Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Έγγραφο 18721/1984: Είσπραξη από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας της αμοιβής επίβλεψης και απόδοση αυτής στους δικαιούχους.

 

Σας γνωρίζουμε ότι δημοσιεύθηκε το υπ' αριθμόν 242/1984 προεδρικό διάταγμα Είσπραξη από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας της αμοιβής επίβλεψης και απόδοση αυτής στους δικαιούχους.

 

Στο διάταγμα αυτό προβλέπεται:

 

Στο άρθρο 1:

 

α) Ότι η αμοιβή επίβλεψης όλων όσοι ασκούν το επάγγελμα του Μηχανικού στο σύνολο ή εν μέρει κατατίθεται στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας ή την εξουσιοδοτημένη από αυτό Τράπεζα σε δύο (2) δόσεις.

 

β) Για τα έργα που απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας η πρώτη δόση κατατίθεται μετά την περάτωση του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και του οργανισμού πληρώσεως και περιλαμβάνει το σύνολο της αμοιβής επιβλέψεως στατικών, της θερμομονώσεως και το μισό της αμοιβής επιβλέψεως των αρχιτεκτονικών εργασιών. Η δεύτερη δόση κατατίθεται όταν περατωθούν όλες οι εργασίες και περιλαμβάνει το υπόλοιπο της αμοιβής επίβλεψης των αρχιτεκτονικών εργασιών και της αμοιβής επίβλεψης ηλεκτρολογικών, μηχανολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.

 

γ) Για τα λοιπά έργα φυσικών ή Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου ή Ιδιωτικού Δικαίου για τα οποία δεν απαιτείται η έκδοση άδειας, η αμοιβή κατατίθεται επίσης σε δόσεις που δεν μπορεί να είναι λιγότερες από δύο (2), ανάλογα με την πρόοδο του έργου, όπως ειδικότερα προβλέπεται στην σύμβαση. Η εξόφληση δε της αμοιβής επίβλεψης γίνεται πάντοτε με την περάτωση των εργασιών που προβλέπονται στην σύμβαση.

 

δ) Το Δημόσιο καταβάλλει απευθείας την αμοιβή επίβλεψης στου δικαιούχους, παρακρατεί όμως υπέρ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας ποσοστό 2% επί της επιβλέψεως το οποίο αποδίδει στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.

 

Στο άρθρο 2 ορίζεται ότι τα δικαιώματα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας επί της αμοιβής επιβλέψεως, ανέρχονται σε ποσοστό 2% και ότι εφαρμόζονται οι διατάξεις του από βασιλικού διατάγματος 30-05-1956 περί κανονισμού του τρόπου καταβολής της αμοιβής των μηχανικών εν γένει όπως αυτό ισχύει, για την υποχρέωση γνωστοποιήσεως στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας της ανάθεσης της επίβλεψης, την απόδοση των αμοιβών επιβλέψεων στους δικαιούχους την παρακράτηση ή κατά περίπτωση την είσπραξη των δικαιωμάτων του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και την ενώπιον των δικαστηρίων υποκατάσταση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.

 

Στο άρθρο 3 ορίζεται ότι η ισχύς αυτού αρχίζει ένα (1) μήνα μετά την δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δηλαδή ισχύει από 27-07-1984 και έχει εφαρμογή για τις επιβλέψεις που θα ανατεθούν μετά την έναρξη της ισχύος του δηλαδή μετά την 27-07-1984.

 

Βάσει συνεπώς των διατάξεων αυτών και των διατάξεων της παραγράφου 4 του άρθρου 7 του προεδρικού διατάγματος 03-09-1983 (ΦΕΚ 394/Δ/1983) τρόπος εκδόσεως οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών κάθε Πολεοδομικό Γραφείο πρέπει μετά των άλλων δικαιολογητικών που απαιτούνται για την θεώρηση της άδειας, μετά την πρώτη αυτοψία, η οποία όπως είναι γνωστό γίνεται όταν περατωθεί ο φέρων οργανισμός του κτιρίου και ο οργανισμός πληρώσεως, να ζητεί και απόδειξη κατάθεσης της αμοιβής επίβλεψης στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας ή την εξουσιοδοτημένη από αυτό Τράπεζα, έχει δε εξουσιοδοτηθεί από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας η Εθνική Τράπεζα, η οποία θα δέχεται και την καταβολή της αμοιβής επίβλεψης, όπως δέχεται και την αμοιβή της μελέτης.

 

Εάν δεν υποβάλλεται απόδειξη καταθέσεως, η οποία πρέπει να φέρει απαραιτήτως την ένδειξη ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΜΟΣΙΑ ΑΡΧΗ, δεν θα θεωρείτε την άδεια οικοδομής. Επίσης η σχετική απόδειξη πρέπει να αναγράφει ευκρινώς τη λέξη ΕΠΙΒΛΕΨΗ.

 

Σας εφιστούμε ιδιαιτέρως την προσοχή στο ότι η απόδειξη της Τράπεζας πρέπει απαραιτήτως να φέρει ένδειξη ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΜΟΣΙΑ ΑΡΧΗ και δεν θα πρέπει να γίνεται σε καμιά περίπτωση δεκτή απόδειξη χωρίς την ένδειξη αυτή ή να φέρει απλή, ή αντίγραφο, ή φωτοαντίγραφο αυτής κ.λ.π.

 

Στην περίπτωση που δικαιούχος και οφειλέτης είναι το ίδιο πρόσωπο δεν απαιτείται η υποβολή αποδείξεως καταθέσεως της αμοιβής, αλλά αρκεί η υποβολή αποδεικτικού καταθέσεως των υπέρ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας δικαιωμάτων όπως και βεβαίωση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας ή του αρμόδιου περιφερειακού Τμήματος αυτού, ότι απαλλάσσεται της καταβολής της αμοιβής επίβλεψης.

 

Στις περιπτώσεις που ο επιβλέπων απαλλάσσεται της καταβολής του φόρου επιτηδεύματος Μηχανικού (ΦΕΜ) δεν καταβάλλεται και η αμοιβή επίβλεψης ως και τα δικαιώματα επί της αμοιβής επίβλεψης του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, θα προβαίνετε στη θεώρηση της άδειας μετά όμως από σχετική βεβαίωση που θα εκδίδει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας ή το αρμόδιο περιφερειακό Τμήμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, στην οποία θα βεβαιώνεται ότι απαλλάσσεται της καταθέσεως της αμοιβής και των δικαιωμάτων του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.

 

Η ίδια διαδικασία θα ακολουθείται και για την δεύτερη θεώρηση της άδειας οικοδομής που γίνεται όπως είναι γνωστό μετά το πέρας όλων των εργασιών στην οικοδομή.

 

Η απόδειξη καταβολής της αμοιβής επίβλεψης στην Τράπεζα ή το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας ως και η βεβαίωση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας περί απαλλαγής καταβολής της αμοιβής κ.λ.π. αποτελεί αναγκαίο στοιχείο για την θεώρηση της άδειας οικοδομής θα φυλάσσεται δε στο σχετικό φάκελλο μετά των λοιπών δικαιολογητικών που απαιτούνται την έκδοση της αδείας (αποδεικτικά καταβολής φόρων, υπέρ τρίτων κρατήσεων κ.λ.π.) και θα γράφεται ο αριθμός της αποδείξεως καταθέσεως της αμοιβής, ή της βεβαιώσεως του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας επί της αδείας στη θέση θεωρήσεως.

 

Τέλος οι διατάξεις περί εισπράξεως της αμοιβής επιβλέψεως εφαρμόζονται για όλους, ανεξαρτήτως ιδιότητας του επιβλέποντος όπως Διπλωματούχους Μηχανικούς, Υπομηχανικούς, Τεχνολόγους, Εργοδηγούς, Εμπειροτέχνες κ.λ.π.