|
Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των χώρων που καθορίζονται με το άρθρο 1 του παρόντος ορίζονται ως εξής:
1. Για τους όρους και περιορισμούς δόμησης του χώρου σταθμού μετεπιβίβασης Μετρό και κεντρικού σταθμού υπεραστικών λεωφορείων καθώς και του χώρου εγκατάστασης τεχνικών υπηρεσιών και υπηρεσιών καθαριότητας δήμου Αιγάλεω εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 6 παράγραφος 7 του από 20-09-1995 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 1049/Δ/1995). Οι υπόγειες διαμορφώσεις και εγκαταστάσεις στο σταθμό μετεπιβίβασης Μετρό φθάνουν μέχρι την ρυμοτομική γραμμή.
2. Καθορίζεται όριο ακάλυπτων χώρων,όπως φαίνεται με μπλε γραμμή στα διαγράμματα του άρθρου 1.
3. Καθορίζεται, όπως φαίνεται στο σχετικό διάγραμμα του άρθρου 1, κόκκινο περίγραμμα στον Ιερό Ναό Αγίου Ιωάννη στο κτήμα Μερκάτη καθώς και στα διατηρητέα υποστατικά, στα οποία επιτρέπονται οι χρήσεις της παραγράφου 8 του άρθρου 3 του από 20-09-1995 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 1049/Δ/1995).
4. Στο χώρο σχολικών κτιρίων στο κτήμα Μερκάτη επιπλέον της υφιστάμενης δόμησης επιτρέπεται μόνο η κατασκευή δύο κτιριακών εγκαταστάσεων που ανεγείρονται εντός των περιγραμμάτων που καθορίζονται με κόκκινη γραμμή στο σχετικό διάγραμμα του άρθρου 1 με μέγιστο ποσοστό κάλυψης 30% και συντελεστή δόμησης 0,8 επί της συνολικής οικοδομήσιμης επιφάνειας του χώρου. Επίσης στον παραπάνω χώρο επιβάλλεται:
| • | Η μεταφορά των ελαιοδένδρων, που απομακρύνονται λόγω της ανέγερσης των κτιρίων των Τεχνολογικών Εκπαιδευτικών Ιδρυμάτων, στο πάρκο Ελιάς. |
| • | Η μεταφορά της εισόδου του χώρου στην οδό Σαλαμινίας για λόγους ασφαλέστερης εισόδου - εξόδου. |
| • | Τη δημιουργία πεζογέφυρας πάνω από την Πέτρου Ράλλη για την ασφαλή μετακίνηση των φοιτητών προς τα μέσα μαζικής μεταφοράς. |
5. Στο κοινόχρηστο χώρο πρασίνου του οικοδομικού τετραγώνου 813 εφαρμόζονται οι διατάξεις του τρίτου εδαφίου της παραγράφου 8 του άρθρου 3 του από 20-09-1995 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 1049/Δ/1995).
6. Στους χώρους πρασίνου και πάρκου του κτήματος Μερκάτη δεν εφαρμόζονται οι διατάξεις του τρίτου εδαφίου της παραγράφου 8 του άρθρου 3 του από 20-09-1995 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 1049/Δ/1995).
7. Πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας στο χώρο σταθμού μετεπιβίβασης Μετρό και κεντρικού σταθμού υπεραστικών λεωφορείων πρέπει να έχει εκπονηθεί και δημοσιοποιηθεί Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και να έχουν εγκριθεί περιβαλλοντικοί όροι, σύμφωνα με όσα προβλέπονται στο νόμο 1650/1986 (ΦΕΚ 160/Α/1986), όπως οι σχετικές διατάξεις του νόμου αυτού αντικαταστάθηκαν με το νόμο 3010/2002 (ΦΕΚ 91/Α/2002).