Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Το μέγιστο ποσοστό καλύψεως των οικοπέδων μεσαίων, γωνιαίων και διαμπερών ορίζεται:

 

α) Δια τα οικόπεδα εμβαδού ίσου ή μεγαλυτέρου των 300 m2 σε 60% της επιφανείας αυτών, με συντελεστή δομήσεως 1.

 

β) Δια τα οικόπεδα εμβαδού μικρότερου των 300 m2 σε 70% της επιφανείας αυτών. Εν πάση δε περιπτώσει η επιφάνεια καλύψεως δεν δύναται να υπερβεί τα 180 m2.

 

Ο συντελεστής δομήσεως αυτών ορίζεται εις 1,20 μη δυναμένης της συνολικής δομούμενης επιφανείας των κτιρίων να υπερβεί τα 300 m2 και

 

γ) Δια τα οικόπεδα εμβαδού μικρότερου των 100 m2 σε 80% της επιφανείας αυτών.

 

Ως συντελεστής δομήσεως των οικοπέδων αυτών αναγνωρίζεται ο εμμέσως προκύπτων τοιούτος βάσει του ως άνω καθοριζομένου ποσοστού καλύψεως.

 

2. Δια τον υπολογισμό των χώρων των περιλαμβανομένων ή μη, εις τον συντελεστή δομήσεως έχει εφαρμογήν το άρθρο 15 του νομοθετικού διατάγματος 8/1973 περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού, ως τροποποιήθηκε δια του νομοθετικού διατάγματος 205/1974 (ΦΕΚ 363/Α/1974), δι' αμφότερα τα οικοδομικά συστήματα.

 

3. Εις το συνεχές οικοδομικό σύστημα η κυρία όψις ή οι κύριες όψεις των κτιρίων δύνανται να τοποθετούνται παραλλήλως ή μη, προς το πρόσωπον του οικοπέδου (γραμμή δομήσεως) εσώτερο αυτού, εν όλω ή εν μέρει, υπολογιζόμενου σε κάθε περίπτωση του αφιεμένου ούτω ακαλύπτου τμήματος εις το υποχρεωτικώς ακάλυπτο τμήμα του οικοπέδου.

 

4. Εις το κατά πτέρυγας οικοδομικό σύστημα η κυρία όψις ή οι κυρίες όψεις των κτιρίων δύνανται να τοποθετούνται παραλλήλως ή μη, προς το πρόσωπον του οικοπέδου (γραμμή δομήσεως) πέραν δε των υφισταμένων κοινοχρήστων κοινοτικών ή δημοτικών οδών και πλατειών και εις βάθος από τούτων 2,50 m, τουλάχιστον.

 

5. Εις περίπτωσιν παραλιακών οικισμών η οικοδομή τοποθετείται εις απόσταση 10 m τουλάχιστον, από της κατά τις κείμενες διατάξεις καθοριζομένης γραμμής αιγιαλού (χειμέριο κύμα).