|
Ι. Περιοχή με στοιχείο 2.
Περιλαμβάνει εκτάσεις στα βορειοδυτικά όρια της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου μέχρι το παραλιακό τμήμα.
Στην περιοχή αυτή που καθορίζεται ως περιοχή β' κατοικίας επιτρέπονται οι χρήσεις:
| • | κατοικίας, |
| • | τουριστικών εγκαταστάσεων, |
| • | εγκαταστάσεων αναψυχής (εστιατόρια, αναψυκτήρια, κέντρα διασκέδασης, αναψυχής), |
| • | κτιρίων και εγκαταστάσεων κοινής ωφελείας (δημοσίων και δημοτικών), |
| • | εγκαταστάσεων αθλητισμού, |
| • | καταστημάτων. |
ΙΙ. Περιοχή με στοιχείο 2)α.
Περιλαμβάνει την παραλιακή ζώνη της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) στο ανατολικό όριο αυτής.
Στην περιοχή αυτή που καθορίζεται ως περιοχή β' κατοικίας επιτρέπονται οι χρήσεις:
| • | αναψυκτηρίων, |
| • | αθλητικών εγκαταστάσεων, |
| • | πολιτιστικών κτιρίων και εν γένει πολιτιστικών εγκαταστάσεων, |
| • | λουτρικών εγκαταστάσεων, |
| • | κοινοτική κατασκήνωση (camping). |
ΙΙΙ. Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας των γηπέδων που βρίσκονται στις παραπάνω περιοχές 2 και 2)α ως και οι όροι και περιορισμοί δόμησης αυτών καθορίζονται ως εξής:
1. α) Όριο αρτιότητας και κατάτμησης 4 στρέμματα.
β) Για τις εγκαταστάσεις οργανωμένων κατασκηνώσεων (camping) η αρτιότητα ορίζεται σε 8 στρέμματα.
2. α) Ελάχιστη απόσταση των ανεγερθησομένων κτιρίων από την καθορισμένη γραμμή της παραλίας 50 m και 100 m από τον αιγιαλό στα σημεία που δεν έχει γίνει καθορισμός οριογραμμών αιγιαλού και παραλίας.
β) Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μεγίστου ύψους 2 m.
4. Ειδικότερα για την περιοχή 2)α ορίζεται:
Μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων των κτιρίων 150 m2 με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος αυτών 4,50 m μετρούμενο από το γύρω φυσικό έδαφος.
5. Για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης των παραπάνω επιτρεπομένων χρήσεων (εκτός των κτιρίων κοινής ωφελείας) εφαρμόζονται κατά χρήση οι διατάξεις των από 06-10-1978 (ΦΕΚ 538/Δ/1978) και 24-05-1985 (ΦΕΚ 270/Δ/1985) προεδρικών διαταγμάτων όπως ισχύουν.
IV. Ο καθορισμός χώρων ανέγερσης κτιρίων κοινής ωφελείας καθώς και των όρων και περιορισμών δόμησης αυτών εγκρίνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 26 του νόμου 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 8 παράγραφος 13 του νόμου 1512/1985 (ΦΕΚ 4/Α/1985).