Προεδρικό διάταγμα 12/4/93 - Άρθρο 5

Άρθρο 5


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται κατά τομείς ΙΑ και ΙΒ, όπως φαίνονται στα ίδια διαγράμματα ως εξής:

 

1. Τομέας ΙΑ

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 12 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 500 m2.

 

2. Τομέας ΙΒ

 

Ελάχιστο πρόσωπο: 14 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 750 m2.

 

3. Κατά παρέκκλιση των παραγράφων 1 και 2 θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα:

 

α) που προϋφίστανται της δημοσίευσης του παρόντος και έχουν

 

Ελάχιστο πρόσωπο Π = 8 m.

Ελάχιστο εμβαδόν Ε = 150 m2.

 

β) προκύπτουν από την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης και έχουν:

 

Ελάχιστο πρόσωπο Π = 8 m.

Ελάχιστο εμβαδόν Ε = 150 m2.

 

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 3 προστέθηκε με την παράγραφο 1 της υπ' αριθμόν 11647/1392/1995 απόφασης (ΦΕΚ 308/Δ/1995).

 

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 3 καταργήθηκε με το από 02-09-2009 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 466/ΑΑΠ/2009).

 

4. Επί πλέον των προϋποθέσεων των παραγράφων 1 και 2 απαιτείται όπως:

 

α. Στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

β. τα οικόπεδα δεν έχουν δημιουργηθεί από κατάτμηση που έγινε κατά παράβαση των διατάξεων του από 22-06-1983 προεδρικού διατάγματος Καθορισμός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου και κατωτάτου ορίου κατάτμησης σε ολόκληρη την εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών προϋφιστάμενων του έτους 1923 περιοχή νομού Αττικής (ΦΕΚ 284/Δ/1983).

 

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 4 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την παράγραφο 2 της υπ' αριθμόν 11647/1392/1995 απόφασης (ΦΕΚ 308/Δ/1995).

 

5. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων και για τους δύο τομείς: 30% της επιφανείας τους.

 

6. Ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων ορίζεται: 0,30.

 

7. α. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: 8,50 m.

 

β. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιτρέπεται η κατασκευή στέγης ύψους το πολύ 2 m με μέγιστη κλίση 35%.

 

8. Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστηλωμάτων (pilotis).

 

9. Στους οικοδομήσιμους χώρους που χαρακτηρίζονται στα διαγράμματα με το στοιχείο 1 απαιτείται εδαφολογική έρευνα για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

 



Copyright © 2017 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.