχετικού φακέλου ανακατασκευής από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας και Θράκης).

 

5. Απαγορεύεται η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών και διαφημίσεων στη στέγη και στις όψεις του διατηρητέου κτιρίου, πλην των αναγκαίων, περιορισμένων διαστάσεων επιγραφών, που υποδηλώνουν τη χρήση του.

 

6. Για οποιαδήποτε επέμβαση στο εσωτερικό και εξωτερικό του διατηρητέου κτιρίου, όπως και για την τοποθέτηση των αναγκαίων επιγραφών, απαιτείται ο έλεγχος της μελέτης από το αρμόδιο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και η έγκριση αυτών από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών (Τομέας Μακεδονίας και Θράκης). Διευκρινίζεται ότι, με απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών μπορεί να ορίζονται εργασίες ή επεμβάσεις για τις οποίες δεν απαιτείται έγκριση της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Εσωτερικών.

 

7. Κατά της αποφάσεως αυτής μπορεί να ασκηθεί το ένδικο μέσο της αιτήσεως ακυρώσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 46 του προεδρικού διατάγματος 18/1989 Κωδικοποίηση Διατάξεων νόμων για το Συμβούλιο της Επικρατείας.

 

8. Κάλυψη δαπάνης: από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

9. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 27-12-2017

 

Η Υφυπουργός