Απόφαση 38990/2015: Κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Μέγα Γιαλού του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, νήσου Σύρου νομού Κυκλάδων
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 38990/2015: Κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Μέγα Γιαλού του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, νήσου Σύρου νομού Κυκλάδων, (ΦΕΚ 123/ΑΑΠ/2015), 26-06-2015.
Ο Ασκών Καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών ως ισχύει.
2. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, (ΦΕΚ 87/Α/2010) και ειδικότερα το άρθρο 280 αυτού.
3. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 143/2010 Οργανισμός της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, (ΦΕΚ 236/Α/2010).
4. Τις διατάξεις του άρθρου 42 παράγραφος 5, εδάφιο β του νόμου 1337/1983 Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων Οικιστική Ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις (ΦΕΚ 33/Α/1983).
5. Τις διατάξεις του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας κ.λ.π. (ΦΕΚ 181/Δ/1985).
6. Την με αριθμό 1828/2008 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
7. Τις διατάξεις του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 Διατήρηση της βιοποικιλότητας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 60/Α/2011) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
8. Τις διατάξεις του άρθρου 42 παράγραφος 16 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 279/Α/2011).
9. Τη με αριθμό 39608/2011 (ΦΕΚ 2200/Β/2011), απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Έγκριση τεχνικών προδιαγραφών... για την εφαρμογή του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011.
10. Την από 21-06-2012 εγκύκλιο 12/2012 της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με θέμα: Οδηγίες και διευκρινήσεις για την κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων.
11. Τις διατάξεις του άρθρου 10 του νόμου 4164/2013 (ΦΕΚ 156/Α/2013).
12. Το με αριθμό 5491/2014 έγγραφο του Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με θέμα: Διαδικασία κύρωσης δικτύου κοινοχρήστων χώρων άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 μεταγραφή συμβολαιογραφικών πράξεων παραχώρησης εδαφικών λωρίδων.
13. Τις διατάξεις του άρθρου 10 παράγραφος 18)α του νόμου 4315/2014 (ΦΕΚ 269/Α/2014).
14. Τη με αριθμό 1141/1985 απόφαση Νομάρχη Κυκλάδων (ΦΕΚ 114/Δ/1985) Καθορισμός των ορίων του αιγιαλού και δημιουργία ζώνης παραλίας στη θέση ΜΕΓΑ ΓΙΑΛΟΣ κοινότητας Βάρης νήσου Σύρου.
15. Τη με αριθμό ΤΠ/3375/1992 (ΦΕΚ 1243/Δ/1992) Επανακαθορισμός ορίων οικισμού Μέγα Γιαλού νήσου Σύρου και τροποποίηση και συμπλήρωση των υπ' αριθμών οίκοθεν ΤΠ/402/1986 και 826/1989 αποφάσεις Νομάρχη.
16. Το με αριθμό οίκοθεν 955/2015 έγγραφο του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης με το οποίο διαβιβάστηκε στην Υπηρεσία ο φάκελος του θέματος με συνημμένη εισήγηση.
17. Την με αριθμό 2869/2014 (Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης) αίτηση της Άρια Χαραλαμπίδη (ως εξουσιοδοτημένη μηχανικός της εταιρείας ARISTO DEVELOPERS ανώνυμη εταιρεία) με θέμα: Κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων τμήματος οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων (άρθρο 35 του νόμου 3937/2011) προς τη Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης.
18. Την από Οκτώβριο 2014 τεχνική Έκθεση του Διπλωματούχου Πολιτικού Μηχανικού Δημήτριου Μπακόπουλου.
19. Την με αριθμό 2869/2015 εισήγηση του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης προς το Δημοτικό Συμβούλιο Δήμου Σύρου - Ερμούπολης.
20. Την υπ' αριθμόν 138/2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Σύρου - Ερμούπολης της 26-03-2015 συνεδρίασης, με θέμα: Κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων τμήματος οικισμού Μέγα Γυαλού του Δήμου Σύρου-Ερμούπολης με την οποία εγκρίνει την έναρξη της διαδικασίας σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος ή ορθοφωτοχάρτη κατάλληλης κλίμακας κύρωσης του δικτύου κοινοχρήστων χώρων της παραγράφου 1 του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 ως ισχύει.
21. Την με αριθμό 11/2015 απόφαση του Συμβουλίου Τοπικής Κοινότητας Ποσειδωνίας στις 04-03-2015 με θέμα: Κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων ιδιοκτησίας Aristo Developers ανώνυμη εταιρεία σύμφωνα με την οποία γνωμοδοτεί θετικά να γίνει δεκτό το αίτημα της Aristo Developers Ανώνυμη Εταιρεία, σύμφωνα με την εισήγηση του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου σχετικά με την κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων τμήματος οικισμού Μέγα Γιαλού.
22. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 678/2015 πρόσκληση του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης προς την Εφημερίδα ΚΟΙΝΗ ΓΝΩΜΗ και την εφημερίδα Ο Λόγος για δημοσίευση και στην οποία αναφέρεται επιπλέον ότι το διάγραμμα έχει αναρτηθεί επίσης στην ιστοσελίδα του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης.
23. Τα φύλλα των εφημερίδων Ο ΛΟΓΟΣ των Κυκλάδων της 02-04-2015 και Κοινή Γνώμη της 01-04-2015, στα οποία δημοσιεύτηκε η πρόσκληση για την κύρωση του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης.
24. Το σχετικό (15) όπου αναφέρεται ότι έγινε ανάρτηση και δημοσίευση του θέματος σε δύο εφημερίδες σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παράγραφο Γ του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 χωρίς να έχει γίνει καμία ένσταση.
25. Τα αποσπάσματα αεροφωτογραφιών (1983 και 2012) και τις φωτογραφίες του δρόμου.
26. Τα από 27-06-2014 Αποσπάσματα Κτηματολογικού Διαγράμματος Κτηματολογικού Γραφείου Σύρου Ερμούπολης με ΚΑΕΚ 290960814056/0/0, με ΚΑΕΚ 290960814090/0/0, με ΚΑΕΚ 290960814091/0/0 με ΚΑΕΚ 290960814092/0/0, με ΚΑΕΚ290960814068/0/0. Το από 06-02-2015 Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος Κτηματολογικού Γραφείου Σύρου - Ερμούπολης 290960814066/0/0. Το από 29-01-2015 Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος Κτηματολογικού Γραφείου Σύρου - Ερμούπολης με ΚΑΕΚ 290960814050/0/0.
27. Την με αριθμό 173/2009 άδεια οικοδομής της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Σύρου Για την ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών με δύο πισίνες (κτίρια 1, 2, 3) στο οικόπεδο 5 Β από τον Θεόδωρο Αριστοδήμου - Aristo Developers.
28. Τη με αριθμό αδείας 27/2008 άδεια οικοδομής της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Σύρου Ανέγερση συγκροτήματος Διώροφων κατοικιών με τρεις όμοιες Πισίνες - οικόπεδο 1 από την Aristo Developers ανώνυμη εταιρεία.
29. Τη με αριθμό αδείας 182/2006 άδεια οικοδομής της Πολεοδομίας Σύρου Για την ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών στην παραλία Μεγάλου Γυαλού - Δήμου Ποσειδωνίας - Νήσου Σύρου (αριθμός οικοπέδου 4) από τον Θεόδωρο Αριστοδήμου Aristo Developers ανώνυμη εταιρεία.
30. Τη με αριθμό αδείας 181/2006 άδεια οικοδομής της Πολεοδομίας Σύρου Για την ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών στην παραλία Μεγάλου Γυαλού - Δήμου Ποσειδωνίας - Νήσου Σύρου (αριθμός οικοπέδου 3) από τον Θεόδωρο Αριστοδήμου Aristo Developers ανώνυμη εταιρεία.
31. Τη με αριθμό αδείας 184/2006 άδεια οικοδομής της Πολεοδομίας Σύρου Για την ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών στην παραλία Μεγάλου Γυαλού - Δήμου Ποσειδωνίας - Νήσου Σύρου (αριθμός οικοπέδου 5)γ) από τον Θεόδωρο Αριστοδήμου Aristo Developers ανώνυμη εταιρεία.
32. Τη με αριθμό αδείας 434/2006 άδεια οικοδομής της Διεύθυνσης Πολεοδομίας και Περιβάλλοντος της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κυκλάδων Για την ανέγερση συγκροτήματος 4 διωρόφων κατοικιών με υπόγειο και 3 πισίνες στην παραλία Μέγα Γυαλού - Δήμου Ποσειδωνίας (αριθμός οικοπέδου 5)α) από τον Θεόδωρο Αριστοδήμου - Aristo Developers ανώνυμη εταιρεία.
33. Τη με αριθμό πράξεως 462/1969 του Γραφείου Πολεοδομίας δια την ανέγερση Συγκροτήματος θερινής διαμονής υπό του Σ. Σαργολόγου.
34. Τη με αριθμό πράξεως 516/1975 του Γραφείου Πολεοδομίας Κυκλάδων της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών Νομού Κυκλάδων δια την ανέγερση νέας ισογείου υπερυψωμένης οικίας μετά υπογείου ομβροδεξαμενής υπό του Μηνά Αλιφραγκή.
35. Την υπ' αριθμόν 950/2004 συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης λωρίδας γης σε κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814056) η οποία μεταγράφηκε στον τόμο 784 αύξοντας αριθμός 22 σύμφωνα με το αριθμ. 1532/25.10.2004 του Υποθηκοφυλακείου Σύρου.
36. Την υπ' αριθμόν 946/2004 συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης λωρίδας γης σε κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814090) η οποία μεταγράφηκε στον τόμο 784 αύξοντας αριθμός 18 σύμφωνα με το αριθμό 1528/2004 του Υποθηκοφυλακείου Σύρου.
37. Το με αριθμό 1.017/2005 συμβόλαιο πράξης παραχώρησης λωρίδας γης στην κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814090)
38. Την υπ' αριθμόν 945/2004 συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης λωρίδας γης σε κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814091) η οποία μεταγράφηκε στον τόμο 784 αύξοντας αριθμός 17 σύμφωνα με το αριθμό 1527/2004 του Υποθηκοφυλακείου Σύρου.
39. Το με αριθμό 1.018/2005 συμβόλαιο πράξης παραχώρησης λωρίδας γης στην κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814091).
40. Την υπ' αριθμόν 944/2004 συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης λωρίδας γης σε κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814092) η οποία μεταγράφηκε στον τόμο 784 αύξοντας αριθμός 16 σύμφωνα με το αριθμό 1526/2004 του Υποθηκοφυλακείου Σύρου.
41. Το με αριθμό 1.019/2005 συμβόλαιο πράξης παραχώρησης λωρίδας γης στην κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814092).
42. Το με αριθμό 1.021/2005 συμβόλαιο πράξης παραχώρησης λωρίδας γης στην κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814069 και ΚΑΕΚ 290960814068).
43. Το με αριθμό 1.020/2005 συμβόλαιο πράξης παραχώρησης λωρίδας γης στην κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814066).
44. Το με αριθμό 947/2004 συμβόλαιο πράξης παραχώρησης λωρίδας γης στην κοινή χρήση της συμβολαιογράφου Αναστασίας Νικολάου Πασχάλη (όσον αφορά στην ιδιοκτησία με ΚΑΕΚ290960814050).
45. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας διαπιστωτικής διοικητικής πράξης δεν προκαλείται δαπάνη εις βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.
46. Την με αριθμό οίκοθεν 81434/9157/2013 απόφαση Γενικού Γραμματέα με θέμα: Αναπλήρωση Προϊσταμένου Γενικής Διεύθυνσης Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
47. Την με αριθμό οίκοθεν 45076/5738/2012 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (ΦΕΚ 3181/Β/2012) περί παροχής εξουσιοδότησης πράξεων και εγγράφων Με εντολή Γενικού Γραμματέα και ιδιαίτερα το άρθρο 2 τελευταίο εδάφιο παραγράφου Α (περί υπογραφής σχεδίων συνοδών διοικητικών πράξεων).
48. Το γεγονός ότι με βάση την υπ' αριθμόν οίκοθεν 45076/5738/2012 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου για Παροχή Εξουσιοδότησης Πράξεων και Εγγράφων (ΦΕΚ 3181/Β/2012), η υπογραφή της Παρούσης ανήκει στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (τελευταίο εδάφιο άρθρου 2 αυτής).
49. Την υπ' αριθμόν 4/2015 πράξη του Υπουργικού Συμβουλίου με θέμα: Αποδοχή παραιτήσεων των Γενικών Γραμματέων των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων της Χώρας (ΦΕΚ 24/Α/2015).
50. Τις διατάξεις του άρθρου 56 κεφαλαίου Γ' του νόμου 4257/2014 (ΦΕΚ 93/Α/2014) και τις διατάξεις του άρθρου 28 παράγραφος 1 του νόμου 4325/2015 (ΦΕΚ 47/Α/2015).
Και επειδή
1. Η αρμοδιότητα κύρωσης δικτύου κοινοχρήστων χώρων σε οικισμό με πληθυσμό κάτω των 2000 κατοίκων οριοθετημένων κατά τις διατάξεις του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985) ανήκει στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει.
2. Τα προς κύρωση παραχωρηθέντα εδαφικά τμήματα θεωρούνται κατάλληλα δεδομένου ότι συνδέονται με το υφιστάμενο δίκτυο κοινοχρήστων χώρων του οικισμού, αποφασίζουμε:
1. Την κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Μέγα Γιαλού του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, νήσου Σύρου νομού Κυκλάδων όπως αυτό αποτυπώνεται στο με χρονολογία Οκτώβριος 2014 και κλίμακα 1:500 Τοπογραφικού Διαγράμματος του Διπλωματούχου Πολιτικού Μηχανικού Δημήτριου Μπακόπουλου και συγκεκριμένα δρόμο, στα πρόσωπα των ιδιοκτησιών με ΚΑΕΚ 290960814056, 290960814090, 290960814091, 290960814092, 290960814066, 290960814069, 290960814068, όπως αυτό περιγράφεται και αποτυπώνεται με τα σημεία κορυφών του δρόμου 1, 2, 3, 4, ..., έως και 20 το οποίο θεωρείται - υπογράφεται από τον Αναπληρωτή Γενικό Διευθυντή Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας απόφασης.
Η ισχύς της απόφασης αρχίζει από την δημοσίευσή της, στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή και το συνοδεύον τοπογραφικό διάγραμμα, να δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Πειραιάς, 09-06-2015
Ο Ασκών Καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης