Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

α. Στο άρθρο αυτό και ειδικότερα στις παραγράφους 1 και 2 καθορίζονται οι τιμές μονάδας επιφανείας (δραχμές/m2) των οικοδομικών έργων προκειμένου να εκτιμηθεί η αξία κάθε αυθαιρέτου κτίσματος, κατασκευής ή εγκαταστάσεως και να υπολογισθεί ακολούθως το ύψος των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, που προβλέπει η παράγραφος 2 του άρθρου 17 του νόμου 1337/1983. Για τον σκοπό αυτό καθιερώνονται τέσσερις γενικές κατηγορίες (I, II, III και IV) οικοδομικών έργων ανάλογα με το είδος και την χρήση καθενός και ορίζεται για κάθε τέτοια γενική κατηγορία ιδιαίτερη τιμή μονάδος επιφανείας.

 

β. Στην παράγραφο 3 του ιδίου άρθρου διατυπώνεται κατηγορηματικά ότι ο αναλυτικός τρόπος υπολογισμού της αξίας κάθε αυθαίρετης κατασκευής είναι επιτρεπτός μόνο στην περίπτωση που ο συμβατικός υπολογισμός της αξίας του αυθαιρέτου δεν είναι εφικτός σύμφωνα με τα αναφερόμενα στις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 2. Στην περίπτωση δε αυτή συντάσσεται πλήρης προσμέτρηση των εκτελεσθεισών εργασιών και εφαρμόζονται τρέχουσες τιμές. Στην έννοια των τρεχουσών τιμών εκτός αυτών του ATOE, ATHE κ.λ.π., περιλαμβάνονται και οι τιμές του αναλυτικού τιμολογίου που χρησιμοποιούνται για την έκδοση των οικοδομικών αδειών και συνοδεύουν ως παράρτημα την Εγκύκλιο 8/1990.

 

γ. Τέλος δε για την τήρηση ενιαίου κριτηρίου κατά την περίπτωση υπολογισμού της αξίας μη τελειωμένου αυθαιρέτου κτίσματος και της μειώσεως αυτής κατά το ποσοστό των μη εκτελεσθεισών εργασιών, διαχωρίζουμε κατά στάδια, όπως παρακάτω, τις οικοδομικές εργασίες, εκτιμώντας το αντίστοιχο ποσοστό επί του συνόλου των εργασιών ως εξής:

 

1. Εκσκαφές και θεμελιώσεις πάσης φύσεως: 5%.

2. Φέρων οργανισμός: 15%.

3. Επικάλυψη με οποιοδήποτε υλικό ή τρόπο κατασκευής: 10%.

4. Τοίχοι πληρώσεως: 10%.

5. Εργασίες προ επιχρισμάτων (ηλεκτρικά, υδραυλικά, τετράξυλα κουφωμάτων): 15%.

6. Επιχρίσματα: 10%.

7. Χρωματισμοί: 5%.

8. Ξυλουργικά (πόρτες, ντουλάπες) και εξωτερικά κουφώματα: 10%.

9. Δάπεδα, σκάλες, ποδιές: 10%.

10. Λοιπές απαιτούμενες προς αποπεράτωση εργασίες (είδη υγιεινής, κιγκλιδώματα, γύψινα κ.λ.π.): 10%.