|
1. Το παραδοσιακό τμήμα της πόλης της Πρέβεζας ελέγχεται από την Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου. Η Πολεοδομική Υπηρεσία διαβιβάζει υποχρεωτικά στην Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου τον φάκελλο οποιουδήποτε θέματος που αφορά: ανεγέρσεις, μερική ή ολική κατεδάφιση ετοιμόρροπων ή μη κτιρίων, επισκευές, μικροεπισκευές, προσθήκες, αποκαταστάσεις, αναστηλώσεις, ανακατασκευές κτιρίων, καθαιρέσεις στοιχείων κτιρίων,καθώς και όλα τα θέματα που αφορούν στη χρήση των κτιρίων των οδών (πεζόδρομοι, χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων κ.λ.π.) και γενικά στους κοινόχρηστους χώρους για γνωμοδότηση.
2. Οι μελέτες που υποβάλλονται στην Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου μπορεί να είναι στο στάδιο της προμελέτης. Η Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου όμως μπορεί να ζητήσει επιπλέον και σχέδιο οριστικής μελέτης εάν το κρίνει αναγκαίο. Οι προμελέτες που υποβάλλονται πρέπει να περιέχουν τουλάχιστον τα παρακάτω στοιχεία:
α. Μια σειρά αρχιτεκτονικών προσχεδίων (κατόψεις, όψεις, τομές).
β. Τοπογραφικό με ακρίβεια, σε κλίμακα 1:200, με την κατάσταση που υπάρχει, τους όρους δόμησης που ισχύουν, τα διαγράμματα κάλυψης, τα γειτονικά οικόπεδα όπου σημειώνεται ο αριθμός ορόφων που υπάρχει στα γειτονικά κτίρια, παλαιά ή νέα, με το αντίστοιχο χαρακτηρισμό τους και ακριβή θέση και διαστάσεις του ακαλύπτου χώρου τους, με υπογραφή του αρμόδιου μηχανικού.
γ. Φωτογραφίες με γενική άποψη της οδού και όλων των όψεων του κτιρίου, καθώς και φωτογραφίες όλων των γειτονικών κτιρίων.
δ. Σε περίπτωση επισκευών ή μικροεπισκευών υποβάλλονται φωτογραφίες γενικές και με λεπτομέρειες όλων των όψεων του κτιρίου, ώστε να φαίνονται καθαρά όλα τα μορφολογικά στοιχεία.
ε. Δειγματολόγιο χρωμάτων σε περίπτωση χρωματισμού.
3. Κάθε έργο υποδομής που εκτελείται από Οργανισμό Κοινής Ωφελείας (Δημόσια Επιχείριση Ηλεκτρισμού, Οργανισμός Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος ή Τοπική Αυτοδιοίκηση) και γενικά κάθε εργασία που αφορά τη διαμόρφωση, τροποποίηση ή ανάπλαση κοινοχρήστων χώρων, πρέπει να προσαρμόζεται με το περιβάλλον.
Οι σχετικές μελέτες εγκρίνονται από την Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.
4. Απαγορεύεται η εγκατάσταση κάθε είδους βιομηχανίας στην περιοχή που περιγράφεται στο άρθρο 1 του παρόντος.
5. Δεν έχουν εφαρμογή τα άρθρα 9, 12, 14 και η παράγραφος 5 του άρθρου 23 του νόμου 1577/1985 (Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός) (ΦΕΚ 210/Α/1985).
6. Οι διατάξεις του από 19-10-1978 προεδρικού διατάγματος περί χαρακτηρισμού ως παραδοσιακών οικισμών τινών του κράτους και καθορισμού των όρων και περιορισμών δόμησης οικοπέδων αυτών (ΦΕΚ 594/Δ/1978) και 23-03-1977 προεδρικού διατάγματος περί τροποποιήσεως των όρων και περιορισμών δομήσεως επί ενίων οικοπέδων του ρυμοτομικού σχεδίου Πρεβέζης (ΦΕΚ 131/Δ/1977) δεν εφαρμόζονται στον κατά το άρθρο 1 του παρόντος παραδοσιακό οικισμό της Πρέβεζας.