Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 1518/2016: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέων των όψεων του κτιρίου, που βρίσκεται επί της οδού Εγνατίας 36 (όπως φαίνεται και στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα), στην Ελευθερούπολη Καβάλας, φερομένου ως ιδιοκτησίας Χαβιάρα Κωνσταντίνου και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού, (ΦΕΚ 77/ΑΑΠ/2016), 04-05-2016.

 

Η Υφυπουργός Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός και ειδικότερα του άρθρου 6 αυτού.

 

β) Του προεδρικού διατάγματος 358/1986 (ΦΕΚ 158/Α/1986) Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας και ειδικότερα του άρθρου 2 παράγραφος δ (α)α), που αναφέρεται στον χαρακτηρισμό κτιρίων ως διατηρητέων ή οικισμών ή τμημάτων αυτών ως παραδοσιακών.

 

γ) Των άρθρων 54 και 90, του προεδρικού διατάγματος 63/2005 Κωδικοποίηση της νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

δ) Του προεδρικού διατάγματος 24/2015 (ΦΕΚ 20/Α/2015) και ειδικότερα του άρθρου 1 που αναφέρεται στη συγκρότηση του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης.

 

ε) Της με αριθμό 35258/2015 (ΦΕΚ 2206/Β/2015) απόφασης του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Μαρία Κόλλια-Τσαρουχά.

 

2. Το με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 1020/2015 (ΥΠΕΣΔΑ / πρώην ΥΜΑΘ/829/2015) έγγραφο του Δήμου Καβάλας, Διεύθυνση Δόμησης και Πολεοδομικού Σχεδιασμού / Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών και Έκδοσης Αδειών Δόμησης με το οποίο διαβιβάστηκε στην υπηρεσία μας φάκελος κατεδάφισης για το κτίριο του θέματος και η υπ' αριθμόν 236/2013 γνωμοδότηση της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας.

 

4. Την από 17-07-2015 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πολιτισμού / Τμήμα Παραδοσιακών Οικισμών και Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης / πρώην Υπουργείο Μακεδονίας και Θράκης.

 

5. Το με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 2845/20-07-2015 έγγραφο του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης / πρώην Υπουργείο Μακεδονίας και Θράκης για κοινοποίηση της παραπάνω αιτιολογικής έκθεσης.

 

6. Τα αποδεικτικά παραλαβής της αιτιολογικής έκθεσης από τον Χαβιάρα Κωνσταντίνο (φερόμενος ως ιδιοκτήτης του κτιρίου επί της οδού Εγνατίας 36), το Δήμο Παγγαίου και το Δήμο Καβάλας.

 

7. Τα έγγραφα Δήμου Παγγαίου/Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης, Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Εφαρμογών / Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών με αριθμό πρωτοκόλλου 1159/2015 οίκοθεν 1409/2015 και 1593/2015 (ΥΠΕΣΔΑ / πρώην ΥΜΑΘ 2984 / 30-07-2015, 3745/30-09-2015, 4444/17-11-2015) που αφορούν την τήρηση της προβλεπόμενης από το νόμο 4067/2012 (άρθρο 6, παράγραφος 3) διαδικασίας γνωστοποίησης της αιτιολογικής έκθεσης.

 

8. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 3140/2015 ένσταση του Κωνσταντίνου Χαβιάρα.

 

9. Την από 15-09-2015 εξέταση της ένστασης από το τμήμα Παραδοσιακών Οικισμών και Διατηρητέων Κτιρίων της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης).

 

10. Το με αριθμό 1/31-03-2016 (θέμα 3ο) Πρακτικό Συνεδρίασης του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας και Θράκης, αποφασίζουμε:

 

1. Απορρίπτουμε την με αριθμό πρωτοκόλλου (ΥΠΕΣΔΑ / πρώην ΥΜΑΘ) 3140/18-08-2015 ένσταση του Κ. Χαβιάρα.

 

2. Χαρακτηρίζουμε ως διατηρητέες τις όψεις του κτιρίου, που βρίσκεται επί της οδού Εγνατίας 36, στην Ελευθερούπολη Καβάλας- όπως φαίνεται και στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα - φερόμενου ως ιδιοκτησίας Χαβιάρα Κωνσταντίνου και καθορίζουμε ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης αυτού, για τους παρακάτω λόγους:

 

α) Οι όψεις του κτιρίου είναι αξιόλογες με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό και μορφολογικό χαρακτήρα (χαρακτηριστικά της παραδοσιακής μακεδονικής αρχιτεκτονικής, ασυμμετρία και λειτουργική διάταξη των επιμέρους στοιχείων, προσθήκες και μετατροπές ώστε τελικά να δημιουργείται ένα ιδιόμορφο σύνολο).

 

β) Αποτελεί κατοικία με παραδοσιακά τυπολογικά και μορφολογικά χαρακτηριστικά που συνδέεται με την ιστορική φάση της Ελευθερούπολης του τέλους του 19ου αιώνα και των αρχών του 20ου αιώνα.

 

γ) Τα μορφολογικά χαρακτηριστικά του κτίσματος το εντάσσουν στην ενότητα της μακεδονικής αρχιτεκτονικής και στα λαϊκά κτίσματα (κατασκευαστική δομή, προεξοχή της στέγης με το κοιλόκυρτο γείσο, μορφολογία ανοιγμάτων κ.ά.).

 

δ) Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Ελευθερούπολης Καβάλας επί της οδού Εγνατίας (κατά μήκος της οποίας υπάρχει μεγάλος αριθμός προτεινόμενων για διατήρηση αξιόλογων κτιρίων) και μαζί με αυτά δημιουργεί ένα ενδιαφέρον σύνολο κτιρίων και συμβάλλει στη διατήρηση και ανάδειξη της κοινωνικής και αισθητικής φυσιογνωμίας της περιοχής.

 

3. Δεν χαρακτηρίζονται ως διατηρητέες οι πάσης φύσεως επεμβάσεις ή κατ' επέκταση νεώτερες προσθήκες ή στοιχεία που αλλοιώνουν τις χαρακτηριζόμενες ως διατηρητέες όψεις. Ο καθορισμός των στοιχείων που δεν παρουσιάζουν ενδιαφέρον, είναι ξένα ή αλλοιώνουν τις όψεις και είναι δυνατό ή επιβάλλεται να αφαιρεθούν, πραγματοποιείται από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης) μετά από γνωμοδότηση του αρμόδιου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

4. Στις χαρακτηριζόμενες διατηρητέες όψεις απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών ή διακοσμητικών στοιχείων του και γενικά κάθε επέμβαση που θίγει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και αλλοιώνει τη μορφή τους.

 

5. Απαγορεύεται η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών και διαφημίσεων στη στέγη και στις διατηρητέες όψεις, πλην των αναγκαίων, περιορισμένων διαστάσεων επιγραφών στην ελληνική γλώσσα που υποδηλώνουν τη χρήση τους.

 

6. Για την τοποθέτηση επιγραφών στις χαρακτηριζόμενες ως διατηρητέες όψεις απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του οικείου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

7. Για οποιαδήποτε επέμβαση στις χαρακτηριζόμενες ως διατηρητέες όψεις, απαιτείται η γνωμοδότηση επί των σχετικών μελετών από το οικείο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και η έγκριση αυτών από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης). Διευκρινίζεται ότι, με απόφαση της Υφυπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης μπορούν να ορίζονται εργασίες ή επεμβάσεις σε διατηρητέα κτίρια για τις οποίες δεν απαιτείται έγκριση της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης) (εγκύκλιοι).

 

8. Κάλυψη δαπάνης: Από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

9. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 20-04-2016

 

Η Υφυπουργός