|
Επί των τομέων Α, Α1, και Β, ως και επί της Ζώνης Δ, πλην των ως άνω αναφερομένων όρων και περιορισμών δομήσεως εφαρμόζονται και τα κάτωθι:
1. Απαγορεύεται η ανέγερσις Βιομηχανικών εγκαταστάσεων και λατομείων.
2. Οι κύριοι οικοδομικοί όγκοι των κτιρίων δέον όπως απολήγουν υποχρεωτικώς εις κεραμοσκεπή στέγη διαμορφώνοντας κεκλιμένα επίπεδα προς όλες τις ελευθέρας πλευράς τούτων κατά το προκύπτον των λαϊκών και νεοκλασικών κτισμάτων του παραδοσιακού οικισμού.
3. Ο όγκος του κτιρίου θα πρέπει να είναι διασπαρμένος τόσο, ώστε η τελική μορφή του κτιρίου να προσεγγίζει τα παραδοσιακά πρότυπα. Η Επιτροπή Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου δύναται να επιβάλλει την διάσπαση τμημάτων του όγκου ακόμη και εις απολύτως διακεκριμένα κτίρια.
4. Τα λοιπά στοιχεία των οικοδομών, εις ότι αφορά κουφώματα, εξώστες, στέγαστρα, τελικά οικοδομικά υλικά και χρώματα δέον να διαμορφώνονται ως ακολούθως:
α) Οι προεξοχές της στέγης επί της όψεως (γείσα - κορνίζες) δέον να είναι οριζόντιοι και να έχουν πλάτος 0,40 - 0,60 m αναλόγως των διαστάσεων και του ύψους της οικοδομής.
β) Οι εξωτερικοί τοίχοι δέον όπως κατασκευάζονται είτε εκ λιθοδομής, ορατής εξωτερικώς (άνευ επιχρίσματος) είτε εξ οιουδήποτε ετέρου υλικού εξωτερικώς επιχρισμένου δια τριφτού ασβεστοκονιάματος.
γ) Εις περίπτωσιν κατασκευής σκελετού εξ ωπλισμένου σκυροδέματος τα υποστυλώματα και οι δοκοί δέον να μη φαίνονται εξωτερικώς.
δ) Τα κουφώματα των παραθύρων δέον να είναι ξύλινα, με εξώφυλλα ξύλινα, γερμανικού κατά προτίμηση τύπου και με κύριον άξονα του ανοίγματος κατακόρυφο.
ε) Εις περίπτωσιν κατασκευής εξωτερικών επιχρισμάτων δέον να γίνονται ταύτα λευκά, αποκλειόμενης της χρησιμοποιήσεως οιουδήποτε άλλου χρώματος άνευ εγκρίσεως της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
στ) Επιτρέπεται η χρησιμοποίησις κιγκλιδωμάτων σιδηρών, χρώματος μαύρου, μόνον ως κιγκλιδωμάτων ασφαλείας παραθύρων, θυρών εξωστών και περιτοιχίσεων.
ζ) Η προεξοχή και η έκτασις των προστεγασμάτων και εξωστών (ανοικτών και κλειστών) καθορίζονται τελικώς κατά την κρίσιν της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου. Πάντως, απαγορεύεται η κατασκευή γωνιαίων εξωστών επιβάλλεται να απέχουν τουλάχιστον 1 m εξ εκάστης ακμής του κτιρίου που εξέχει (εξωτερική γωνία). Επίσης εξώστες δεν επιτρέπεται να προέχουν πλευρικά περισσότερον των 80 cm από της πλησιέστερης προς το άκρον αυτών παρειάς του αντιστοίχου ανοίγματος.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 4 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο μόνο του από 10-08-1981 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 451/Δ/1981). |
5. Απαγορεύεται η εγκατάστασις φωτεινών και διαφημιστικών πινακίδων εντός του οικισμού. Η τοποθέτησις επιγραφών εις την πρόσοψη των καταστημάτων επιτρέπεται κατόπιν εγκρίσεως της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
6. Τα βοηθητικά κτίρια εφόσον είναι ορατά εκ των κοινοχρήστων χώρων, δέον να διαμορφώνονται συμφώνως προς τα ανωτέρω αναφερόμενα.
7. Τα κτίρια επαγγελματικής στέγης, ως και τα τοιαύτα των ειδικών χρήσεων (εργαστήρια, σταύλοι, αποθήκες κ.λ.π.), δέον να διαμορφώνονται αναλόγως της θέσεως των εντός του οικισμού και του αμέσου περιβάλλοντος αυτών και συμφώνως προς τις υποδείξεις της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
8. Παν έργον αφορών εις την διαμόρφωση κοινοχρήστων χώρων και παν ορατό τμήμα έργου υποδομής (Οργανισμού Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος - Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού κ.λ.π.) δέον να διαμορφώνεται εις τρόπον ώστε να μην προσβάλει το περιβάλλον και το ειδικό τοπικό χρώμα του οικισμού, κατά την κρίσιν της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
9. Γενικώς η όλη μορφή των κτιρίων των τομέων Α, Α1, Β και της Ζώνης Δ, η όψεις αυτών εις την γενική αυτών διαμόρφωση και εις τις λεπτομέρειας και παν ορατό έργο που επηρεάζει το περιβάλλον του οικισμού υπόκεινται εις την έγκριση της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου, οι αποφάσεις της οποίας είναι υποχρεωτικές. Οι αποφάσεις αυτής δέον να είναι αιτιολογημένες.
10. Επί των τομέων Α, Α1, Β και της Ζώνης Δ δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 102 του νομοθετικού διατάγματος 8/1973 περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού.