|
Δια την Κοινότητα Παλαιάς Φώκαιας καθορίζονται τα κάτωθι:
1. Ο συντελεστής δομήσεως ορίζεται:
α) δια τα οικόπεδα τα εμφαινόμενα εις τα από 19-12-1953 και 27-10-1954 διαγράμματα διανομής Υπουργείου Γεωργίας σε 1.20.
β) δια τα οικόπεδα τα εμφαινόμενα εις το συνοδεύον το από [ΒΔ] 25-10-1966 βασιλικό διάταγμα περί επεκτάσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Παλαιάς Φώκαιας (Αττικής) και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεων των οικοπέδων αυτού, διάγραμμα (ΦΕΚ 182/Δ/1966), ως τούτο τροποποιήθηκε δια του από [ΒΔ] 29-11-1967 βασιλικού διατάγματος περί τροποποιήσεως του από [ΒΔ] 25-10-1966 βασιλικού διατάγματος περί επεκτάσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Παλαιάς Φώκαιας (Αττικής) και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτού (ΦΕΚ 177/Δ) σε 0,40.
2. Το ποσοστόν καλύψεως των οικοπέδων ορίζεται:
α) δια τα οικόπεδα της περιοχής της παραγράφου 1 εδάφιον (α) του παρόντος άρθρου το ισχύον τοιούτον βάσει των διατάξεων του νομοθετικού διατάγματος 8/1973 περί Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού.
β) δια τα οικόπεδα της περιοχής της παραγράφου 1 εδάφιον (β) του παρόντος άρθρου το ισχύον τοιούτον, βάσει του από [ΒΔ] 29-11-1967 βασιλικού διατάγματος (ΦΕΚ 177/Δ/1967) ήτοι 20% της επιφανείας αυτών.
3. Ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων και το ανώτατον ύψος των οικοδομών ορίζεται:
α) δια τα οικόπεδα της περιοχής της παραγράφου 1 το εδάφιον (α) του παρόντος άρθρου ο ισχύων αριθμός ορόφων βάσει των διατάξεων της παραγράφου 1 του άρθρου 4 του από 25-08-1969 βασιλικού διατάγματος (ΦΕΚ 164/Δ/1969), ήτοι 3 όροφοι και το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος 11 m.
β) δια τα οικόπεδα της περιοχής της παραγράφου 1 εδάφιον (β) του παρόντος άρθρου 2 όροφοι ανώτατο ύψος 7,50 m.