Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 5063/2016: Καθορισμός επιτρεπόμενης χρήσης σε τμήμα του υπ' αριθμόν 176Β αγροτεμαχίου, έκτασης 23.882 m2, μετά των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων συνολικού εμβαδού 2.243,92 m2, της ΣΔ έτους 1955, του αγροκτήματος Ασωμάτων, της Δημοτικής Ενότητας Βέροιας, του Δήμου Βέροιας, της Περιφερειακής Ενότητας Ημαθίας, προκειμένου να παραχωρηθεί δωρεάν κατά χρήση στο Δήμο Βέροιας, για την μετεγκατάσταση του Μουσικού Σχολείου Βέροιας και τη συνέχιση λειτουργίας του Μουσείου Εκπαίδευσης, (ΦΕΚ 234/Δ/2016), 16-09-2016.

 

Ο Ασκών καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας-Θράκης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Το νόμο 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης-Πρόγραμμα Καλλικράτης,

 

2. Το νόμο 2503/1997 (ΦΕΚ 107/Α/1997) Διοίκηση, οργάνωση, στελέχωση της Περιφέρειας, ρύθμιση θεμάτων για την τοπική αυτοδιοίκηση και άλλες διατάξεις.

 

3. Το προεδρικό διάταγμα 142/2010 (ΦΕΚ 235/Α/2010) Οργανισμός Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας-Θράκης,

 

4. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 53844/2013 (ΦΕΚ 2017/Β/2013) απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης Ανάθεση άσκησης αρμοδιοτήτων σε οργανικές μονάδες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής...,

 

5. Το νόμο 3861/2010 (ΦΕΚ 112/Α/2010) Πρόγραμμα Διαύγεια,

 

6. Το άρθρο 26 του νόμου 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις,

 

7. Τα άρθρα 3 και 8 του νόμου 1512/1985 (ΦΕΚ 4/Α/1985) Τροποποίηση και Συμπλήρωση Πολεοδομικών Διατάξεων,

 

8. Το άρθρο 9 του νόμου 2742/1999 (ΦΕΚ 207/Α/1999) Χωροταξικός σχεδιασμός και αειφόρος ανάπτυξη και ...,

 

9. Το νόμο 4014/2011 (ΦΕΚ 209/Α/2011) Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων...,

 

10. Την υπ' αριθμόν 1958/2012 (ΦΕΚ 21/Β/2012) απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Κατάταξη δημόσιων και ιδιωτικών έργων... όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα,

 

11. Το νόμο 4061/2012 (ΦΕΚ 66/Α/2012) Διαχείριση και προστασία ακινήτων Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων - Ρύθμιση εμπραγμάτων δικαιωμάτων και λοιπές διατάξεις,

 

12. Το υπ' αριθμόν 124/51539/2012 έγγραφο Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με θέμα Οδηγίες για την εφαρμογή του νόμου 4061/2012 (ΑΔΑ Β49ΨΒ-04Ρ),

 

13. Την υπ' αριθμόν 43518/2012 Κοινή Εγκύκλιο των Υπουργείων Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με θέμα Καθορισμός χρήσεως γης - Έκδοση οικοδομικών αδειών (ΑΔΑ Β4ΘΒ0-ΟΞ1),

 

14. Το υπ' αριθμόν οίκοθεν 3131/19-04-2013 έγγραφο της Υπηρεσίας προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με το οποίο ζητούνται διευκρινίσεις επί της (14) σχετικής Κοινής Εγκυκλίου,

 

15. Το υπ' αριθμόν 28854/11-09-2013 έγγραφο του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με το οποίο παρέχονται διευκρινίσεις επί του (15) σχετικού εγγράφου.

 

16. Η υπ' αριθμόν Δ5Ε/2977/27-08-2004 απόφαση Νομάρχη Ημαθίας με θέμα Καθορισμός της χρήσης του 176Β τεμαχίου της μεταβολής της σ.δ. 1955 αγροκτήματος Ασωμάτων σε Πανεπιστημιακή Σχολή (ΦΕΚ 811/Δ/2004).

 

17. Η υπ' αριθμόν 2202/110744/04-09-2014 απόφαση του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με θέμα Ανάκληση της υπ' αριθμόν 4145/ΠΕ/2005 απόφασης του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων, με την οποία παραχωρήθηκε δωρεάν κατά κυριότητα στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης τμήμα κοινόχρηστης έκτασης 60.168 m2 (τεμάχιο 176Β), του αγροκτήματος Ασωμάτων Νομού Ημαθίας (ΑΔΑ: 6ΨΥΔΒ-ΡΔ3).

 

18. Το υπ' αριθμόν 2729/144904/01-12-2014 (αριθμός πρωτοκόλλου εισερχομένου ΔΙΠΕΧΩΣ ΚΜ 10769/12-12-2014) έγγραφο του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με θέμα Προσδιορισμός χρήσης γης, με το οποίο διαβιβάζεται στην Υπηρεσία μας η υπ' αριθμόν 410/2014 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Βέροιας και ζητείται η ανάκληση της (16) σχετικής απόφασης Νομάρχη Ημαθίας και η έκδοση νέας, σχετικά με την παραχώρηση δωρεάν κατά χρήση τμήματος εμβαδού 23.882 m2 μετά των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων συνολικού εμβαδού 2.243,92 m2 από το υπ' αριθμόν 176Β τεμάχιο αγροκτήματος Ασωμάτων Νομού Ημαθίας, με σκοπό την μετεγκατάσταση του Μουσικού Σχολείου Βέροιας και τη συνέχιση της λειτουργίας του Μουσείου Εκπαίδευσης.

 

19. Το υπ' αριθμόν 17069/14/09-01-2015 έγγραφο της Υπηρεσίας μας με το οποίο διατυπώνονται οι απόψεις της με βάση την ισχύουσα νομοθεσία και ζητούνται συμπληρωματικά στοιχεία προκειμένου να προχωρήσει σε έκδοση απόφασης καθορισμού χρήσης γης.

 

20. Το υπ' αριθμόν 2005/14-05-2015 (αριθμός πρωτοκόλλου εισερχομένου ΔΙΠΕΧΩΣ ΚΜ 3979/19-05-2015) έγγραφο του Τμήματος Αξιοποίησης Δημοτικής Περιουσίας, του Δήμου Βέροιας, με το οποίο διαβιβάστηκαν στην Υπηρεσία μας ως απλά φωτοαντίγραφα τα παρακάτω:

 

α) Η υπ' αριθμόν 2313/11-03-2015 πράξη Χαρακτηρισμού του Δασαρχείου Βέροιας, με την οποία έκταση εμβαδού 60.168,00 m2 του υπ' αριθμόν 176Β αγροτεμαχίου του αγροκτήματος Ασωμάτων χαρακτηρίζεται ως μη δασική.

 

β) Το υπ' αριθμόν 1321/05-05-2015 έγγραφο του Τμήματος Τοπογραφίας, Εποικισμού και Αναδασμού της Διεύθυνσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής Περιφερειακής Ενότητας Ημαθίας καθώς και τα θεωρημένα τοπογραφικά διαγράμματα της έκτασης του θέματος.

 

γ) Το υπ' αριθμόν 10803/27-04-2015 έγγραφο του Τμήματος Φυτικής και Ζωικής Παραγωγής της Διεύθυνσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής Περιφερειακής Ενότητας Ημαθίας, με το οποίο δεν εκφράζονται αντιρρήσεις για την εν λόγω παραχώρηση, καθώς δεν θίγεται η τοπική κτηνοτροφία.

 

δ) Το υπ' αριθμόν 11997/28-04-2015 έγγραφο της Διεύθυνσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής Περιφερειακής Ενότητας Ημαθίας, με το οποίο διαβιβάζεται το υπ' αριθμόν 4/2015 Πρακτικό Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Γνωμοδότησης της ΕΧΩΠ Περιφερειακής Ενότητας Ημαθίας, σύμφωνα με το οποίο το εν λόγω τεμάχιο απώλεσε τον χαρακτήρα γης υψηλής παραγωγικότητας.

 

ε) Το υπ' αριθμόν 338/26-03-2015 έγγραφο της Εφορείας Αρχαιοτήτων Ημαθίας του Υπουργείου Πολιτισμού, Παιδείας και Θρησκευμάτων, με το οποίο δεν προκύπτουν αντιρρήσεις για την εν λόγω παραχώρηση σε σχέση με τις διατάξεις για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς καθώς η αιτούμενη έκταση βρίσκεται εντός αρχαιολογικού χώρου, ωστόσο τίθεται ως όρος ο περιορισμός του προσδιορισμού της χρήσης γης σε τμήμα του τεμαχίου του θέματος το οποίο περιλαμβάνει 3 από τα 5 κτίσματα της ανωτέρω περιοχής, καθώς έχει ήδη αιτηθεί την παραχώρηση των 2 άλλων κτισμάτων αυτής για την δημιουργία ενός πρότυπου και πολυδύναμου κέντρου πολιτισμού.

 

στ) Το υπ' αριθμόν 105/13-01-2015 έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης - Κτηματολογίου - Περιουσίας του Δήμου Βέροιας, σύμφωνα με το οποίο από άποψη χρήσεων γης είναι επιτρεπτή η εγκατάσταση Μουσικού Σχολείου Βέροιας και η λειτουργία Μουσείου Εκπαίδευσης στο υπ' αριθμόν 176Β τεμάχιο της μεταβολής της Σ.Δ. 1955 του αγροκτήματος Ασωμάτων, στο οποίο ήταν εγκατεστημένη η Πανεπιστημιακή Σχολή, καθώς βρίσκεται σε περιοχή για την οποία δεν έχει εγκριθεί ειδική μελέτη χρήσεων γης (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, ΖΟΕ κ.λ.π.) και για αυτό ισχύουν οι περιορισμοί των διατάξεων της εκτός σχεδίου δόμησης.

 

21. Το υπ' αριθμόν 3979/08-07-2015 έγγραφο - ερώτημα της Υπηρεσίας μας προς το Τμήμα Αξιοποίησης Ακινήτων της Διεύθυνσης Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σχετικά με την πρόθεσή του ως προς τα δύο εκκρεμή αιτήματα ενδιαφερομένων για το αγροτεμάχιο του θέματος.

 

22. Το υπ' αριθμόν 6117/06-10-2015 (αριθμός πρωτοκόλλου εισερχομένου ΔΙΠΕΧΩΣ ΚΜ 7868/15-10-2015) έγγραφο της Εφορείας Αρχαιοτήτων Ημαθίας, από το οποίο προκύπτει ότι συνεχίζει να υφίσταται το αίτημα παραχώρησης κτιρίων στο στρατόπεδο της Αγίας Βαρβάρας και συγκεκριμένα των δύο κτισμάτων στο πρώτο επίπεδο του στρατοπέδου, για την δημιουργία ενός πρότυπου και πολυδύναμου κέντρου πολιτισμού.

 

23. Το υπ' αριθμόν ΥΠΠΟΑ/ΓΡΥΠ/285998/1561/03-11-2015 (αριθμός πρωτοκόλλου εισερχομένου ΔΙΠΕΧΩΣ ΚΜ 8651/16-11-2015) έγγραφο του Γραφείου Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού προς το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, για θετική αντιμετώπιση του αιτήματος της Εφορείας Αρχαιοτήτων Ημαθίας για την εν λόγω παραχώρηση, δεδομένου ότι το κτιριακό συγκρότημα κρίνεται κατάλληλο για την δημιουργία ενός πρότυπου και πολυδύναμου κέντρου προστασίας, φύλαξης, συντήρησης και έκθεσης αρχαιοτήτων της Εφορείας Αρχαιοτήτων Ημαθίας.

 

24. Το υπ' αριθμόν 536/29645/22-04-2016 (αριθμός πρωτοκόλλου εισερχομένου ΔΙΠΕΧΩΣ ΚΜ 3648/10-05-2016) έγγραφο του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με το οποίο ζητείται εκ νέου η εισήγησή μας επί του αιτήματος του Δήμου Βέροιας για δωρεάν παραχώρηση κατά χρήση του τεμαχίου του θέματος, χωρίς να γίνεται αναφορά στα ανωτέρω (18) έως και (23) σχετικά.

 

25. Το υπ' αριθμόν 3648/26-05-2016 έγγραφο της Υπηρεσίας μας, με το οποίο επανερχόμαστε στο (21) σχετικό ερώτημά μας προς το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, καθώς από την σχετική (22), (23) και (24) αλληλογραφία, δεν προκύπτει η πρόθεση του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων σχετικά με την παραχώρηση του αγροτεμαχίου του θέματος.

 

26. Το υπ' αριθμόν 1197/34325/14-06-2016 (αριθμός πρωτοκόλλου εισερχομένου ΔΙΠΕΧΩΣ ΚΜ 5063/27-06-2016) έγγραφο του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, με το οποίο διαπιστώνεται η πρόθεσή του για παραχώρηση του εν λόγω ακινήτου στο Δήμο Βέροιας και ταυτόχρονα διαβιβάζεται στην Υπηρεσία μας το υπ' αριθμόν 1056/2016 έγγραφο της Εφορείας Αρχαιοτήτων Ημαθίας με το οποίο αποσύρει το αίτημα παραχώρησης των δύο κτιρίων του στρατοπέδου Αγίας Βαρβάρας, αποφασίζουμε:

 

1. Την ανάκληση της υπ' αριθμόν Δ5Ε/2977/2004 απόφασης Νομάρχη Ημαθίας, με θέμα Καθορισμός της χρήσης του 176Β τεμαχίου της μεταβολής της σ.δ. 1955 αγροκτήματος Ασωμάτων σε Πανεπιστημιακή Σχολή (ΦΕΚ 811/Δ/2004), σχετικό (16) και

 

2. Τον καθορισμό ως επιτρεπόμενης, στο τμήμα εμβαδού 23.882 m2 του υπ' αριθμόν 176Β αγροτεμαχίου, μετά των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων εμβαδού 2.243,92 m2, του αγροκτήματος Ασωμάτων του Δήμου Βέροιας Περιφερειακής Ενότητας Ημαθίας, της χρήσης Εγκατάσταση Μουσικού Σχολείου και Λειτουργία Μουσείου Εκπαίδευσης, αποκλειστικά και μόνο για να παραχωρηθεί δωρεάν κατά χρήση στον Δήμο Βέροιας για την μετεγκατάσταση του Μουσικού Σχολείου Βέροιας και την συνέχιση λειτουργίας του Μουσείου Εκπαίδευσης.

 

Το τεμάχιο αυτό απεικονίζεται στο 20)β σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα που αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας απόφασης.

 

Η παρούσα απόφαση καθορισμού επιτρεπόμενης χρήσης δεν νομιμοποιεί την υλοποίηση δραστηριοτήτων, εφόσον δεν εκπληρούνται οι απαιτούμενες κατά περίπτωση προϋποθέσεις για την έκδοση των προβλεπόμενων εγκρίσεων και αδειών, μεταξύ των οποίων και η περιβαλλοντική αδειοδότηση, εφόσον αυτή απαιτείται βάσει της υπ' αριθμόν 1958/2012 (ΦΕΚ 21/Β/2012) απόφασης Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Κατάταξη δημόσιων και ιδιωτικών έργων... και των εκάστοτε τροποποιήσεών της.

 

Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει μετά τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 24-08-2016

 

Ο Ασκών καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης