|
1. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων ορίζεται σε 50% της επιφανείας τους.
2. Ο συντελεστής δόμησης των οικοπέδων ορίζεται σε 0,8.
3. Το μέγιστο ύψος οικοδομών ορίζεται σε 7,5 μετρούμενο από το υψηλότερο σημείο της τομής του περιγράμματος της κάτοψης του κτιρίου με το φυσικό ή το διαμορφωμένο έδαφος, με επιφύλαξη της παραγράφου 14 του άρθρου 4 του παρόντος διατάγματος. Λόγω κλίσεως του εδάφους η οικοδομή δεν θα υπερβαίνει σε οποιοδήποτε σημείο της τα 9 m.
4. Η τοποθέτηση των κτιρίων μέσα στα οικόπεδα γίνεται με τα εξής κριτήρια:
α. Να μη βλάπτεται ο πολεοδομικός ιστός του οικισμού.
β. Να προστατεύονται βασικά σημεία θέας των κοινοχρήστων χώρων.
γ. Να προστατεύεται κατά το δυνατόν η θέα των όμορων οικοπέδων.
δ. Να μη διαμορφώνεται υποβαθμισμένος ελεύθερος χώρος ανάμεσα σε όμορες ιδιοκτησίες.
Η Δευτεροβάθμια Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού, δύναται να επιφέρει αλλαγή στη θέση του κτιρίου μέσα στο οικόπεδο και μπορεί να επιβάλλει επιπλέον περιορισμούς στην μορφή των όγκων των κτιρίων.