Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 3496/89/2017: Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου επέκτασης οικισμού Ανατολής στα οικοδομικά τετράγωνα Γ178 και Γ178Α Δήμου Ιωαννιτών, (ΦΕΚ 34/ΑΑΠ/2017), 22-02-2017.

 

Ο Περιφερειάρχης Ηπείρου

 

Έχοντας υπόψη

 

1. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) Περί σχεδίων πόλεων και κωμών του Κράτους όπως μεταγενέστερα τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν.

 

2. Τις διατάξεις του νόμου 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) επέκταση πολεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις.

 

3. Τις διατάξεις του νόμου 2508/1997 (ΦΕΚ 124/Α/1997) βιώσιμη οικιστική ανάπτυξη πόλεων και οικισμών και άλλες διατάξεις.

 

4. Τις διατάξεις του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α/2002) ...ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.

 

5. Τις διατάξεις του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000) και ειδικότερα το άρθρο 29 αυτού όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α/2002) ... και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.

 

6. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) και συγκεκριμένα το άρθρου 186 αυτού.

 

7. Το προεδρικό διάταγμα 140/2010 (ΦΕΚ 233/Α/2010) Οργανισμός της Περιφέρειας Ηπείρου.

 

8. Τη με αριθμό 9/145/2003 απόφαση του Νομαρχιακού Συμβουλίου Ιωαννίνων Αναθεώρηση του Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Ιωαννίνων, που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης και ισχύει από την 18-07-2003 (ΦΕΚ 989/Β/2003).

 

9. Το από 19-01-1989 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 105/Δ/1989) και το από 05-05-1989 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 297/Δ/1989) με την οποία εγκρίθηκε το Ρυμοτομικό Σχέδιο επέκτασης οικισμού Ανατολής και την 608/1990 απόφαση Νομάρχη Ιωαννίνων (ΦΕΚ 643/Δ/1990) αναθεωρήθηκε αυτό.

 

10. Τη με αριθμό 608/1990 (ΦΕΚ 643/Δ/1990) απόφαση Νομάρχη Ιωαννίνων με την οποία τροποποιήθηκε το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο στα οικοδομικά τετράγωνα Γ178 και Γ178Α.

 

11. Τη με αριθμό 6823/2009 (ΦΕΚ 325/ΑΑΠ/2009) απόφαση Νομάρχη Ιωαννίνων, με την οποία τροποποιήθηκε το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο στα οικοδομικά τετράγωνα Γ178.

 

12. Τη με αριθμό 3/1994 πράξη Εφαρμογής Ανατολής που κυρώθηκε με την με αριθμό 8319/22-12-1994 απόφαση Νομάρχη Ιωαννίνων.

 

13. Την υπ' αριθμόν 94/2014 απόφαση Επιτροπής Ποιότητας Ζωής.

 

14. Την υπ' αριθμόν 713/2014 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Ιωαννιτών.

 

15. Την υπ' αριθμόν 108989/3537/22-12-2015 εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Ηπείρου προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Ιωαννίνων.

 

16. Το υπ' αριθμόν 220/ΠΕ/08-12-2016 έγγραφο Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Ιωαννίνων με το πρακτικό της 1ης συνεδρίασης /2016/θέμα 2ο Η.Δ./20-04-2016.

 

Το γεγονός ότι με την αιτούμενη τροποποίηση αίρεται σοβαρό πολεοδομικό πρόβλημα που δημιουργήθηκε εκ παραδρομής, δεδομένο ότι δεν αποτυπώθηκε σε κανένα έως σήμερα σχεδιάγραμμα, τόσο των αποφάσεων τροποποιήσεων του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου όσο και της 3/1994 Πράξης Εφαρμογής, το κτίριο του Γυμνασίου Ανατολής, με αποτέλεσμα να υπάρχει επικάλυψη τμήματος του κτιρίου και της 01 ιδιοκτησίας στο οικοδομικό τετράγωνο Γ178Α.

 

Επιπλέον, επιλύεται η επίσης εκ παραδρομής επιβολής προκηπίων μεταξύ των οικοδομικών τετραγώνων Γ178 και Γ178Α, δεδομένου ότι οι ιδιοκτησίες στο οικοδομικό τετράγωνο Γ178Α δεν θα μπορούσαν να έχουν πρόσωπο επί του οικοδομικού τετραγώνου Γ178.

 

Το γεγονός ότι η ως άνω τροποποίηση έχει σημειακό - εντοπισμένο χαρακτήρα, δεν μειώνει τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους και δεν εμπίπτει σε ζώνη πεντακοσίων μέτρων από την ακτή, σε παραδοσιακό οικισμό, σε τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικό χώρο, σε δάση και δασικές εκτάσεις και σε περιοχές προστατευόμενες βάσει διεθνών συνθηκών ή βάσει των άρθρων 18 και 19 του νόμου 1650/1986 (ΦΕΚ 160/Α/1986), όπως ισχύει, αποφασίζουμε:

 

Την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Ανατολής Ιωαννίνων στα οικοδομικά τετράγωνα Γ178 -Ο.Τ. Γ178Α με κατάργηση των ρυμοτομικών γραμμών και οικοδομικών γραμμών μεταξύ των οικοδομικών τετραγώνων Γ178 - Ο.Τ. Γ178Α, επιβολή αξονικής γραμμής στο όριο της ιδιοκτησίας κυρίας Σοφίας Παπαδάτου και του Γυμνασίου Ανατολής έτσι ώστε το νομίμως υφιστάμενο κτίριο του Γυμνασίου Ανατολής να μην βρίσκεται εντός του οικοδομικού τετραγώνου Γ178Α. Επιβολή αξονικής γραμμής για το διαχωρισμό του οικοδομικού τετραγώνου Γ178Α με τον κοινωφελή χώρο ΟΤ Γ178 και επιβολή μπλε γραμμής (υποχρεωτικού ακάλυπτου χώρου) στο πρόσωπο του οικοδομικού τετραγώνου Γ178Α προς το οικοδομικό τετράγωνο Γ178, όπως φαίνεται στο θεωρημένο αρμοδίως συνημμένο σχέδιο κλίμακας 1:1000.

 

Με τις κανονιστικές διατάξεις της Απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Δημοσίου ή του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Ιωάννινα, 08-02-2017

 

Ο Περιφερειάρχης