|
Μέσα στη Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου όπως περιγράφεται στο προηγούμενο άρθρο, καθορίζονται κατώτατο όριο κατάτμησης, χρήσεις γης και όροι και περιορισμοί δόμησης ως ακολούθως:
1. α) Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας των γηπέδων ορίζεται σε 8 στρέμματα.
β) Κατά παρέκκλιση του προηγουμένου εδαφίου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα τα οποία:
i) κατά την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος διατάγματος έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4 στρέμματα και
ii) κατά την ημερομηνία δημοσίευσης του από 05-04-1977 προεδρικού διατάγματος Περί τροποποιήσεως του από 23-10-1928 προεδρικού διατάγματος κ.λ.π. (ΦΕΚ 133/Δ/1977) είχαν ελάχιστο εμβαδόν 2 στρέμματα.
2. Στην παραπάνω ζώνη επιτρέπονται μόνο οι κάτωθι χρήσεις:
| • | κατοικία. |
| • | κτίρια στέγασης μηχανών εγκατάστασης υποσταθμών ηλεκτρικού ρεύματος. |
| • | αντλητικές εγκαταστάσεις μετά από σύμφωνη γνώμη του Ινστιτούτου Γεωλογικών Μεταλλευτικών Ερευνών. |
3. Για την ανέγερση κατοικίας ορίζεται μέγιστο εμβαδόν κτιρίου 70 m2 σε ισόγειο που καλύπτεται υποχρεωτικά με στέγη από κεραμίδια.
4. α) Η θεμελίωση των κτιρίων γίνεται σε βάθος μέχρι 1 m.
β) Το αποχετευτικό σύστημα κατασκευάζεται εξωτερικά με σιδηροσωλήνες 16 atm και η απόσταση των βόθρων από την πηγή ορίζεται σε 100 m τουλάχιστον και 10 m υψομετρικά χαμηλότερα από αυτή.
γ) Απαγορεύεται οποιαδήποτε διατάραξη του εδάφους με σκαπτικά μηχανήματα και χρήση εκρηκτικών.
δ) Για οποιαδήποτε ανεγειρόμενη ή υφιστάμενη οικοδομή απαιτείται ο έλεγχος και η έγκριση του συστήματος αποχέτευσης από επιτροπή των Υπηρεσιών Πολεοδομίας, Περιβάλλοντος, Υγιεινής και της Κοινότητας.
5. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι διατάξεις του από 24-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 270/Δ/1985).