Απόφαση 18955/2018: Κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Χώρας Άνδρου στη θέση Μπαξέδες περιοχή Ανεμόμυλοι Δήμου Άνδρου, νήσου Άνδρου νομού Κυκλάδων Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 18955/2018: Κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Χώρας Άνδρου στη θέση Μπαξέδες περιοχή Ανεμόμυλοι Δήμου Άνδρου, νήσου Άνδρου νομού Κυκλάδων Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, (ΦΕΚ 79/ΑΑΠ/2018), 25-04-2018.
Ο Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών ως ισχύει.
2. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, (ΦΕΚ 87/Α/2010) και ειδικότερα τις διατάξεις των άρθρων 6 και 280, όπως ισχύουν.
3. Τις διατάξεις των άρθρων 28 και 28Α του νόμου 4325/2015 Εκδημοκρατισμός της Διοίκησης-Καταπολέμηση Γραφειοκρατίας και Ηλεκτρονική Διακυβέρνηση. Αποκατάσταση αδικιών και άλλες διατάξεις. (ΦΕΚ 47/Α/2015).
4. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 143/2010 Οργανισμός Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (ΦΕΚ 229/Α/2010).
5. Τις διατάξεις του άρθρου 42 παράγραφος 5, εδάφιο β του νόμου 1337/1983 Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων Οικιστική Ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις (ΦΕΚ 33/Α/1983) ως ισχύει.
6. Τις διατάξεις του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας κ.λ.π. (ΦΕΚ 181/Δ/1985), ως ισχύει.
7. Την με αριθμό 1828/2008 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
8. Τις διατάξεις του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 Διατήρηση της βιοποικιλότητας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 60/Α/2011).
9. Τις διατάξεις του άρθρου 42 παράγραφος 16 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 279/Α/2011).
10. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 39608/2011 (ΦΕΚ 2200/Β/2011), απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Έγκριση τεχνικών προδιαγραφών... για την εφαρμογή του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011.
11. Την από 21-06-2012 Εγκύκλιο 12/2012 της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με θέμα: Οδηγίες και διευκρινήσεις για την κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων.
12. Τις διατάξεις του άρθρου 10 του νόμου 4164/2013 (ΦΕΚ 156/Α/2013).
13. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 5491/2014 έγγραφο του Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με θέμα: Διαδικασία κύρωσης δικτύου κοινοχρήστων χώρων άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 μεταγραφή συμβολαιογραφικών πράξεων παραχώρησης εδαφικών λωρίδων.
14. Τις διατάξεις του νόμου 4258/2014 (ΦΕΚ 94/Α/2014) και ιδιαίτερα το άρθρο 36, ως ισχύουν.
15. Τις διατάξεις του άρθρου 10 παράγραφος 18)α του νόμου 4315/2014 (ΦΕΚ 269/Α/2014).
16. Τις διατάξεις του από 19-10-1978 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 594/Δ/1978) Περί Χαρακτηρισμού ως Παραδοσιακών Οικισμών τινών του Κράτους και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτών.
17. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 5471/92/1993 (ΦΕΚ 373/Δ/1993) απόφαση Νομάρχη Κυκλάδων Επανακαθορισμός ορίων οικισμού Χώρας νήσου Άνδρου νομού Κυκλάδων.
18. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 761/03-11-2017 έγγραφο του Τμήματος Δόμησης της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών Δόμησης και Περιβάλλοντος του Δήμου Άνδρου με το οποίο διαβιβάστηκε στην Υπηρεσία ο φάκελος του θέματος και στο οποίο αναφέρεται ότι δεν έχει υποβληθεί ένσταση κατά της διαδικασίας.
19. Την από 23-09-2016 (αριθμός πρωτοκόλλου Δήμου Άνδρου 7900/26-09-2016) αίτηση του Θεόδωρου Τσιτρούλη προς το Δημοτικό Συμβούλιο Δήμου Άνδρου με θέμα: Κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων σε τμήμα του οικισμού Χώρας Άνδρου-περιοχή Ανεμόμυλοι, θέση Μπαξέδες όπου αιτείται την έναρξη της διαδικασίας κύρωσης.
20. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 760/03-11-2017 έγγραφο του Τμήματος Δόμησης της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών, Δόμησης και Περιβάλλοντος του Δήμου Άνδρου με θέμα: Βεβαίωση περί μη υποβολής ενστάσεων σχετικά με την κύρωση εδαφικού τμήματος ως κοινόχρηστου χώρου στη θέση Μπαξέδες, περιοχή Ανεμόμυλοι Χώρας Άνδρου με το οποίο βεβαιώνεται ότι δεν έχουν υποβληθεί ενστάσεις αναφορικά με την κύρωση εδαφικού τμήματος ως κοινόχρηστου χώρου στη θέση Μπαξέδες, περιοχή Ανεμόμυλοι Χώρας Άνδρου και ότι για το θέμα αυτό έγινε ανάρτηση στο δημοτικό κατάστημα του Δήμου Άνδρου την 11-08-2017 και ανάρτηση στο κατάστημα της Δημοτικής Κοινότητας την 11-09-2017 και έγινε δημοσίευση σε δύο εφημερίδες, στην εφημερίδα Κοινή Γνώμη στις 04-10-2017 και στην εφημερίδα Κυκλαδική την 03-10-2017.
21. Την από 09-08-2017 Ανακοίνωση του Τμήματος Δόμησης της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών Δόμησης και Περιβάλλοντος του Δήμου Άνδρου που δημοσιεύτηκε σε δύο εφημερίδες με την οποία ανακοινώνεται ότι έχει γίνει ανάρτηση τοπογραφικού διαγράμματος της μελέτης που αφορά κύρωση εδαφικού τμήματος και έγκριση δικτύου κοινοχρήστων χώρων στη θέση Μπαξέδες περιοχή Ανεμόμυλοι Χώρας Άνδρου, βάσει της απόφασης 118/2017 του Δημοτικού Συμβουλίου Άνδρου και σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011.
22. Το απόσπασμα από τα πρακτικό της 20/7/2017 με αριθμό 19/2017 Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Άνδρου που περιέχει την 118/2017 απόφασή του με την οποία εγκρίνει την έναρξη διαδικασίας και ολοκλήρωση σύνταξης τοπογραφικής μελέτης με βάση τις προδιαγραφές του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60//Α/2011) κ.λ.π. με σκοπό την κύρωση τμήματος του δικτύου κοινοχρήστων χώρων, οικισμού στερούμενου εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, όπως περιγράφεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011.
23. Το απόσπασμα αεροφωτογραφίας από ΟΚΧΕ, αριθμός 155916/83 (29-06-1983).
24. Την φωτογραφία του αρχικού οικοπέδου Μαρίας Βεντουρή (λήψη από Νότια) και την φωτογραφία του δρόμου Κ16-Κ17-Κ18/Κ22-Κ21-Κ19.
25. Την από 11-07-2016 τεχνική Έκθεση του Αρχιτέκτονα Μηχανικού Θεόδωρου Τσιτρούλη.
26. Το γεγονός ότι η κατάτμηση έγινε σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985) Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας κ.τ.λ. και εγκρίθηκε στις
22.1.1996 από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας Σύρου με αύξοντα αριθμό 904 και αριθμό πρωτοκόλλου 23/26-05-1995 και 28/08-01-1996 στο Τοπογραφικό Διάγραμμα κλίμακας 1:200 του Πολιτικού Μηχανικού Ιωάννη Κουτσούκου με χρόνο μελέτης Απρίλιο του 1993.
27. Το υπ' αριθμόν 4011/15-03-2000 συμβόλαιο της συμβολαιογράφου Άνδρου Σταματάς Μανδηλαρά, Πράξη παραχώρησης κοινοχρήστων χώρων και παραίτηση από δικαίωμα αποζημιώσεως, οι κοινόχρηστοι χώροι της κατάτμησης (οικοπεδικής έκτασης 1.771,61 m2) παραχωρήθηκαν στο Δήμο Άνδρου και στη συνέχεια το συμβόλαιο μεταγράφηκε στις 16-03-2000 στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Δήμου Άνδρου στον τόμο 240 και με αύξοντα αριθμό 66.
28. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας διαπιστωτικής διοικητικής πράξης δεν προκαλείται δαπάνη εις βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.
29. Την με αριθμό πρωτοκόλλου: οίκοθεν 81434/9157/31-12-2013 απόφαση Γενικού Γραμματέα με Θέμα: Αναπλήρωση Προϊσταμένου Γενικής Διεύθυνσης Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
30. Την υπ' αριθμόν 14192/2017 (ΦΕΚ 250/ΥΟΔΔ/2017) απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών περί διορισμού του Νικόλαου Θεοδωρίδη ως Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
31. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 32950/2017 (ΦΕΚ 2034/Β/2017) απόφαση Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου με θέμα: Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής πράξεων και εγγράφων Με εντολή Συντονιστή στον Προϊστάμενο της Γενικής Διεύθυνσης Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου και στους Προϊσταμένους των οργανικών μονάδων αυτής.
32. Το γεγονός ότι με βάση την παραπάνω (31) σχετική απόφαση Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (ΦΕΚ 2034/Β/2017), η υπογραφή της παρούσης ανήκει στο Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
33. Τις διατάξεις του τελευταίου εδαφίου της Α1 παραγράφου του άρθρου 2 της παραπάνω (31) σχετικής απόφασης περί υπογραφής σχεδίων (διαγραμμάτων).
Και επειδή
1. Η αρμοδιότητα κύρωσης δικτύου κοινοχρήστων χώρων σε οικισμό με πληθυσμό κάτω των 2000 κατοίκων οριοθετημένων κατά τις διατάξεις του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985) ανήκει στο Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει.
2. Τα συνολικά προς κύρωση παραχωρηθέντα εδαφικά τμήματα θεωρούνται κατάλληλα δεδομένου ότι συνδέονται με το υφιστάμενο δίκτυο κοινοχρήστων χώρων.
3. Η διαδικασία κύρωσης εδαφικού τμήματος ως κοινόχρηστου χώρου βρίσκεται, σε περιοχή εντός του οικισμού Χώρας Άνδρου που στερείται εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, στη θέση Μπαξέδες, περιοχής Ανεμόμυλοι, σύμφωνα με την εισήγηση της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών Δόμησης και Περιβάλλοντος, Τμήματος Δόμησης Δήμου Άνδρου όπως αναφέρεται στην 118/2017 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Άνδρου, αποφασίζουμε:
1. Την κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/31-3-2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Χώρας Άνδρου στη θέση Μπαξέδες περιοχή Ανεμόμυλοι Δήμου Άνδρου, νήσου Άνδρου Ν. Κυκλάδων Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου όπως αυτό αποτυπώνεται στο με χρονολογία Αύγουστος 2012 και κλίμακα 1:500 Τοπογραφικού Διαγράμματος του Γεωργίου Α. Μανσόλα Διπλωματούχου Αγρονόμου -Τοπογράφου Μηχανικού και συγκεκριμένα δικτύου δρόμων όπως αυτό περιγράφεται με τα σημεία Κ1, Κ2, Κ3, Κ4, Κ5, Κ6, Κ7, 5, 4, Κ8, Κ9, Κ20, Κ19,Κ21, Κ22, Κ23, Κ24, Κ25, 29, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 81, 82, 78, 56, Κ27, Κ28, Κ29, Κ30, Κ31, Κ35, Κ34, Κ33, Κ32, Κ26, Κ14, Κ15, Κ16, Κ17, Κ18, K11, K10, Κ1 και το απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη της περιοχής με τα όρια του οικισμού της Χώρας Άνδρου το οποίο περιλαμβάνεται στο Τοπογραφικό Διάγραμμα το οποίο θεωρείται-υπογράφεται από τον Αναπληρωτή Γενικό Διευθυντή Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας απόφασης.
2. Η ισχύς της απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της, στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή και το συνοδεύον τοπογραφικό διάγραμμα, να δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Πειραιάς, 27-03-2018
Ο Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης