Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 3131/2016: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου του κελύφους του κτηρίου επί της α' παρόδου Ερμιόνης 11 στον ιστορικό τόπο Παναγία Καβάλας, φερομένου ως ιδιοκτησίας Γεωργίου και Παρθένας Σαββοπούλου και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτών, (ΦΕΚ 214/ΑΑΠ/2016), 27-10-2016.

 

Η Υφυπουργός Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός και ειδικότερα του άρθρου 6, παράγραφοι 3 και 7 αυτού, για την Προστασία Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς.

 

β) Του προεδρικού διατάγματος 358/1986 (ΦΕΚ 158/Α/1986) Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας και ειδικότερα του άρθρου 2 παράγραφος δ (α)α), που αναφέρονται στο χαρακτηρισμό κτιρίων ως διατηρητέων ή οικισμών ή τμημάτων αυτών ως παραδοσιακών.

 

γ) Του προεδρικού διατάγματος 24/2015 (ΦΕΚ 20/Α/2015) και ειδικότερα του άρθρου 1 (παράγραφος 1)δ) που αναφέρεται στη συγκρότηση του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, μεταξύ άλλων από τις Υπηρεσίες του πρώην Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης με τις αρμοδιότητες, όργανα, θέσεις και προσωπικό, όπως αυτά έχουν διαμορφωθεί κατά την έκδοση του και με τους εποπτευόμενους από αυτό φορείς.

 

2. Την υπ' αριθμόν 35258/2015 (ΦΕΚ 2206/Β/2015) απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Μαρία Κόλλια-Τσαρουχά.

 

3. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 8882/17-09-2013 (ΥΜΑΘ 4915/17-10-2013) έγγραφο της Διεύθυνσης Δόμησης και Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Δήμου Καβάλας και την υπ' αριθμόν 13/2013 έκθεση επικινδύνου.

 

4. Τη γνωμοδότηση της οικείας Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου στη με αριθμό 240/2015 συνεδρίασή της.

 

5. Την από 07-10-2015 αιτιολογική έκθεση του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (π ΥΜΑΘ) και τη με αριθμό πρωτοκόλλου 3403/09-10-2015 κοινοποίησή της.

 

6. Τα με αριθμό πρωτοκόλλου 40160/14-10-2015 (ΥΠΕΣΔΑ 4464/17-11-2015) και 38412/26-11-2015 (ΥΠΕΣΔΑ 4754/04-12-2015) έγγραφα του Δήμου Καβάλας με τα οποία απέστειλε στοιχεία που αφορούν στην τήρηση της προβλεπόμενης διαδικασίας γνωστοποίησης (τοιχοκόλλησης, δημοσίευσης και ανάρτησης) της παραπάνω αιτιολογικής έκθεσης.

 

7. Το γεγονός ότι παρήλθε το προβλεπόμενο χρονικό διάστημα, χωρίς να υποβληθεί ένσταση εκ μέρους των ενδιαφερόμενων.

 

8. Τη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας και Θράκης του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην ΥΜΑΘ) στη συνεδρίαση του με αριθμό 4/14-07-2016 (θέμα 2°) υπέρ του χαρακτηρισμού ως διατηρητέου του κελύφους του κτηρίου του θέματος, αποφασίζουμε:

 

1. Χαρακτηρίζουμε ως διατηρητέο το κέλυφος του κτηρίου επί της α' παρόδου Ερμιόνης 11 στον ιστορικό τόπο Παναγία Καβάλας, φερομένου ως ιδιοκτησίας Γεωργίου και Παρθένας Σαββοπούλου, όπως φαίνεται με διαγράμμιση, στο τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:1000, που συνοδεύει την απόφαση αυτή, για τους παρακάτω κυρίως λόγους:

 

(α) Είναι χαρακτηριστικό αστικό δείγμα της Μακεδονικής αρχιτεκτονικής και αποτελεί κτήριο παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με χαρακτηριστικά μορφολογικά στοιχεία, όπως η αρχιτεκτονική προεξοχή (σαχνισί), η διάταξη, οι αναλογίες και η μορφή των ανοιγμάτων, οι φαρδιές αντηρίδες, η προεξοχή της στέγης και η εσωτερική αυλή, η οποία οριοθετείται και προστατεύεται από το έξω αστικό περιβάλλον με ψηλό χτιστό περίβολο.

 

(β) Έχει παραδοσιακό τρόπο δόμησης από φέροντα στοιχεία από πέτρα, τούβλο και τσατμά και ξύλινη στέγη με κεραμίδια.

 

(γ) Συνδέεται με την ιστορική φάση της πόλης της Καβάλας και συμβάλλει στην ανάδειξη της εικόνας του αστικού τοπίου.

 

(δ) Βρίσκεται στον χαρακτηρισμένο ως ιστορικό τόπο της Παναγίας στην Καβάλα και η διατήρηση του θα συμβάλλει στην περαιτέρω διάσωση των αξιόλογων κτηρίων στην περιοχή.

 

2. Δεν χαρακτηρίζονται ως διατηρητέες η εξωτερική κλίμακα στον όροφο και η υπερύψωση στο σημείο αυτό του εξωτερικού περιβόλου.

 

3. Στο χαρακτηριζόμενο διατηρητέο κέλυφος κτηρίου απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών ή διακοσμητικών στοιχείων του και γενικά κάθε επέμβαση που θίγει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και αλλοιώνει τη μορφή του.

 

4. Επιβάλλεται η επισκευή και αποκατάσταση των εξωτερικών τοιχοποιιών και ανοιγμάτων του ορόφου και της στέγης.

 

5. Επιτρέπονται τα εξής:

 

α) Η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η στατική ενίσχυση, η εσωτερική επέμβαση στη διαρρύθμιση του κτηρίου για λόγους στατικούς και λειτουργικούς.

 

β) Η αντικατάσταση των φθαρμένων- κατεστραμμένων δομικών στοιχείων με ίδιου τύπου παραδοσιακά υλικά, με σκοπό την ανάδειξη όλων των αυθεντικών εξωτερικών στοιχείων (αρχιτεκτονικά, διακοσμητικά, ξύλινα φέροντα στοιχεία, ανοίγματα κ.λ.π.).

 

γ) Απαγορεύεται η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών και διαφημίσεων στις στέγες και στις όψεις του διατηρητέου κελύφους, πλην των αναγκαίων, περιορισμένων διαστάσεων επιγραφών, στην ελληνική γλώσσα, που υποδηλώνουν τη χρήση του.

 

6. Για επεμβάσεις στο διατηρητέο κέλυφος, στον αύλειο χώρο και περίβολο απαιτείται ο έλεγχος της μελέτης από το αρμόδιο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και η έγκριση αυτής από την αρμόδια Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας - Θράκης).

 

7. Κατά της αποφάσεως αυτής μπορεί να ασκηθεί το ένδικο μέσο της αιτήσεως ακυρώσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 46 του προεδρικού διατάγματος 18/1989 Κωδικοποίηση Διατάξεων Νόμων για το Συμβούλιο της Επικρατείας.

 

8. Κάλυψη δαπάνης: Από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

9. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευση της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 13-09-2016

 

Η Υφυπουργός