Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 11476/218/1987: Τροποποίηση όρων δόμησης του από 30-05-1985 προεδρικού διατάγματος του Δήμου Νέας Ερυθραίας (Αττικής), (ΦΕΚ 553/Δ/1987), 19-06-1987.

 

Ο Νομάρχης Ανατολικής Αττικής

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος περί σχεδίων πόλεων κ.λ.π., όπως μεταγενέστερα τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν και ειδικότερα το άρθρο 29 και

 

β) της παραγράφου 2 του άρθρου 4 του νόμου 622/1977 περί εισπράξεως υπό του Δημοσίου Ταμείου των δια την έκδοση οικοδομικών αδειών καταβαλλομένων φόρων κ.λ.π. (ΦΕΚ 171/Α/1977).

 

2. Τις διατάξεις του νόμου 947/1979 περί οικιστικών περιοχών (ΦΕΚ 169/Α/1979) και ειδικότερα το άρθρο 62 παράγραφος 1.

 

3. Τις διατάξεις του νόμου 3200/1955 περί διοικητικής αποκεντρώσεως (ΦΕΚ 97/Α/1955).

 

4. Τις διατάξεις του άρθρου 1 του αναγκαστικού νόμου 314/1968 περί παροχής εις τον Υπουργό Βορείου Ελλάδος και τους Νομάρχες αρμοδιότητας επί θεμάτων εγκρίσεως επεκτάσεως ή τροποποιήσεως σχεδίων πόλεων και κωμών (ΦΕΚ 47/Α/1968), όπως αντικαταστάθηκε με το νομοθετικό διάταγμα 1018/1971 (ΦΕΚ 220/Α/1971) και συμπληρώθηκε με την παράγραφο 2 του άρθρου 33 του νόμου 1337/1983 Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις (ΦΕΚ 33/Α/1983).

 

5. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 183/1986 (ΦΕΚ 70/Α/1086) για έγκριση τροποποιήσεων σχεδίων πόλεων κ.λ.π.

 

6. Την υπ' αριθμόν 80/1987 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Νέας Ερυθραίας.

 

7. Το πρακτικό 1ο της συνεδρίας 13/1987 για το θέμα του Νομαρχιακού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος Διαμερίσματος Ανατολικής Αττικής, αποφασίζουμε:

 

Εγκρίνεται η τροποποίηση των όρων δόμησης του από 30-05-1985 προεδρικού διατάγματος ως εξής:

 

1. Καταργούνται τα εδάφια 1, 2 (ως προς το ελάχιστο βάθος) και 3 (ως προς το ελάχιστο βάθος) της παραγράφου Α του άρθρου 5.

 

2. Αντικαθίσταται το εδάφιο 4 της παραγράφου Α του άρθρου 5 ως εξής:

 

{Επίσης θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα που δημιουργούνται μετά την οριστική πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης ή προέρχονται από τις εισφορές σε γη σύμφωνα με το άρθρο 8 του νόμου 1337/1983 με όποιες διαστάσεις έχουν.}

 

3. Αντικαθίσταται το εδάφιο 5 της παραγράφου Α του άρθρου 5 ως εξής:

 

{Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων για το τμήμα του οικοπέδου μέχρι 300 τ.μ. 40% και για το τμήμα του οικοπέδου πέραν των 300 m2 30%. }

 

4. Αντικαθίσταται το εδάφιο 8 της παραγράφου Α του άρθρου 5 μέγιστο ύψος

 

α) 7,50 m για κτίρια περιοχής αμιγούς κατοικίας + 1,50 m στέγη και

 

β) 8,50 m για τα κτίρια περιοχής γενικής κατοικίας + 1,50 m στέγη.

 

5. Διαγράφεται η φράση ελάχιστο βάθος: 40 m (παράγραφος 2 του άρθρου 7).

 

6. Συμπληρώνεται με το άρθρο 8:

 

α) οικόπεδα που μετά τη ρυμοτομία υπάγονται στο άρθρο 25 του νόμου 1337/1983 εξακολουθούν να θεωρούνται οικοδομήσιμα με οποιαδήποτε μεταγενέστερη επαύξηση του εμβαδού τους.

 

β) οικόπεδα του άρθρου 25 του νόμου 1337/1983 που μετακινούνται σε άλλη θέση για την καλύτερη αξιοποίηση της εισφοράς σε γη εξακολουθούν να θεωρούνται οικοδομήσιμα, εφόσον και στη νέα τους θέση έχουν πρόσωπο τουλάχιστον 4 m και στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 25 m2 και ελάχιστη πλευρά 4 m.

 

7. Το άρθρο 8 παραμένει ως έχει με τη μετονομασία σε άρθρο 9.

 

Η ισχύς της αποφάσεως αρχίζει από την ημέρα της δημοσίευσής της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αγία Παρασκευή 21-05-1987

 

Ο Νομάρχης