|
1. Στην περιοχή του Ψυρρή - Κέντρου (Ομόνοιας) τροποποιείται ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων, ο αριθμός ορόφων και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων και καθορίζονται τομείς υψών και συντελεστών δόμησης, όπως τα όρια αυτών φαίνονται στο διάγραμμα του άρθρου 2 του παρόντος διατάγματος ως εξής:
ΤΟΜΕΑΣ Α: Συντελεστής δόμησης 4,0 μέγιστος αριθμός ορόφων 6 και μέγιστο ύψος οικοδομών 22,00 m.
ΤΟΜΕΑΣ Β: Συντελεστής δόμησης 3,3 μέγιστος αριθμός ορόφων 6, πέντε στην πρόσοψη και ένας σε εσοχή και μέγιστο ύψος οικοδομών 22,00 m. Η εσοχή γίνεται σε αναλογία πλάτους προς ύψος 1 προς 1,50.
ΤΟΜΕΑΣ Γ: Συντελεστής δόμησης 2,9 μέγιστος αριθμός ορόφων 5, τέσσερις στην πρόσοψη και ένας σε εσοχή και μέγιστο ύψος οικοδομών 18,50 m. Η εσοχή γίνεται σε αναλογία πλάτους προς ύψος 1 προς 1,50.
ΤΟΜΕΑΣ Δ: Συντελεστής δόμησης 2,4 μέγιστος αριθμός ορόφων 4 τρεις στην πρόσοψη και ένας σε εσοχή, και μέγιστο ύψος οικοδομών 15,50 m. Η εσοχή γίνεται σε αναλογία πλάτους προς ύψος 1 προς 1,50.
ΤΟΜΕΑΣ Ε: Συντελεστής δόμησης 2,0 μέγιστος αριθμός ορόφων 3 και μέγιστο ύψος οικοδομών 11,00.
ΤΟΜΕΑΣ ΣΤ: Συντελεστής δόμησης 1,8, μέγιστος αριθμός ορόφων 3 και μέγιστο ύψος οικοδομών 11,00 m.
2. Απαγορεύεται η ανέγερση κτιρίων επί υποστηλωμάτων (pilotis).
3. Επιβάλλεται εντός 1 έτους από τη δημοσίευση του παρόντος διατάγματος, η φύτευση των υπαρχόντων ακαλύπτων χώρων κατά το ποσοστό που ορίζουν οι ισχύουσες διατάξεις, του άρθρου 23 του κτιριοδομικού κανονισμού (ΦΕΚ 59/Δ/1989), καθώς και ο καλλωπισμός και η διαμόρφωση των γυμνών μεσοτοίχων, τόσο αυτών που έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστους χώρους, όσο και εκείνων που προκύπτουν μεταξύ κηρυγμένων μνημείων ή άλλων κτισμάτων.
Οι σχετικές μελέτες εγκρίνονται από την Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, ύστερα από γνωμοδότηση της αρμόδιας για τον έλεγχο της περιοχής Υπηρεσίας. Σε περίπτωση μη συμμορφώσεως των ιδιοκτητών με τις διατάξεις του προηγούμενου εδαφίου το πρόγραμμα φύτευσης των υπαρχόντων ακαλύπτων χώρων, καθώς και το πρόγραμμα καλλωπισμού και διαμόρφωσης των μεσοτοίχων, γίνεται από το Δήμο ή άλλο φορέα (νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου ή νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου) με την ίδια διαδικασία και η δαπάνη καταλογίζεται σε βάρος των ιδιοκτητών των ακινήτων.
4. Απαγορεύεται στην παραπάνω περιοχή η τοποθέτηση στα δώματα δορυφορικών κεραιών (κάτοπτρα).
Επιβάλλεται η χρήση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και εντός 1 έτους από της λειτουργίας της κεντρικής κεραίας επιβάλλεται η αποζημίωση των υφισταμένων μεμονωμένων κεραιών.
5. Επιβάλλεται η υπογείωση των εναερίων καλωδίων Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού και Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος.
δ) Για κάθε παράβαση των παραπάνω διατάξεων εφαρμόζονται οι ισχύουσες περί αυθαιρέτων πολεοδομικές διατάξεις.