Απόφαση 20742/5.36.Β4/2015: Κύρωση τμήματος δικτύου κοινοχρήστων χώρων στον οικισμό Παρακοίλων Δήμου Λέσβου, οδών που προήλθαν από παραχώρηση εδαφικών λωρίδων σε κοινή χρήση σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 20742/5.36.Β4/2015: Κύρωση τμήματος δικτύου κοινοχρήστων χώρων στον οικισμό Παρακοίλων Δήμου Λέσβου, οδών που προήλθαν από παραχώρηση εδαφικών λωρίδων σε κοινή χρήση σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011, (ΦΕΚ 79/ΑΑΠ/2015), 06-05-2015.
Ο Γενικός Γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του νόμου 2503/1997 (ΦΕΚ 107/Α/1997).
2. Τον νόμο 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης (ΦΕΚ 87/Α/2010).
3. Το προεδρικό διάταγμα 143/2010 (ΦΕΚ 236/Α/2010) Οργανισμός της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
4. Την με αριθμό 4/2015 πράξη του Υπουργικού Συμβουλίου Αποδοχή παραιτήσεων των Γενικών Γραμματέων των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων της Χώρας.
5. Το άρθρο 56 του νόμου 4257/2014 (ΦΕΚ 93/Α/2014).
6. Την υπ' αριθμόν 30405/4040/Φ1.2/2012 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου για την επανασυγκρότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου χωρικής αρμοδιότητας Βορείου Αιγαίου στη Μυτιλήνη νομού Λέσβου όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
7. Το από 17-07-1923 νομοθετικό διάταγμα (ΦΕΚ 228/Α/1923) Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών.
8. Τις διατάξεις του άρθρου 42 παράγραφος 5, εδάφιο β του νόμου 1337/1983 Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων Οικιστική Ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις (ΦΕΚ 33/Α/1983).
9. Τις διατάξεις του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας κ.λ.π. (ΦΕΚ 181/Δ/1985).
10. Τις διατάξεις του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 Διατήρηση της βιοποικιλότητας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 60/Α/2011) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
11. Την απόφαση 39608/2011 (ΦΕΚ 2200/Β/2011) του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
12. Την εγκύκλιο 12/2012 της Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
13. Το υπ' αριθμόν 4692/2013 έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Λέσβου που πρωτοκολλήθηκε στις 27-12-2013 στη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωροταξικού Σχεδιασμού Βορείου Αιγαίου.
14. Το υπ' αριθμόν 80811/1907/2014 έγγραφο της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωροταξικού Σχεδιασμού Βορείου Αιγαίου για την πληρότητα του φακέλου.
15. Το υπ' αριθμόν 861/2014 έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Λέσβου για την κατάθεση συμπληρωματικών στοιχείων.
16. Την υπ' αριθμόν Π.11310/1985 (ΦΕΚ 1231/Δ/1986) απόφαση του Νομάρχη Λέσβου Καθορισμός ορίων οικισμού Παρακοίλων κατηγοριοποίηση του και καθορισμός όρων αρτιότητας και δόμησης στο νομό Λέσβου.
17. Το από 05-10-2012 πρακτικό ανάρτησης που αφορά την υπόψη έγκριση κοινόχρηστου χώρου στο πίνακα ανακοινώσεων της Διεύθυνσης Δόμησης.
18. Τα από 06-08-2012 και 02-10-2012 αποδεικτικά ανάρτησης στο κατάστημα Δημοτικής Ενότητας Καλλονής που αφορά την υπόψη έγκριση κοινόχρηστου χώρου.
19. Το γεγονός ότι οι ενστάσεις που είχαν υποβληθεί σχετίζονται στην πρώτη ανάρτηση με την ύπαρξη υφιστάμενου δρόμου και ικανοποιήθηκαν στην δεύτερη ανάρτηση. Στην δεύτερη ανάρτηση οι ενστάσεις σχετίζονται με την ακρίβεια των τοπογραφικών στοιχείων.
20. Τα συμβόλαια παραχώρησης υπ' αριθμούς 3926/2005, 4337/2005, 5435/2007, 5924/2008, 5925/2008 και 6935/2009 λωρίδων γης σε κοινή χρήση σύμφωνα με το άρθρο 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985). 22.01 υπ' αριθμούς 564/2005, 8536/2005, 564/2007, 3308/2007, 8523/2007, 5925/2008 και 6935/2009 αποφάσεις Διευθυντή Πολεοδομίας για την έγκριση θέσης και πλάτους παραχωρημένων λωρίδων.
21. Την υπ' αριθμόν 138/2012 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Λέσβου για την έναρξη της διαδικασίας κύρωσης δικτύων κοινοχρήστων χώρων.
22. Την υπ' αριθμόν 62575/2014 θετική εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωροταξικού Σχεδιασμού Βορείου Αιγαίου υπό προϋποθέσεις.
23. Το υπ' αριθμόν 89/5ης/9ης/2014 ομόφωνη γνωμοδότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου χωρικής αρμοδιότητας Βορείου Αιγαίου με την ανέβαλε τη λήψη απόφασης προκειμένου α) να διορθωθούν οι θεματικοί χάρτες ως προς την ακριβή και ορθή απεικόνιση του υφιστάμενου οδικού δικτύου και β) εξουσιοδότησε τον Πρόεδρο και τον εισηγητή να διενεργήσουν αυτοψία προς διαπίστωση της ορθότητας της ανωτέρω διόρθωσης της και να ενημερώσουν το συμβούλιο.
24. Την από 20-11-2014 αυτοψία των Καρατζά Ιωάννη, Πρόεδρο του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων και Πολυδωρόπουλο Ιωακείμ, εισηγητή του θέματος στο Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων. Από την οποία διαπιστώθηκε ότι η συνέχεια των προς αναγνώριση οδών (1), (2), (3), (4), (5) που τέμνουν τον Δημοτικό Χώρο, όπως απεικονίζονται στο Θεματικό Χάρτη 2 έχουν τεθεί σε κοινή χρήση και είναι τσιμεντοστρωμένοι. Ο ΠΑΛΑΙΟΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟΣ ΔΡΟΜΟΣ σε τμήματα του χρησιμοποιείται σαν είσοδος των, οικοπέδων ενώ σε τμήματα του δεν χρησιμοποιείται αλλά προκύπτει ότι είχε τεθεί σε κοινή χρήση. Οι δρόμοι που σημειώθηκαν ως δρόμοι (7), (8) και (9) είτε δεν έχουν τεθεί σε κοινή χρήση είτε δεν είναι αντικείμενο αναγνώρισης της παρούσας διαδικασίας και συνεπώς δεν θα πρέπει να αναγνωριστούν ως υφιστάμενοι με την συγκεκριμένη διαδικασία.
25. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 92479/2014 νέα θετική εισήγηση της Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Βορείου Αιγαίου υπό προϋποθέσεις.
26. Το υπ' αριθμόν 144/Α.Φ 5.36 ΣΥΠΟΘΑ/2014 έγγραφο του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων για την διαβίβαση της υπ' αριθμόν 144/27147/2014 γνωμοδότησής του.
27. Την υπ' αριθμόν 144/27147/2014 γνωμοδότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Βορείου Αιγαίου με την οποία γνωμοδοτεί θετικά με τις παρακάτω προϋποθέσεις:
| • | Να διαγραφούν από τους χάρτες οι σημειούμενοι από την Υπηρεσία δρόμοι, με στοιχεία (7), (8) και (9) |
| • | πριν την έκδοση της σχετικής απόφασης, να ολοκληρωθούν οι μεταγραφές όλων των σχετικών συμβολαιογραφικών πράξεων παραχώρησης. |
28. Το υπ' αριθμόν 100714/Α.Φ.1/1 Κύρωση ΚΧ/2014 έγγραφο της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωροταξικού Σχεδιασμού Βορείου Αιγαίου, με το οποίο ενημερώθηκε ο ενδιαφερόμενος για τα αναφερόμενα στη σχετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.
29. Την από 09-03-2015 αίτηση του μηχανικού του ενδιαφερόμενου με την οποία υποβλήθηκαν οι διορθωμένοι χάρτες.
30. Τα από 17-12-2014 πιστοποιητικά μεταγραφής με τα οποία η Μεταγραφοφύλακας Καλλονής πιστοποιεί ότι μεταγράφηκαν τα υπ' αριθμούς 3926/2005, 4337/2005, 5435/2007, 5924/2008, 5925/2008, 6935/2009 Συμβόλαια.
31. Το γεγονός ότι τα παραχωρηθέντα τμήματα συνδέονται με υφιστάμενο κοινόχρηστο δίκτυο του οικισμού.
32. Το γεγονός ότι δεν υπάρχει αναγκαιότητα σύνταξης μελέτης για τη χρήση των οδών.
33. Το γεγονός ότι το υπόψη τμήμα του δικτύου κοινοχρήστων χώρων πληροί τις προϋποθέσεις του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) και τηρήθηκαν οι διαδικασίες και προδιαγραφές της υπ' αριθμόν 39608/2011 (ΦΕΚ 2200/Β/2011) υπουργικής απόφασης για την έγκριση τεχνικών προδιαγραφών σύνταξης διαγραμμάτων και της εγκυκλίου 12/2012 της Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
34. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας πράξης δεν προκαλείται δαπάνη εις βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.
35. Την υπ' αριθμόν 45076/5738/2012 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (ΦΕΚ 3181/Β/2012) περί παροχής εξουσιοδότησης πράξεων και εγγράφων με εντολή Γενικού Γραμματέα.
36. Το γεγονός ότι με βάση την τελευταία πρόταση του άρθρου 2 της παραπάνω σχετικής απόφασης η υπογραφή της παρούσας ανήκει στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, αποφασίζει:
Την κύρωση, τμήματος δικτύου κοινοχρήστων χώρων στον οικισμό Παρακοίλων Δήμου Λέσβου, οδών που προήλθαν από παραχώρηση εδαφικών λωρίδων σε κοινή χρήση σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011, που έχουν συνολικό εμβαδόν 4.052,49 m2, όπως απεικονίζονται στον από Ιανουάριο του 2012 Θεματικό χάρτη 2 του Τοπογράφου Μηχανικού Χατζέλλη Μιχάλη.
Η απόφαση αυτή συνοδεύεται από το Θεματικό χάρτη 2, ο οποίος θεωρείται και υπογράφεται από την Αναπληρώτρια Προϊστάμενη της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωροταξικού Σχεδιασμού Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή με το συνοδευτικό χάρτη να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Πειραιάς, 27-03-2015
Ο Ασκών καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης