Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/37667/2257/2018: Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στο ακίνητο που περιλαμβάνει διατηρητέο κτίριο και βρίσκεται επί της οδού Σταδίου 50 (Μέγαρο Αθηνογένους), στο οικοδομικό τετράγωνο 66007 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων (νομού Αττικής)
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/37667/2257/2018: Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στο ακίνητο που περιλαμβάνει διατηρητέο κτίριο και βρίσκεται επί της οδού Σταδίου 50 (Μέγαρο Αθηνογένους), στο οικοδομικό τετράγωνο 66007 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων (νομού Αττικής), (ΦΕΚ 145/ΑΑΠ/2018), 19-07-2018.
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 (παράγραφοι 3)α και 3)γ) του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και όπως η παράγραφος 3)α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013) και ισχύουν.
2. Τις διατάξεις του άρθρου 13 (παράγραφος 1) και 14 (παράγραφος 1) του νόμου 4495/2017 Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 167/Α/2017).
3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).
4. Το υπ' αριθμόν 52266/09-12-2016 έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
5. Την υπ' αριθμόν ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/341071/37876/990/31-12-2014 απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού.
6. Την υπ' αριθμόν ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/ΤΜΑΝΣΜΚ/65679/7230/1059/228/14-06-2017 απόφαση Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού.
7. Την από 06-10-2017 (αριθμός ΥΠΕΝ22395/2097/06-10-2017) αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
8. Την από 06-11-2017 (αριθμός ΥΠΕΝ 26666/06-11-2017) σύμφωνη γνώμη της φερόμενης ιδιοκτήτριας εταιρείας KOROVINA Ent. Co. Ltd., APURE Ent. Co. Ltd., BOYACA Ent. Co. Ltd., LAGADIA Ent. Co. Ltd.
9. Τα υπ' αριθμόν 322234/03-11-2017 και 307684/23-10-2007 έγγραφα του Δήμου Αθηναίων για την τήρηση της διαδικασίας της παραγράφου 3)α του άρθρου 6 του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012).
10. Την υπ' αριθμόν 8 / συνεδρίαση 1η / 17-01-2018 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.
11. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:
Α. Στο ακίνητο που βρίσκεται επί της οδού Σταδίου 50, στο οικοδομικό τετράγωνο 66007 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Δήμου Αθηναίων (νομού Αττικής) και περιλαμβάνει διατηρητέο κτίριο Μέγαρο Αθηνογένους (ΦΕΚ 578/Δ/1981) και προσκτίσματα φερομένης ιδιοκτησίας των εταιρειών KOROVINA Ent. Co. Ltd., APURE Ent. Co. Ltd., BOYACA Ent. Co. Ltd., LAGADIA Ent. Co. Ltd. , επιτρέπονται τα εξής:
(α) Η αποκατάσταση του Μεγάρου Αθηνογένους σύμφωνα με τη μελέτη συντήρησης, η οποία εγκρίθηκε με την υπ' αριθμόν ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/341071/37876/990/31-12-2014 απόφαση Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού.
(β) Η κατεδάφιση - καθαίρεση των προσκτισμάτων Β, Γ και Δ.
(γ) Η ανέγερση νέου πολυώροφου κτιρίου στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου.
(δ) Η παρέκκλιση από τα οριζόμενα στο νόμο 4067/2012 ως προς την κάλυψη του οικοπέδου σύμφωνα με τα διαγράμματα τα οποία εγκρίθηκαν με την υπ' αριθμόν ΥΠΠΟΑ/ ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/65679/7230/1059/228/14-6-2017 απόφαση Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού και την 8/1/17-01-2018 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.
Β. α) Όλες οι επιτρεπόμενες εργασίες κατεδάφισης-καθαίρεσης των υφιστάμενων προσκτισμάτων, επισκευής, αποκατάστασης του Μεγάρου Αθηνογένους και ανέγερσης νέου κτιρίου, πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις της περιοχής, εκτός του ποσοστού κάλυψης και φαίνονται στα 30 σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα (δεκατέσσερα διαγράμματα κατόψεων - όψεων - τομών σε κλίμακα 1:50, ένα διάγραμμα δόμησης σε κλίμακα 1:200, δεκαπέντε διαγράμματα κατόψεων - όψεων - τομών σε κλίμακα 1:100), που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και που αντίτυπα τους σε φωτοσμίκρυνση συνδημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση.
β) Πριν την έκδοση οικοδομικής άδειας, απαιτείται η υποβολή στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης φακέλου με ειδική βιοκλιματική μελέτη τόσο ως προς τις όψεις του νέου κτιρίου (ηλιοπροστασία, σκιασμός) όσο και ως προς τις περιβαλλοντικές συνθήκες του προς διαμόρφωση υπαίθριου χώρου.
Γ. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις:
1. Του από 22-09-1981 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 578/Δ/1981) μόνον κατά το σκέλος που αφορά στον χαρακτηρισμό της όψης του κτιρίου ως διατηρητέας (παράγραφος 8).
2. Των άρθρων 4 έως 10 του από 04-04-1984 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 314/Δ/1984) με τα οποία επιβάλλονται όροι και περιορισμοί δόμησης στο Μέγαρο Αθηνογένους.
Δ. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 12-06-2018
Ο Υπουργός