Απόφαση 71886/2198/2015: Τροποποίηση λόγω άρσης απαλλοτρίωσης στο οικοδομικό τετράγωνο 206 του ρυμοτομικού σχεδίου Άρτας Δήμου Αρταίων Περιφερειακής Ενότητας Άρτας
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 71886/2198/2015: Τροποποίηση λόγω άρσης απαλλοτρίωσης στο οικοδομικό τετράγωνο 206 του ρυμοτομικού σχεδίου Άρτας Δήμου Αρταίων Περιφερειακής Ενότητας Άρτας, (ΦΕΚ 251/ΑΑΠ/2015), 21-12-2015.
Ο Περιφερειάρχης Ηπείρου
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις των άρθρων 152, 153, 154, 159, 160 και 243 του από 14-07-1999 προεδρικού διατάγματος Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας, (ΦΕΚ 580/Δ/1999), όπως ισχύουν.
2. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000), όπως αντικαταστάθηκαν με το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 197/Α/2002).
3. Τις διατάξεις των άρθρων 186, 283 και 286 του νόμου 3852/2010 Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης (ΦΕΚ 87/Α/2010).
4. Το προεδρικό διάταγμα 140/2010 (ΦΕΚ 233/Α/2010) Οργανισμός της Περιφέρειας Ηπείρου.
5. Τις διατάξεις των άρθρων 30 και 31 του νόμου 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011) Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις.
6. Τις διατάξεις των άρθρων 31 και 32 του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, όπως αυτά έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν με το άρθρο 62 του νόμου 4280/2014 (ΦΕΚ 159/Α/2014).
7. Το από [ΠΔ] 06-10-1973 προεδρικό διάταγμα με το οποίο εγκρίθηκε το σχέδιο πόλης Άρτας καθώς και την υπ' αριθμόν 2010/1991 (ΦΕΚ 396/Δ/1991) με το οποίο τροποποιήθηκε αυτό στο οικοδομικό τετράγωνο 206.
8. Την υπ' αριθμόν 634/2008 απόφαση Διοικητικού Πρωτοδικείου Ιωαννίνων με την οποία έγινε η άρση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης στο οικοδομικό τετράγωνο 206 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Άρτας.
9. Την από 29-12-2010 πράξης γνωμοδότησης του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος Νομού Θεσπρωτίας μετά τη σχετική από εισήγηση του αρμοδίου Τμήματος της πρώην ΝΑΘ.
10. Την υπ' αριθμόν 347/2010 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Αρταίων και την υπ' αριθμόν 39/2015 (ΑΔΑ: 6133ΩΨΑ-ΕΧΙ) όμοια.
11. Την με αριθμό πρωτοκόλλου 25936/1266/2013 εισήγηση της Υπηρεσίας προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Άρτας της Περιφέρειας Ηπείρου.
12. Την με αριθμό 3η Γνωμοδότηση της υπ' αριθμόν 8ης Συνεδρίασης 2015 σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Άρτας Περιφερειακής Ενότητας Άρτας.
13. Τις διατάξεις της παραγράφου 4 του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 όπως αυτή αντικαταστάθηκε με το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 και σύμφωνα με την οποία οι τροποποιήσεις ρυμοτομικών σχεδίων δεν πρέπει να επιφέρουν μείωση της συνολικής επιφάνειας κοινόχρηστων χώρων, ούτε των αναγκαίων κοινωφελών χώρων σύμφωνα με γενικά πλαίσια χρήσεων γης (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ), επιτρέπεται όμως η μείωση αυτή όταν η τροποποίηση γίνεται λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης σε συμμόρφωση αποφάσεων των αρμοδίων Δικαστηρίων, με τις οποίες ακυρώνεται η άρνηση της Διοίκησης να άρει την απαλλοτρίωση.
14. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του προεδρικού διατάγματος 63/2005 Κωδικοποίηση νομοθεσίας για την κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα (ΦΕΚ 98/Α/2005), και τη διαπίστωση ότι από τις κανονιστικού χαρακτήρα διατάξεις της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:
Την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Άρτας, ύστερα από την άρση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης στο οικοδομικό τετράγωνο 206 με την δημιουργία οικοδομικού τετραγώνου 206Α, δημιουργία κοινόχρηστου χώρου εμβαδού 682.05 m2, πεζόδρομου πλάτους 2 m, διατήρηση των εγκεκριμένων πεζοδρόμων και ρυμοτομικές γραμμές όπως αποτυπώνονται στο συνημμένο στην παρούσα σχετικό χρωματισμένο διάγραμμα.
Καθορίζονται τέλος όροι δόμησης ως κάτωθι:
| • | Εμβαδόν: 400 m2. |
| • | Πρόσωπο: 15 m. |
| • | Συντελεστής δόμησης: 1. |
| • | Κάλυψη: 40% |
| • | Ύψος: Σύμφωνα με το αντίστοιχο άρθρο του οικοδομικού κανονισμού Αποστάσεις από όρια: σε επαφή ή Δ=3+0,1Η. |
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Ιωάννινα, 04-12-2015
Ο Περιφερειάρχης