Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 58885/4692/1990: Έγκριση γενικού πολεοδομικού σχεδίου του οικισμού Περάματος του δήμου Περάματος (νομού Αττικής), (ΦΕΚ 550/Δ/1990), 12-10-1990.

 

Οι Υπουργοί Γεωργίας και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του άρθρου 3 του νόμου 1337/1983 Επέκταση πολεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις (ΦΕΚ 33/Α/1983).

 

2. Τις διατάξεις του άρθρου 23 παράγραφος 1 του νόμου 1558/1985 Κυβέρνηση και Κυβερνητικά Όργανα (ΦΕΚ 137/Α.1985).

 

3. Τις διατάξεις του νόμου 1849/1989 Επέκταση και συμπλήρωση των στεγαστικών προγραμμάτων του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας και άλλες διατάξεις και ειδικότερα την παράγραφος 1 του άρθρου 19 (ΦΕΚ 113/Α/1989).

 

4. Τις διατάξεις του άρθρου 49 παράγραφος 2)α του νόμου 998/1979 περί προστασίας των δασών και των δασικών εν γένει εκτάσεων της χώρας (ΦΕΚ 289/Α/1979).

 

5. Τις διατάξεις του άρθρου του νόμου 1512/1985 Τροποποίηση και συμπλήρωση πολεοδομικών διατάξεων ρύθμιση συναφών θεμάτων και θεμάτων του Ταμείου Νομικών (ΦΕΚ 4/Α/1985).

 

6. Την Γ4Δ/15883/1903/1988 κοινή απόφαση του Υπουργού Προεδρίας της Κυβερνήσεως και του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 142/Β/1988).

 

7. Την Υ1081/1990 απόφαση του Πρωθυπουργού Ορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή Υπουργού Γεωργίας Παναγιώτη Χατζηνικολάου (ΦΕΚ 327/Β/1990).

 

8. Την υπ' αριθμόν 19658/841/1983 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Κίνηση διαδικασίας του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του ηπειρωτικού τμήματος νομού Αττικής (ΦΕΚ 154/Δ/1983) διόρθωση (ΦΕΚ 457/Δ/1984).

 

9. Το υπ' αριθμόν 16411/350/1986 έγγραφο της Διεύθυνσης Γ2 του Υπουργείου Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων προς τους αρμόδιους φορείς.

 

10. Το υπ' αριθμόν 221383/1986 έγγραφο της Διεύθυνσης Γεωργίας (νομού Αττικής).

 

11. Το υπ' αριθμόν 1321/1986 έγγραφο της Κτηματικής Εταιρείας Δημοσίου.

 

12. Το υπ' αριθμόν 505051/1986 έγγραφο του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού.

 

13. Το υπ' αριθμόν 583/1986 έγγραφο της 1ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων.

 

14. Το υπ' αριθμόν 601/1986 έγγραφο της Β' Εφορείας Προϊστορικών και Κλασσικών αρχαιοτήτων.

 

15. Το υπ' αριθμόν 1968/1988 έγγραφο του Υπουργείου Βιομηχανίας Ενέργειας και Τεχνολογίας.

 

16. Το υπ' αριθμόν 1703/1986 έγγραφο της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού.

 

17. Τα υπ' αριθμούς 93166/4669/1987, 59983/1994/1988, 77950/1578/1989 και 93885/8434/1989 έγγραφα της Διεύθυνσης Προστασίας Δασών και Δασικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Γεωργίας.

 

18. Τις υπ' αριθμούς 115/1987, 231/1987 και 147/1987 αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου Περάματος.

 

19. Το γεγονός ότι οι υπόλοιποι φορείς δεν απάντησαν μέχρι σήμερα.

 

20. Την υπ' αριθμόν πρακτικού 33/1989 γνωμοδότηση του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος νομού Πειραιά, αποφασίζουμε:

 

1. Εγκρίνεται το γενικό πολεοδομικό σχέδιο του οικισμού Περάματος του δήμου Περάματος (νομού Αττικής), όπως τα όρια που προσδιορίζονται με κόκκινη γραμμή στο χάρτη Π-1 σε κλίμακα 1:10000. Κυρίως το ως άνω σχέδιο περιλαμβάνει:

 

Α. Την πολεοδομική οργάνωση του Δήμου για πληθυσμό 24.000 κατοίκων περίπου (πληθυσμός 1991) όπως φαίνεται στο χάρτη Π-1 με:

 

α. Την επέκταση του σχεδίου σε εκτάσεις δημόσιες δασικού χαρακτήρα πυκνοδομημένες αραιοδομημένες και αδόμητες συνολικής επιφανείας 65 ha περίπου.

 

α)1. Την επέκταση του σχεδίου σε μικρή δομημένη έκταση στο δυτικό Τέρμα Περάματος και σε ενιαίες εκτάσεις των Εταιρειών πετρελαιοειδών στις οποίες δεν είναι εγκατεστημένες δεξαμενές πετρελαίου με την δημιουργία 7 πολεοδομικών ενοτήτων - γειτονιών, όπως φαίνονται στο χάρτη Π-1 σε κλίμακα 1:10000 με μέση πυκνότητα και μέσο συντελεστή δόμησης ως εξής:

 

 

β. Τον προσδιορισμό των χρήσεων γης, όπως φαίνονται στον χάρτη Π-1 σε κλίμακα 1:10000 και ειδικότερα:

 

Τον καθορισμό χρήσης γενικής κατοικίας, όπως προσδιορίζεται στο άρθρο 3 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) για τις εντός σχεδίου περιοχές με τους εξής περιορισμούς:

 

 

Τον καθορισμό χρήσης αμιγούς κατοικίας, όπως προσδιορίζεται στο άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) για όλη την περιοχή επέκτασης. Επιπλέον επιτρέπεται η εγκατάσταση πρατηρίων βενζίνης για τα γήπεδα που έχουν πρόσωπο επί της οδού Γεωργίου Παπανδρέου.

 

Τον καθορισμό χρήσεων πολεοδομικού κέντρου (υπερτοπικού τοπικά κέντρα), όπως προσδιορίζεται στο άρθρο 4 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) και ειδικότερα:

 

 

Τον καθορισμό χρήσης ελευθέρων χώρων - χώρων πρασίνου για τις ενιαίες εκτάσεις των Εταιρειών πετρελαιοειδών στις οποίες δεν είναι εγκατεστημένες δεξαμενές πετρελαίου.

 

Την απομάκρυνση του υπάρχοντος νεκροταφείου και τον καθορισμό χρήσης πρασίνου στην θέση αυτού.

 

Απαγορεύεται η επέκταση υφισταμένων επαγγελματικών εργαστηρίων μέσης ή υψηλής όχλησης σε όλη την περιοχή πριν την ολοκλήρωση σχετικής μελέτης που θα καθορίσει την παραμονή ή όχι αυτών των δραστηριοτήτων σ' όλο το Δήμο Περάματος.

 

γ. Την γενική εκτίμηση των αναγκών σε γη (ha) για κοινωνική υποδομή στις πολεοδομικές ενότητες, όπως αναφέρονται στον παρακάτω πίνακα.

 

 

Τον καθορισμό χρήσεων γης στην εκτός ορίου γενικού πολεοδομικού σχεδίου περιοχή, όπως φαίνονται στο χάρτη Π-1 και ειδικότερα:

 

 

Β. Τις προτάσεις για προστασία του περιβάλλοντος με τον καθορισμό ζωνών προστασίας, όπως φαίνονται στον χάρτη Π-4 σε κλίμακα 1:10000 με την εκπόνηση ειδικής μελέτης για την προστασία του ορεινού όγκου του Αιγάλεω και την διαμόρφωσή του για την αναψυχή των κατοίκων του Δυτικού Λεκανοπεδίου, η οποία μελέτη θα προσδιορίσει τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης, την κυκλοφορία των οχημάτων, την φύτευση καθώς και την οργάνωση κατάλληλων χώρων αναψυχής πολιτιστικών εκδηλώσεων και αθλητισμού.

 

Γ. Τις προτάσεις για την οργάνωση του δικτύου χερσαίων και θαλασσίων μεταφορών, όπως φαίνονται στον χάρτη Π-1 σε κλίμακα 1:10000 και ειδικότερα:

 

 

Δ. Τις προτάσεις για τα απαραίτητα έργα και μελέτες δικτύων υποδομής, όπως φαίνονται στους χάρτες Π-2 και Π-3 σε κλίμακα 1:10000 και ειδικότερα:

 

α. Ύδρευση:

 

 

β. Αποχέτευση Ακαθάρτων - Αντιπλημμυρικά έργα.

 

 

γ. Ενεργειακό σύστημα - Τηλεπικοινωνιακό σύστημα.

 

 

Ε. Ειδικές παρεμβάσεις στα πλαίσια των στόχων και των γενικών κατευθύνσεων του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθηνών νόμος 1515/1985 σχετικά με την οργάνωση των Βιομηχανικών - Βιοτεχνικών δραστηριοτήτων και την αναβάθμιση των περιβαλλοντολογικά υποβαθμισμένων περιοχών με την εκπόνηση των παρακάτω μελετών:

 

 

Ζ. Τον οικονομικό και χρονικό προγραμματισμό των έργων για την ολοκλήρωση της εφαρμογής του γενικού πολεοδομικού σχεδίου, όπως φαίνονται στον παρακάτω πίνακα.

 

Πίνακας: Χρονική κατανομή των έργων Δήμου Περάματος

 

Η. Ακριβή αντίγραφα των παραπάνω 4 πρωτοτύπων χαρτών (θεωρημένα από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με την υπ' αριθμόν 68885/1990 πράξη του θα είναι αναρτημένα επί 20 τουλάχιστον μέρες από τη δημοσίευση της απόφαση αυτής στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως στο Τμήμα Αρχείου Σχεδίων της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών του Υπουργείου Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Πουλίου και Αμαλιάδος 17 για να λάβουν γνώση οι ενδιαφερόμενοι.

 

2. Εντός της περιοχής γενικού πολεοδομικού σχεδίου και ειδικότερα στις εκτός σχεδίου περιοχές που περιλαμβάνονται σ' αυτό οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με τις προγενέστερες ισχύουσες διατάξεις ή έχει υποβληθεί στην αρμόδια πολεοδομική αρχή ο πλήρης φάκελλος με τα απαραίτητα για την έκδοση της οικοδομικής άδειας στοιχεία μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης της παρούσας απόφασης εκτελούνται, όπως εκδόθηκαν ή εκδίδονται βάσει των υποβληθέντων στοιχείων.

 

Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα 22-06-1990

 

Οι Υπουργοί