Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 55613/1210/2018: Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου οικισμού Αγίων Αναργύρων Δήμου Αρταίων Περιφερειακής Ενότητας Άρτας εντός του οικοδομικού τετραγώνου 76, (ΦΕΚ 107/ΑΑΠ/2018), 24-05-2018.

 

Ο Περιφερειάρχης Ηπείρου

 

Έχοντας υπόψη

 

1. Τις διατάξεις των άρθρων 152 (παράγραφοι 1, 2, 6 και 10), 154 και 160, του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του από 14-07-1999 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 580/Δ/1999).

 

2. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000), όπως αντικαταστάθηκαν από το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α/2002).

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 31 του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012).

 

4. Τις διατάξεις των άρθρων 30 και 31 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 249/Α/2011).

 

5. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 για τη Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης (ΦΕΚ 87/Α/2010) και συγκεκριμένα το άρθρο 186, παράγραφος ΣΤ, στοιχείο 39 αυτού.

 

6. Το προεδρικό διάταγμα 140/2010 (ΦΕΚ 233/Α/2010) Οργανισμός της Περιφέρειας Ηπείρου.

 

7. Τη με αριθμό ΤΥ/3950/1978 απόφαση Νομάρχη Άρτας (ΦΕΚ 441/Δ/1978), Περί εγκρίσεως σχεδίου και όρων δόμησης οικισμού Αγίων Αναργύρων Δήμου Αρταίων.

 

8. Τη με αριθμό 5241/1983 απόφαση Νομάρχη Άρτας (ΦΕΚ 564/Δ/1983) τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου όπου καθορίστηκε εντός των οικοδομικών τετραγώνων 76 και 77 καθώς και των κοινοχρήστων χώρων μεταξύ των, ως χώρος ΚΤΕΟ (Κέντρο Τεχνικού Ελέγχου Οχημάτων) με ενοποίηση των οικοδομικών τετραγώνων σε ένα αυτοτελή χώρο με αριθμό 76 συνολικού εμβαδού Ε=6402 m2.

 

9. Την από 28-03-2018 εισήγηση (διαβίβαση με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 40561/893/30-03-2018) προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Άρτας.

 

10. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 201/23-04-2018 ομόφωνη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Άρτας (πρακτικό 1ης συνεδρίασης / 2018 θέμα 3ο Ημερησίας Διάταξης).

 

11. Το γεγονός ότι η ως άνω τροποποίηση έχει σημειακό - εντοπισμένο χαρακτήρα και δεν προκαλείται μείωση ή κατάργηση κοινόχρηστων ή κοινωφελών χώρων που προβλέπονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο.

 

Επειδή δεν εμπίπτει, σε παραδοσιακό οικισμό, σε τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικό χώρο, σε δάση και δασικές εκτάσεις και σε περιοχές προστατευόμενες βάσει διεθνών συνθηκών ή βάσει των άρθρων 18 και 19 του νόμου 1650/1986 (ΦΕΚ 160/Α/1986), όπως ισχύει.

 

Η εν τω θέματι τροποποίηση δεν αντίκειται στις διατάξεις των εγκυκλίων 55/1988, παράγραφος 4 και 18/2003, παράγραφος VII, του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, αφού αποβλέπει σε θεραπεία πολεοδομικών αναγκών τις οποίες εμφανίζει η οικιστική ανάπτυξη και διαμόρφωση της πόλης στην εξέλιξή της. Γίνεται δε στο πλαίσιο αναδιάταξης των κοινοχρήστων ή κοινωφελών χώρων (ΚΧ / ΚΦ) τους με πολεοδομικά κριτήρια δεδομένου ότι παραμένει η κοινωφελής χρήση στο οικοδομικό τετράγωνο 76 με το καθορισμό του χώρου ως Χώρος Διοίκησης από ΚΤΕΟ που υφίσταται.

 

Με τις κανονιστικές διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Δημοσίου ή του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης., αποφασίζουμε:

 

Την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου οικισμού Αγίων Αναργύρων Δήμου Αρταίων Περιφερειακής Ενότητας Άρτας εντός του οικοδομικού τετραγώνου-76, με το χαρακτηρισμό του χώρου ως κοινωφελούς ΚΦ - Χώρος Διοίκησης, όπως φαίνεται και στο από Μάρτιο του 2018 θεωρημένο αρμοδίως συνημμένο σχέδιο σε κλίμακα 1:500.

 

Τα υφιστάμενα - υλοποιημένα όρια του οικοδομικού τετραγώνου είναι οι ρυμοτομικές γραμμές του οικοδομικού τετραγώνου 76, ενώ οι οικοδομικές γραμμές ορίζονται εσωτερικά αυτού με τη δημιουργία προκηπίου / πρασιάς πλάτους 5 m σε όλες τις πλευρές του.

 

Επιπλέον καθορίζονται οι κάτωθι όροι δόμησης εντός του οικοδομικού τετραγώνου-76:

 

1. Εμβαδόν: 1000 m2

2. Πρόσωπο: 20 m.

3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 50%

4. Συντελεστής Δόμησης: 1.

5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 15 m.

6. Απόσταση Δ κατά Νέο Οικοδομικό Κανονισμό.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Ιωάννινα, 08-05-2018

 

Ο Περιφερειάρχης