Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση ΔΠΧΣ/1518/2017: Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Αλεξανδρούπολης στα οικοδομικά τετράγωνα 497, 497Α και 498, (ΦΕΚ 94/ΑΑΠ/2017), 03-05-2017.

 

Ο Περιφερειάρχης Ανατολικής Μακεδονίας - Θράκης

 

Έχοντας υπόψη:

 

Ο Περιφερειάρχης Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις των άρθρων 3 και 186 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης όπως τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν μεταγενέστερα.

 

2. Το προεδρικό διάταγμα 144/2010 (ΦΕΚ 237/Α/2010) Οργανισμός της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.

 

3. Τη με αριθμό οίκοθεν ΔΔ/1327/2016 (ΦΕΚ 1026/Β/2016) απόφαση Περιφερειάρχη Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης περί εξουσιοδότησης υπογραφής εγγράφων, αποφάσεων και άλλων πράξεων Με Εντολή Περιφερειάρχη στους Προϊστάμενους Γενικών Διευθύνσεων, Διευθύνσεων, Τμημάτων και Γραφείων της Περιφέρειας ΑΜΘ.

 

4. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών όπως τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν μεταγενέστερα.

 

5. Τις διατάξεις του νόμου 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983) όπως τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν μεταγενέστερα.

 

6. Το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 197/Α/2002).

 

7. Τα άρθρα 6, 31 και 32 του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) όπως τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν μεταγενέστερα.

 

8. Τα άρθρα 3 και 6 του νόμου 4315/2014 Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα-Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 269/Α/2014).

 

9. Την εγκύκλιο 43511/161/55/1988 (εγκύκλιος 55/1988) Οδηγίες και προδιαγραφές για τροποποιήσεις, επεκτάσεις, ρυμοτομικών σχεδίων.

 

10. Την εγκύκλιο 18894/6/2006 (εγκύκλιος 6/2006) του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Άσκηση αρμοδιοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού.

 

11. Την εγκύκλιο 29829/2012 (εγκύκλιος 10/2012) του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Αρμοδιότητες γνωμοδότησης Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακών Ενοτήτων / Περιφερειών για θέματα πολεοδομικού σχεδιασμού.

 

12. Την υπ' αριθμόν 732/26-04-2016 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης Συγκρότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου (ΑΔΑ: 6Ε4ΜΟΡ1Υ-ΚΒ8).

 

13. Το από [ΠΔ] 03-10-1978 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 546/Δ/1978), όπως αναθεωρήθηκε με την υπ' αριθμόν Ι-4548/12-10-1989 απόφαση Νομάρχη Έβρου (ΦΕΚ 674/Δ/1989) Έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης Αλεξανδρούπολης

 

14. Την υπ' αριθμόν 25903/1999 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 844/Δ/1999) Τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) Δήμου Αλεξανδρούπολης (νομού Έβρου).

 

15. Το υπ' αριθμόν Ι-366/10/29-07-2011 έγγραφο του Δήμου Αλεξανδρούπολης με το οποίο μας διαβιβάσθηκε ο φάκελος δικαιολογητικών και τα συμπληρωματικά στοιχεία που κατατέθηκαν με τα υπ' αριθμόν 2899/10-07-2014, 2261/22-07-2015 και 228/25-02-2016 έγγραφά του.

 

16. Την υπ' αριθμόν 334/2015 ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Αλεξανδρούπολης με θετική γνωμοδότηση υπέρ της προτεινόμενης τροποποίησης.

 

17. Τα αποδεικτικά κοινοποίησης της απόφασης στους άμεσα ή έμμεσα θιγόμενους καθώς και τη δημοσίευση της ανωτέρω απόφασης σε περίληψη σε δύο φύλλα τοπικών εφημερίδων.

 

18. Την από 20-07-2015 βεβαίωση Δημάρχου ότι κανένα οικόπεδο δεν καθίσταται μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο και δεν ρυμοτομούνται οικοδομές που έχουν κτιστεί με νόμιμη οικοδομική άδεια.

 

19. Την από 20-07-2015 βεβαίωση Δημάρχου ότι δεν υπεβλήθησαν ενστάσεις κατά της υπ' αριθμόν 334/2015 απόφασης Δημοτικού Συμβουλίου.

 

20. Το τοπογραφικό διάγραμμα του Δήμου Αλεξανδρούπολης σε κλίμακα 1:200 που αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα και συνοδεύει την υπ' αριθμόν 334/2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Αλεξανδρούπολης.

 

21. Την από 01-04-2016 αρνητική εισήγηση της Υπηρεσίας προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Έβρου.

 

22. Το απόσπασμα του πρακτικού με αριθμό 1/2017 (πράξη 7η/17-02-2017) του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Έβρου με ομόφωνη θετική γνωμοδότηση υπέρ της έγκρισης της τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Αλεξανδρούπολης στα οικοδομικά τετράγωνα 497, 497Α και 498 όπως η παραπάνω ρύθμιση περιγράφεται και αιτιολογείται στην εισήγηση του Τμήματος Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Αλεξανδρούπολης. Συγκεκριμένα μεταβάλλεται η ΟΓ-ΡΓ στο οικοδομικό τετράγωνο 498, μεταβάλλεται η ΟΓ-ΡΓ στα οικοδομικά τετράγωνα 497 και 497Α, χωρίς να μεταβάλλονται οι λοιποί όροι δόμησης.

 

23. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

Επειδή:

 

Α. Έχουν υποβληθεί τα δικαιολογητικά που ορίζει η εγκύκλιος 55/1988 και

 

Β. Το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Έβρου με την υπ' αριθμόν 7η/17-02-2017 πράξη γνωμοδοτεί θετικά υπέρ της έγκρισης της τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Αλεξανδρούπολης στα οικοδομικά τετράγωνα 497, 497Α και 498 όπως η παραπάνω ρύθμιση περιγράφεται και αιτιολογείται στην εισήγηση του Τμήματος Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Αλεξανδρούπολης, αφού έλαβε υπόψη:

 

 

Όσον αφορά την εκτίμηση της ΔΠΧΩΣΧ/ΠΑΜΘ για το ενδεχόμενο δημιουργίας μη ασφαλών κυκλοφοριακών συνθηκών στην περιοχή, το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων θεωρεί ότι οι κυκλοφοριακές συνθήκες διαμορφώνονται επαρκώς και με ασφάλεια με την εφαρμογή των διατάξεων του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας όπως αυτός ισχύει (ΚΟΚ / νόμος [Ν] 2696/1999 (ΦΕΚ 57/Α/1999)), αποφασίζουμε:

 

1. Εγκρίνεται η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Αλεξανδρούπολης στα οικοδομικά τετράγωνα 497, 497Α και 498 με τη μεταβολή της ΟΓ-ΡΓ στο οικοδομικό τετράγωνο 498, τη μεταβολή της ΟΓ-ΡΓ στα οικοδομικά τετράγωνα 497 και 497Α, χωρίς μεταβολή των λοιπών όρων δόμησης, όπως η παραπάνω ρύθμιση διατυπώνεται στην υπ' αριθμόν 334/2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Αλεξανδρούπολης και απεικονίζεται στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:200, που θεωρήθηκε από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Αν. Μακεδονίας-Θράκης και συνοδεύει την παρούσα απόφαση.

 

2. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας -Θράκης, μόνο για Παράβαση του Νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 227 και 238 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) και σε προθεσμία 15 ημερών από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή με το θεωρημένο διάγραμμα να δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Κομοτηνή, 10-04-2017

 

Με εντολή Περιφερειάρχη

 

Ο Προϊστάμενος Γενικής Διεύθυνσης Αναπτυξιακού Προγραμματισμού, Περιβάλλοντος και Υποδομών