Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Έγγραφο 54373/2015: Τρόπος υπολογισμού των φορολογικών των αδειών δόμησης, στην περίπτωση τμημάτων τους που εξαιρούνται της προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου / γηπέδου, λόγω διαφορετικών ερμηνειών των αρμόδιων υπηρεσιών, σύμφωνα με το άρθρο 28, παράγραφος 2, του νόμου 4067/2012, όπως ισχύει, 09-12-2015.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

και

 

Ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1.  Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 63/2005 Κωδικοποίηση της νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και Κυβερνητικά Όργανα (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

2. Το προεδρικό διάταγμα 100/2014 Οργανισμός Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΦΕΚ 167/Α/2015).

 

3. Το προεδρικό διάταγμα 70/2015 Ανασύσταση των Υπουργείων ... Μετονομασία του ... και του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. ... (ΦΕΚ 116/Α/2015).

 

4. Το προεδρικό διάταγμα 73/2015 Διορισμός Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης, Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών (ΦΕΚ 116/Α/2015).

 

5.  Την υπ' αριθμόν Υ2/2015 Απόφαση Σύσταση Θέσεων Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών (ΦΕΚ 2076/Β/2015).

 

6. Την υπ' αριθμόν Υ31/2015 Απόφαση Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ιωάννη Τσιρώνη (ΦΕΚ 2183/Β/2015).

 

7.  Τις διατάξεις των άρθρων 2, 11 παράγραφος 6 και 28 παράγραφος 2 του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει (ΦΕΚ 79/Α/2012).

 

8. Τα άρθρα 35, 36 και 45 παράγραφος 2)γ του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 249/Α/2011).

 

9.  Το άρθρο 7 παράγραφος 1Β του νόμου 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 210/Α/1985), όπως συμπληρώθηκε με την παράγραφο 3 του άρθρου 8 του νόμου 3044/2002 Τροποποιήσεις διατάξεων του νόμου 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός και συμπλήρωση διατάξεων για την εκτός σχεδίου δόμηση (ΦΕΚ 197/Α/2002),

 

10. Την απόφαση Φ21/2930/1992 (ΦΕΚ 686/Β/1992) Αναμόρφωση του συστήματος υπολογισμού των καταβλητέων εισφορών στα οικοδομοτεχνικά έργα, όπως τροποποιήθηκε με τις Αποφάσεις Φ21/478/1997 (ΦΕΚ 252/Β/1997), Φ21/405/2002 (ΦΕΚ 418/Β/2002) και Φ11321/423/1405/2014 (ΦΕΚ 3480/Β/2014).

 

11. Την υπ' αριθμόν 63234/2012 Απόφαση όπου εγκρίνεται τεύχος τεχνικών οδηγιών εφαρμογής του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (νόμος 4067/2012).

 

12.  Τις Εγκυκλίους ΥΠΕΧΩΔΕ 2/1993 (αριθμός πρωτοκόλλου 25352/2/1993) και 57/1990 Παροχή οδηγιών σχετικά με το προεδρικό διάταγμα 515/1989 και την 81304/6083/89 υπουργική απόφαση...

 

13. Τα με αριθμούς πρωτοκόλλου 357/2014, 1799/2014 και 1406/2015 έγγραφα της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Κρήτης.

 

14. Τα με αριθμούς πρωτοκόλλου ΥΔ/2382/2014, οίκοθεν ΥΔ/121/2015 και ΥΔ/3236/2015 έγγραφα της Υπηρεσίας Δόμησης Ρεθύμνης.

 

15. Το με αριθμό πρωτοκόλλου Ε41/215/2014 έγγραφο του Τμήματος Ελέγχου Οικοδομικών Έργων του Ενιαίου Ταμείου Ασφάλισης Μισθωτών.

 

16. Το με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΣΕΕΔΔΡ/844/2014 έγγραφο ΣΕΕΔΔ Περιφερειακού Γραφείου Ρεθύμνου.

 

17. Τα με αριθμό πρωτοκόλλου 3448/2015, 7479/2015 και 35064/2015 έγγραφά μας.

 

18. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 1400/2015 έγγραφο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.

 

19. Την από 01-10-2015 εισήγηση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων προς το Κεντρικό Συμβούλιο Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος.

 

20. Την από 07-10-2015 Γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος (Πράξη 46η, Συνεδρία 9η).

 

Αποφασίζουμε

 

Ο υπολογισμός των φορολογικών και λοιπών εισφορών (Ιδρύματος Κοινωνικών Ασφαλίσεων, κ.λ.π) των αδειών δόμησης των κτηρίων γίνεται επί του συνόλου της επιφανείας τους, που αντιστοιχεί σε εργατική δαπάνη, κατά τα ισχύοντα, ανεξαρτήτως εάν χώροι ή τμήματα αυτής εξαιρούνται της προσμέτρησης στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου / γηπέδου.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας