|
1. Δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση των οικοδομικών εργασιών στον όροφο πριν την ολοκλήρωση των εξωτερικών επιχρισμάτων και την τοποθέτηση κουφωμάτων στο ισόγειο.
2. α) Δεν επιτρέπεται η αντικατάσταση ή αποψίλωση ή αλλοίωση των υπαρχόντων λιθόστρωτων, ή πλακόστρωτων δρόμων, πεζοδρομίων ή διαπλατύνσεων οποιουδήποτε πλάτους με οποιοδήποτε υλικό, εκτός από το ήδη υπάρχον. Οι νέες επεμβάσεις στους δρόμους πρέπει να γίνονται σύμφωνα με την τοπική κατασκευαστική παράδοση, με τον ίδιο τρόπο και υλικά που παραδοσιακά χρησιμοποιούνται στον οικισμό.
β) Δεν επιτρέπεται η καθαίρεση ή αλλοίωση σκαλοπατιών, γουρνών, μνημείων, διαμορφωμένων αναβαθμών, παραδοσιακών πορτοσιών, βράχων, ακόμα και αν αυτά τα στοιχεία εμποδίζουν την κυκλοφορία.
3. Επιτρέπεται η επισκευή, αποκατάσταση ή αναστήλωση όλων των παραδοσιακών κατασκευών - κτιρίων (λιοτρίβια, ανεμόμυλοι, φούρνοι, κ.α.), ακόμη και κατά παρέκκλιση από τις διατάξεις του παρόντος, κατόπιν τεκμηριωμένης έρευνας (φωτογραφίες, αποτύπωση κ.λ.π.) που αποδεικνύει την ακριβή αρχική τους μορφή.
4. α) Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση διαφημίσεων στα μέτωπα των δρόμων. Οι διαφημίσεις τοποθετούνται μόνο σε ειδικές θέσεις στους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού, μετά από έγκριση των αρμοδίων οργάνων του Υπουργείου Αιγαίου.
β) Δεν επιτρέπεται γενικά η εγκατάσταση φωτεινών επιγραφών άμεσα ή έμμεσα φωτιζόμενων, ανεξαρτήτως είδους ή σχήματός τους. Επιτρέπεται μόνον, μετά από έγκριση των αρμόδιων οργάνων του Υπουργείου Αιγαίου, η ανάρτηση επιγραφών κοινών (μη φωτεινών) επί των προσόψεων των οικοδομών. Οι παραπάνω επιγραφές τοποθετούνται αποκλειστικά παράλληλα προς τις όψεις των κτιρίων, πάνω από πόρτες ή παράθυρα και δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερες του ανοίγματος στο οποίο αντιστοιχούν. Οι επιγραφές πρέπει να είναι στην ελληνική γλώσσα Επιτρέπεται η μετάφραση του ελληνικού τίτλου μετά τα Ελληνικά, υπό τον όρο ότι τα ξενόγλωσσα στοιχεία δεν υπερβαίνουν το ήμισυ των Ελληνικών σε μέγεθος.
5. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή πισίνας εντός των ορίων του οικισμού. Επιτρέπεται η κατασκευή τους μόνο σε τουριστικά συγκροτήματα και μετά από βεβαίωση του Δήμου ή της Κοινότητας ότι μπορεί να αντιμετωπισθεί η πλήρωση και λειτουργία τους από τα αποθέματα νερού του νησιού. Η εσωτερική επένδυση των κατασκευών θα είναι χρώματος λευκού ή σε άλλη γήινη απόχρωση.
6. Επιβάλλεται η κατασκευή υπόγειων δεξαμενών νερού οι οποίες δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης και στην κάλυψη του οικοπέδου. Ο ελάχιστος όγκος της δεξαμενής αντιστοιχεί στο 35% της συνολικής επιφάνειας συλλογής (δώμα και υπερκείμενες βεράντες της δεξαμενής) για τα ξενοδοχεία και λοιπά κτίρια τουριστικής χρήσης και στο 30% για την κατοικία.
7. Οι ηλιακοί συλλέκτες, οι κεραίες τηλεοράσεων, τα κλιματιστικά μηχανήματα και οι υδατοδεξαμενές τοποθετούνται σε σημεία κατάλληλα διαμορφωμένα, μη ορατά από τους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού και η θέση τους προσδιορίζεται στην αρχιτεκτονική μελέτη.
8. α) Οι μετρητές του ηλεκτρικού ρεύματος ενσωματώνονται σε εσοχές των τοίχων στις όψεις των κτιρίων και καλύπτονται με ξύλινο κούφωμα.
β) Τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού, Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος) πρέπει να τοποθετούνται υπόγεια με ευθύνη των οργανισμών που εκτελούν το έργο.
γ) Ο δημοτικός και δημόσιος φωτισμός των δρόμων γίνεται με ενιαίο τρόπο, ώστε να εξυπηρετεί και να φωτίζει την προοπτική των δρόμων, τις όψεις των κτιρίων και την διέλευση των πεζών. Η ανάρτηση του γίνεται από τις όψεις των σπιτιών με ελάχιστα μεταλλικά στηρίγματα και λεπτά συρματόσχοινα.
δ) Κάθε έργο που εκτελείται από Οργανισμό κοινής ωφέλειας (Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού, Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος, Τοπική Αυτοδιοίκηση κ.λ.π.) και γενικά κάθε εργασία που αφορά στη διαμόρφωση, τροποποίηση ή ανάπλαση κοινόχρηστων χώρων προσαρμόζεται στα παραδοσιακά τοπικά πρότυπα και εκτελείται μετά από έγκριση της σχετικής μελέτης από τα αρμόδια όργανα του Υπουργείου Αιγαίου. Οι Οργανισμοί Κοινής Ωφέλειας αναλαμβάνουν με δικές τους δαπάνες την αναμόρφωση και βελτίωση των εγκαταστάσεων τους, ώστε να μην βλάπτεται το περιβάλλον, όπως και την αποκατάσταση της αρχικής μορφής οδών και κοινοχρήστων χώρων, στους οποίους επενέβησαν για την εγκατάσταση των δικτύων τους.
9. Για τη σύνδεση του κτιρίου με τα δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτρικού ρεύματος γίνεται τελική θεώρηση της οικοδομικής αδείας από τις αρμόδιες υπηρεσίες, κατά την οποία διαπιστώνεται η πιστή εφαρμογή των εγκεκριμένων σχεδίων για την τήρηση των πολεοδομικών διατάξεων.
10. Δεν επιτρέπεται:
α) η προσθήκη καθ' ύψος σε κτίσματα που στεγάζονται με θόλο
β) η στέγαση των εξωστών (σε εσοχή και σε πρόβολο)
γ) οι ημιυπαίθριοι χώροι
δ) οι καμάρες
ε) οι τοξοειδής απολήξεις των στηθαίων στα δώματα των κτισμάτων
στ) οι επενδύσεις των όψεων των κτιρίων και των περιφράξεων
ζ) οποιαδήποτε κατασκευή στο δώμα των κτιρίων εκτός από τις καπνοδόχους και το κτιστό στηθαίο του δώματος.