Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση ΔΑΕΦΚ/1590/Α321/2016: Προθεσμίες και διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση και επισκευή κτιρίων πληγέντων από τον σεισμό της 17-11-2015, σε περιοχές: α) των Περιφερειακών Ενοτήτων Λευκάδας, Κεφαλληνίας και Ιθάκης της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων και β) της Περιφερειακής Ενότητας Αιτωλοακαρνανίας της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδος, (ΦΕΚ 959/Β/2016), 08-04-2016.

 

Ο Υπουργός Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις της από 28-07-1978 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου του Προέδρου της Δημοκρατίας περί αποκαταστάσεως ζημιών εκ των σεισμών 1978 εις περιοχή Βορείου Ελλάδος κ.λ.π. και ρυθμίσεως ετέρων συναφών θεμάτων που κυρώθηκε, τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το νόμο 867/1979 (ΦΕΚ 24/Α/1979) και ειδικότερα τις διατάξεις του άρθρου 2, παράγραφος 2 και του άρθρου 5, παράγραφος 4 της Πράξεως.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 1 και 2 της από 26-03-1981 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου του Προέδρου της Δημοκρατίας περί αποκαταστάσεως ζημιών εκ σεισμών 1981 και ρυθμίσεως ετέρων συναφών θεμάτων που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του νόμου 1190/1981 (ΦΕΚ 203/Α/1981).

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου πέμπτου του νόμου 1190/1981 (ΦΕΚ 203/Α/1981) όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το άρθρο 1, παράγραφοι 42 και 43 του νόμου 2412/1996 Μεταφορά αρμοδιοτήτων από το Υπουργικό Συμβούλιο σε άλλα Κυβερνητικά όργανα και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 123/Α/1996).

 

4. Τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του νόμου 1283/1982 (ΦΕΚ 114/Α/1982) Για τις προθεσμίες υποβολής αιτήσεων δανειοδότησης των σεισμοπλήκτων και τη ρύθμιση άλλων θεμάτων.

 

5. Το προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 109/2014 (ΦΕΚ 176/Α/2014) Οργανισμός του πρώην Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων.

 

6. Το άρθρο 3 του προεδρικού διατάγματος 70/2015 (ΦΕΚ 114/Α/2015) για την ανασύσταση του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων

 

7. Το προεδρικό διάταγμα 73/2015 (ΦΕΚ 116/Α/2015) Διορισμός Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης, Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών.

 

8. Την Δ16Α/04/773/1990 (ΦΕΚ 746/Β/1990) κοινή απόφαση Υπουργού Προεδρίας Κυβερνήσεως και Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, Εξαίρεση διοικητικών πράξεων ή εγγράφων από τον κανόνα των τριών υπογραφών.

 

9. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/418/Α325/2016 (ΦΕΚ 417/Β/2016) κοινή υπουργική απόφαση των Υπουργών Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού, Οικονομικών και Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, με θέμα Οριοθέτηση περιοχών και χορήγηση στεγαστικής συνδρομής για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια από το σεισμό της 17-11-2015, σε περιοχές: α) των Περιφερειακών Ενοτήτων Λευκάδας, Κεφαλληνίας και Ιθάκης, της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων και β) της Περιφερειακής Ενότητας Αιτωλοακαρνανίας της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας.

 

10. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν 1061/Α345/2002 (ΦΕΚ 163/Β/2002) (Ορθή επανάληψη 27-02-2002) απόφαση Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Προθεσμία υποβολής ενστάσεων κατά Πράξεων των Τομέων και Γραφείων Αποκατάστασης Σεισμοπαθών - Πλημμυροπαθών κ.λ.π. και αιτήσεων για επανεξέταση κτιρίων.

 

11. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν 6772/Β9Β/2011 (ΦΕΚ 3201/Β/2011) απόφαση του Υφυπουργού Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Τιμολόγιο υπολογισμού δαπάνης των εργασιών επισκευής για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα, κατολίσθηση) και της αντίστοιχης Στεγαστικής Συνδρομής.

 

12. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν 4212/Β11/2013 (ΦΕΚ 2661/Β/2013) απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Έργων με θέμα Καθορισμός ελαχίστων υποχρεωτικών απαιτήσεων για την κατάθεση φακέλων επισκευής κτιρίων από Φέρουσα Τοιχοποιία που έχουν υποστεί βλάβες από σεισμό.

 

13. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 1455/ΣΤ8/2014 (ΦΕΚ 455/B/2014) απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Έργων με θέμα Καθορισμός ελαχίστων υποχρεωτικών απαιτήσεων για τη σύνταξη μελετών αποκατάστασης κτιρίων από οπλισμένο σκυρόδεμα, που έχουν υποστεί βλάβες από σεισμό και την έκδοση των σχετικών αδειών επισκευής.

 

14. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν 7791/Α314/2014 (ΦΕΚ 2658/Β/2014) απόφαση Υπουργού Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων με θέμα Καθορισμός Διαδικασίας Ελέγχου Κτιρίων, Ελέγχου Φακέλων Επισκευής και Ανακατασκευής Κτιρίων καθώς και εκδίκασης Ενστάσεων, μετά από Φυσικές Καταστροφές.

 

15. Το νόμο 3861/2010 (ΦΕΚ 112/Α/2010) Ενίσχυση της διαφάνειας με την υποχρεωτική ανάρτηση νόμων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και αυτοδιοικητικών οργάνων στο Διαδίκτυο ‘Πρόγραμμα Διαύγεια' και άλλες διατάξεις.

 

16. To νόμο 3469/2006 (ΦΕΚ 131/Α/2006) Εθνικό Τυπογραφείο, Εφημερίς της Κυβερνήσεως και λοιπές διατάξεις και επειδή, θα πρέπει να αποκατασταθούν οι βλάβες που έχουν προκληθεί στα κτίρια από τον σεισμό της 17-11-2015 σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Λευκάδας, Κεφαλληνίας, Ιθάκης και Αιτωλοακαρνανίας, αποφασίζουμε:

 

Τον καθορισμό των προθεσμιών και της διαδικασίας χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση και επισκευή κτιρίων που έχουν πληγεί από τον σεισμό της 17-11-2015 σε περιοχές: α) των Περιφερειακών Ενοτήτων Λευκάδας, Κεφαλληνίας και Ιθάκης, της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων και β) της Περιφερειακής Ενότητας Αιτωλοακαρνανίας της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας.

 

Α. Προθεσμίες και διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

Ι. Ανακατασκευή

 

I.1 Προθεσμίες

 

α) Η αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή, υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, μέχρι 22-08-2017 (όπως ορίζεται στη με αριθμό πρωτοκόλλου ΔΑΕΦΚ/418/Α325/2016 (ΦΕΚ 417/B/2016) κοινή υπουργική απόφαση).

 

β) Οι αιτήσεις για Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής και Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής υποβάλλονται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός προθεσμίας 7 ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή, στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή αποτελείται από δάνειο και κρατική αρωγή ή αντίστοιχα 6 ετών στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή αποτελείται μόνο από δωρεάν κρατική αρωγή επειδή αποδεδειγμένα δεν χορηγείται δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα.

 

Επισημαίνεται ότι για κτίρια που ανήκουν σε επιχειρήσεις ισχύουν και όσα αναφέρονται στο κεφάλαιο B Προθεσμίες Ειδικά για επιχειρήσεις.

 

Η αρμόδια Υπηρεσία στην οποία υποβάλλονται οι αιτήσεις έχει οριστεί στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής. (οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/418/Α325/2016 (ΦΕΚ 417/B/2016)). Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως καθορίζονται παρακάτω, οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

Ι.2. Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή χωρίζεται σε τέσσερα στάδια:

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή

 

Ο ιδιοκτήτης του πληγέντος κτιρίου πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

1. Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικίνδυνα Ετοιμόρροπου Κτιρίου (ΠΑΕΕΚ) ή Έκθεση αυτοψίας σεισμόπληκτου κτίσματος δομημένου από Ευτελή Υλικά, που εκδόθηκε από την αρμόδια Υπηρεσία, με το οποίο το κτίριο κρίθηκε κατεδαφιστέο.

 

2. Τίτλους ιδιοκτησίας του ακινήτου (εις διπλούν στην περίπτωση που δεν έχουν ήδη κατατεθεί) με το τοπογραφικό διάγραμμα που τους συνοδεύει.

 

3. Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

4. Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 (εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής), με το παρακάτω κείμενο:

 

α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρατική αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη από το σεισμό της __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική / Δημοτική Κοινότητα __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ Περιφερειακής Ενότητας __________.

 

β) Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο κτίριο ιδιοκτησίας μου εξαιτίας του σεισμού της __________.

 

γ) Επιθυμώ η δωρεάν κρατική αρωγή που δικαιούμαι να μου δοθεί για το κτίριο μου που κρίθηκε κατεδαφιστέο με τ __________ υπ' αριθμόν __________ Πρωτόκολλο ΕΕ / Έκθεση ΕΥ και βρίσκεται __________.

 

δ) Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη του ακινήτου την ημέρα του συμβάντος ήταν __________ και το κτίριο που περιγράφεται στ __________ Πρωτόκολλο ΕΕ / Έκθεση ΕΥ είναι αυτό που βρίσκεται στο οικόπεδο που περιγράφεται στο υπ' αριθμόν __________ συμβόλαιο.

 

5. Στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει μεταβιβαστεί μετά την ημερομηνία του συμβάντος απαιτείται Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του προκατόχου του ακινήτου (εις διπλούν, με βεβαιωμένο τη γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη από το σεισμό της __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική / Δημοτική Κοινότητα __________ στη Δημοτική Ενότητα __________ του Δήμου __________ Περιφερειακής Ενότητας __________ ούτε δωρεάν κρατική αρωγή για το ίδιο ή άλλο κτίριο που έχει πληγεί από το προαναφερόμενο συμβάν.

 

6. Οικοδομική άδεια του πληγέντος κτιρίου. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης από το Δασαρχείο ότι το κτίριο δε βρίσκεται σε δασική έκταση ή από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης σύμφωνα με όσα αναγράφονται στην παράγραφο 9 του κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις.

 

7. Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής), ότι έχει λάβει γνώση, πως η στεγαστική συνδρομή και τυχόν άλλες πληρωμές που λαμβάνονται για την αποκατάσταση των ζημιών του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών στο πλαίσιο ασφαλιστηρίων συμβολαίων, δεν πρέπει να υπερβαίνει το 100% του κόστους αποκατάστασης της ζημίας, όπως αυτό αποδεικνύεται από τα σχετικά τιμολόγια προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών και πως σε αντίθετη περίπτωση περικόπτεται η στεγαστική συνδρομή και επιστρέφεται το υπερβάλλον ποσό που τυχόν έχει ήδη καταβληθεί.

 

8. Φωτοαντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας του ιδιοκτήτη του ακινήτου.

 

9. Στις περιπτώσεις διατηρητέων κτιρίων απαιτούνται επίσης όλα τα απαραίτητα στοιχεία σχετικά με την απόδειξη του χαρακτηρισμού τους.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της στεγαστικής συνδρομής (το ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτιρίου και τη χρήση αυτού, όπως περιγράφονται στο Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικίνδυνα Ετοιμόρροπου Κτιρίου ή την Έκθεση αυτοψίας, καθώς και οι δόσεις χορήγησής της σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Για τη χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με τα παρακάτω, απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης για την ανέγερση νέου κτιρίου από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Ανακατασκευή - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για την Έγκριση στεγαστική συνδρομή Ανακατασκευής και Χορήγησης Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Άδεια δόμησης του νέου κτιρίου (εις διπλούν).

 

β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

γ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου (παράγραφοι 10 και 11 του κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης).

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).

 

ε) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

στ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από αλλού (συμπεριλαμβανομένης της αποζημίωσης στο πλαίσιο ασφαλιστηρίων συμβολαίων) για την αποκατάσταση του κτιρίου, εξ αιτίας του εν λόγω σεισμού. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα.

 

Προσκομίζονται επίσης όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται, από την αρμόδια Υπηρεσία, η Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Ανακατασκευή - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής, και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Στην περίπτωση που το νέο κτίριο δεν μπορεί να κατασκευαστεί στο οικόπεδο που υπήρχε το πληγέν κτίριο για οποιαδήποτε νόμιμη αιτία και ο δικαιούχος επικαλείται το λόγο αυτό για την ανέγερση του νέου κτιρίου σε άλλο οικόπεδο ιδιοκτησίας του εκτός της Δημοτικής Ενότητας αλλά εντός της Περιφερειακής Ενότητας, πρέπει να προσκομίσει τα στοιχεία που αποδεικνύουν το λόγο αυτό από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.

 

Σε περίπτωση που το νέο κτίριο ανεγερθεί σε διαφορετικό οικόπεδο από αυτό που βρισκόταν το πληγέν κτίριο, ο δικαιούχος πρέπει να προσκομίσει τίτλους ιδιοκτησίας του νέου οικοπέδου (εις διπλούν) καθώς και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στο δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Ανακατασκευή - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής ώστε να του χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή της Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής.

 

3ο στάδιο: Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Μετά την περαίωση του φέροντος οργανισμού του νέου κτιρίου, ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Τεχνική Έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού όπου θα αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί.

 

β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

γ) Έγγραφα της Υπηρεσίας Δόμησης από τα οποία προκύπτει ότι δεν έχουν διαπιστωθεί παραβάσεις ή ότι εφόσον υπήρχαν, αυτές έχουν αρθεί και ότι είναι δυνατή η συνέχιση των εργασιών.

 

Τα έγγραφα αυτά θα ζητούνται εφόσον αυτό απαιτείται από το νόμο 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011).

 

Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας δόμησης θα πρέπει να ενημερώνεται η Υπηρεσία με τα σχετικά στοιχεία.

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμολογίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών, για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν το κόστος αποκατάστασης.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των απαιτούμενων εργασιών, εκδίδεται Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής.

 

Με τη βεβαίωση αυτή χορηγείται στο δικαιούχο η δεύτερη (Β') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Επισημαίνεται ότι κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για έκδοση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής, η οικοδομική άδεια του νέου κτιρίου θα πρέπει να είναι σε ισχύ.

 

4ο στάδιο: Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής

 

i) Περιπτώσεις χορήγησης στεγαστικής συνδρομής αποτελούμενη από δάνειο και δωρεάν κρατική αρωγή

 

Μετά την περαίωση του νέου κτιρίου ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιώτη Μηχανικού στην οποία θα δηλώνει ότι έχει περαιωθεί το νέο κτίριο εντός του χρόνου ισχύος της οικοδομικής άδειας.

 

β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

γ) Αντίγραφο του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής (ΠΕΚ) της Υπηρεσίας Δόμησης.

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

στ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμολογίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών, για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, τα οποία αποδεικνύουν το κόστος αποκατάστασης.

 

ii) Περιπτώσεις χορήγησης στεγαστικής συνδρομής αποτελούμενη μόνο από δωρεάν κρατική αρωγή

 

Ειδικά και μόνο για τις περιπτώσεις που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα άτοκο δάνειο και λαμβάνεται μόνο η δωρεάν κρατική αρωγή, η αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Εκτέλεσης Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

υποβάλλεται μετά την περαίωση της τοιχοποιίας και των επιχρισμάτων του νέου κτιρίου. Η αίτηση αυτή συνοδεύεται από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Τεχνική Έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού όπου θα αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί.

 

β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

γ) Έγγραφα της Υπηρεσίας Δόμησης από τα οποία προκύπτει ότι δεν έχουν διαπιστωθεί παραβάσεις ή ότι εφόσον υπήρχαν, αυτές έχουν αρθεί και ότι είναι δυνατή η συνέχιση των εργασιών.

 

Τα έγγραφα αυτά θα ζητούνται εφόσον αυτό απαιτείται από το νόμο 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011).

 

Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας δόμησης θα πρέπει να ενημερώνεται η Υπηρεσία με τα σχετικά στοιχεία.

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμολογίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών, για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν το κόστος αποκατάστασης.

 

Επισημαίνεται ότι κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για έκδοση Βεβαίωσης Εκτέλεσης Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής η οικοδομική άδεια του νέου κτιρίου θα πρέπει να είναι σε ισχύ.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών (περιπτώσεις i και ii) και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των απαιτούμενων εργασιών εκδίδεται Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής ή Βεβαίωση Εκτέλεσης Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής, ανάλογα με την περαίωση του νέου κτιρίου ή όχι, σύμφωνα με τα προαναφερόμενα.

 

Με τη Βεβαίωση αυτή χορηγείται στο δικαιούχο η τρίτη (Γ') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

ΙΙ. Αυτοστέγαση

 

ΙΙ.1 Προθεσμίες

 

α) Η αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, μέχρι 22-08-2017 (όπως ορίζεται στη με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/418/Α325/2016 (ΦΕΚ 417/B/2016) κοινή υπουργική απόφαση).

 

β) Η αίτηση για Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση - Χορήγηση στεγαστική συνδρομή υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός προθεσμίας δεκαοκτώ (18) μηνών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση (αγορά έτοιμου κτιρίου).

 

γ) Οι αιτήσεις για Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής και Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής Αυτοστέγασης σε υπό ανέγερση κτίριο - υποβάλλονται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός προθεσμίας 7 ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση, στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή αποτελείται από δάνειο και κρατική αρωγή ή αντίστοιχα 6 ετών στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή αποτελείται μόνο από δωρεάν κρατική αρωγή επειδή αποδεδειγμένα δεν χορηγείται δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα.

 

Επισημαίνεται ότι για κτίρια που ανήκουν σε επιχειρήσεις ισχύουν και όσα αναφέρονται στο κεφάλαιο B Προθεσμίες Ειδικά για επιχειρήσεις.

 

Η αρμόδια Υπηρεσία στην οποία υποβάλλονται οι αιτήσεις έχει οριστεί στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως καθορίζονται παρακάτω, οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

ΙΙ.2. Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

ΙΙ.2)α. Αγορά έτοιμου κτιρίου

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση χωρίζεται σε δύο στάδια:

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση.

 

Ο ιδιοκτήτης του πληγέντος κτιρίου πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση σε έτοιμο κτίριο συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά που προαναφέρθηκαν στο πρώτο (1ο) στάδιο της ανακατασκευής (Κεφάλαιο Α παράγραφος Ι.2 της παρούσας απόφασης) με διαφοροποιημένη την Υπεύθυνη δήλωση (δικαιολογητικό (7)) για τις περιπτώσεις των επιχειρήσεων, η οποία θα αναγράφει ότι έχει λάβει γνώση, πως η στεγαστική συνδρομή και τυχόν άλλες πληρωμές που λαμβάνονται για την αποκατάσταση των ζημιών του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών στο πλαίσιο ασφαλιστηρίων συμβολαίων, δεν πρέπει να υπερβαίνει το 100% του κόστους αποκατάστασης της ζημίας, όπως αυτό αποδεικνύεται από το αναγραφόμενο στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας τίμημα.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση σε έτοιμο κτίριο. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της στεγαστικής συνδρομής (το ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτιρίου και τη χρήση αυτού όπως περιγράφονται στο Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικίνδυνα Ετοιμόρροπου Κτιρίου ή την Έκθεση αυτοψίας.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση-Χορήγηση στεγαστική συνδρομή

 

Ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Έγκρισης στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση και Χορήγησης στεγαστικής συνδρομής συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Οριστικό συμβόλαιο αγοράς κτιρίου με το τοπογραφικό που το συνοδεύει καθώς και πιστοποιητικό μεταγραφής και ιδιοκτησίας από το Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

β) Οικοδομική άδεια αγοραζόμενου κτιρίου (εις διπλούν). Σε περίπτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης από το Δασαρχείο ότι το κτίριο δεν βρίσκεται σε δασική έκταση ή από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην παράγραφο 9 του κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις.

 

γ) Εγκεκριμένα σχέδια του αγοραζόμενου κτιρίου (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

δ) Βεβαίωση για τη στατική επάρκεια του κτιρίου από δύο Πολιτικούς Μηχανικούς, στην περίπτωση που το αγοραζόμενο κτίριο δεν έχει οικοδομική άδεια (κτίρια προ του 1955).

 

ε) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφοι 10 και 11 του κεφαλαίου Γ'Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης)

 

στ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).

 

ζ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από αλλού (συμπεριλαμβανομένης της αποζημίωσης στο πλαίσιο ασφαλιστηρίων συμβολαίων) για την αποκατάσταση του κτιρίου, εξ αιτίας του εν λόγω σεισμού. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα. Προσκομίζονται επίσης όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση - Χορήγηση στεγαστική συνδρομή με την οποία χορηγείται στον δικαιούχο εφάπαξ το ποσό της στεγαστικής συνδρομής.

 

Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στο δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση-Χορήγηση στεγαστική συνδρομή ώστε να του χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή.

 

ΙΙ.2)β. Αγορά υπό ανέγερση κτιρίου

 

Σε περίπτωση που αγοράζεται κτίριο υπό ανέγερση, η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση χωρίζεται σε τέσσερα στάδια.

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση

 

Ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής

 

για Αυτοστέγαση σε κτίριο υπό ανέγερση.

 

Για την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση ακολουθείται η διαδικασία που προαναφέρθηκε στο 1ο στάδιο για την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή (Κεφάλαιο Α, παράγραφος Ι.2 της παρούσας απόφασης).

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για την έκδοση Έγκρισης στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση και Χορήγησης Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Οριστικό συμβόλαιο αγοράς κτιρίου με το τοπογραφικό που το συνοδεύει καθώς και πιστοποιητικό μεταγραφής και ιδιοκτησίας από το Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

β) Οικοδομική άδεια σε ισχύ, του αγοραζόμενου κτιρίου (εις διπλούν).

 

γ) Εγκεκριμένα σχέδια του αγοραζόμενου κτιρίου (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

δ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφοι 10 και 11 του κεφαλαίου Γ' Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης)

 

ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από αλλού (συμπεριλαμβανομένης της αποζημίωσης στο πλαίσιο ασφαλιστηρίων συμβολαίων) για την αποκατάσταση του κτιρίου, εξ αιτίας του εν λόγω σεισμού. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα. Προσκομίζονται επίσης όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται, από την αρμόδια Υπηρεσία, η Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

3ο στάδιο και 4ο στάδιο: Έγκριση Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής Αυτοστέγασης - Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για τα επόμενα στάδια χορήγησης στεγαστικής συνδρομής ακολουθείται η ίδια διαδικασία με αυτή της ανακατασκευής (Κεφάλαιο Α παράγραφος Ι της παρούσας απόφασης).

 

Σημειώνεται ότι ο δικαιούχος στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση, πριν την αγορά νέου κτιρίου (έτοιμου ή υπό ανέγερση κτιρίου) θα πρέπει να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία αίτηση στην οποία θα δηλώνονται τα στοιχεία του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσει προκειμένου να διενεργηθεί αυτοψία από την αρμόδια Υπηρεσία και να διαπιστωθεί αν το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις όπως αναφέρεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

ΙΙΙ. Αποπεράτωση

 

ΙΙΙ.1 Προθεσμίες

 

α) Η αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, μέχρι 22-08-2017 (όπως ορίζεται στη με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/418/Α325/2016 (ΦΕΚ 417/B/2016) κοινή υπουργική απόφαση).

 

β) Η αίτηση για Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής Αποπεράτωσης υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός προθεσμίας 7 ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση.

 

Επισημαίνεται ότι για κτίρια που ανήκουν σε επιχειρήσεις ισχύουν και όσα αναφέρονται στο κεφάλαιο B Προθεσμίες Ειδικά για επιχειρήσεις.

 

Η αρμόδια Υπηρεσία στην οποία υποβάλλονται οι αιτήσεις έχει οριστεί στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως καθορίζονται παρακάτω, οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

ΙΙΙ.2 Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση

 

Ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής

 

για Αποπεράτωση.

 

Για την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση ακολουθείται η διαδικασία που προαναφέρθηκε στο 1ο στάδιο για την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή (Κεφάλαιο Α, παράγραφος Ι.2 της παρούσας απόφασης).

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αποπεράτωση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για την έκδοση Έγκρισης στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση και Χορήγησης Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Οικοδομική άδεια σε ισχύ, του προς αποπεράτωση κτιρίου (εις διπλούν).

 

β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

γ) Πίνακα υπολειπόμενων εργασιών και προϋπολογισμού, συμπληρωμένο και υπογεγραμμένο από ιδιώτη Μηχανικό (εις διπλούν) (επισυναπτόμενο έντυπο).

 

δ) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

ε) Τίτλους ιδιοκτησίας του προς αποπεράτωση κτιρίου, με το τοπογραφικό διάγραμμα που τους συνοδεύει (εις διπλούν).

 

στ) Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

ζ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφοι 10 και 11 του κεφαλαίου Γ Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης).

 

η) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).

 

θ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από αλλού (συμπεριλαμβανομένης της αποζημίωσης στο πλαίσιο ασφαλιστηρίων συμβολαίων) για την αποκατάσταση του κτιρίου, εξ αιτίας του εν λόγω σεισμού. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα. Προσκομίζονται επίσης όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση των υπολειπόμενων εργασιών, εκδίδεται η Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αποπεράτωση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στο δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αποπεράτωση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής ώστε να του χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή.

 

Στην περίπτωση που η απαιτούμενη δαπάνη των υπολειπόμενων εργασιών όπως προκύπτει από τον πίνακα, (δικαιολογητικό (γ)), είναι μικρότερη από το ποσό της στεγαστικής συνδρομής, που καθορίζεται στο πρώτο στάδιο, τότε εγκρίνεται ποσό στεγαστικής συνδρομής ίσο με την απαιτούμενη δαπάνη.

 

3ο στάδιο: Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Αποπεράτωσης - Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών που αναγράφονται στον πίνακα που κατατέθηκε στο προηγούμενο στάδιο (δικαιολογητικό (γ)), ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Αποπεράτωσης και Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Τεχνική Έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού όπου θα αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί (οι οποίες συσχετίζονται και με τον πίνακα υπολειπομένων εργασιών που είχε κατατεθεί στο προηγούμενο στάδιο).

 

β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

γ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

δ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμολογίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών, για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν το κόστος αποκατάστασης.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των εργασιών εκδίδεται Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Αποπεράτωσης - Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται στο δικαιούχο η δεύτερη (Β') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής, όπως αυτή καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

ΙV. Επισκευή

 

ΙV.1 Προθεσμίες

 

α) Η αίτηση για έκδοση Άδειας Επισκευής / Άδειας Επισκευής Μικρής Κλίμακας, υποβάλλεται, στην αρμόδια Υπηρεσία, μέχρι 22-08-2017 (όπως ορίζεται στη με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/418/Α325/2016 (ΦΕΚ 417/B/2016) κοινή υπουργική απόφαση).

 

β) Οι αιτήσεις για έκδοση Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής Επισκευής και Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής Επισκευής (Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής) υποβάλλονται, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός του χρόνου ισχύος της αδείας επισκευής (Κεφάλαιο Γ Γενικές Διατάξεις παράγραφος 5 της παρούσας απόφασης).

 

γ) Η αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Επισκευής, στις περιπτώσεις έκδοσης Άδειας Επισκευής Μικρής Κλίμακας, υποβάλλεται στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός του χρόνου ισχύος της αδείας επισκευής μικρής κλίμακας (Κεφάλαιο Γ Γενικές Διατάξεις παράγραφος 5 της παρούσας απόφασης).

 

Επισημαίνεται ότι για κτίρια που ανήκουν σε επιχειρήσεις ισχύουν και όσα αναφέρονται στο κεφάλαιο B Προθεσμίες Ειδικά για επιχειρήσεις.

 

Η αρμόδια Υπηρεσία στην οποία υποβάλλονται οι αιτήσεις έχει οριστεί στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως καθορίζονται παρακάτω, οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

IV.2 Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

IV.2)α Άδεια επισκευής

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για επισκευή αποτελείται από 3 στάδια:

 

1ο στάδιο: Άδεια Επισκευής - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Ο δικαιούχος, προκειμένου να εκδοθεί άδεια επισκευής, υποχρεούται να υποβάλλει αίτηση συνοδευομένη από πλήρη φάκελο μελέτης επισκευής που συντάσσεται από ιδιώτη Μηχανικό. Η μελέτη επισκευής θα πρέπει να είναι σύμφωνη με όσα ορίζονται στις σχετικές αποφάσεις περί Καθορισμού Ελαχίστων Υποχρεωτικών Απαιτήσεων για την κατάθεση φακέλων επισκευής κτισμάτων που έχουν υποστεί βλάβες.

 

Επίσης, με την αίτηση αυτή θα υποβάλλονται τα παρακάτω δικαιολογητικά:

 

1. Έκθεση αυτοψίας που εκδόθηκε από την αρμόδια Υπηρεσία με την οποία το κτίριο κρίθηκε επισκευάσιμο (εφόσον έχει εκδοθεί) ή/και Δελτίο Ταχείας Αυτοψίας ή Επανελέγχου (εφόσον υπάρχουν).

 

2. Τίτλοι ιδιοκτησίας του ακινήτου (εις διπλούν στην περίπτωση που δεν έχουν ήδη κατατεθεί), με το τοπογραφικό διάγραμμα που τους συνοδεύει.

 

3. Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

4. Οικοδομική άδεια του πληγέντος κτιρίου (εφόσον είχε ανεγερθεί με οικοδομική άδεια).

 

5. Βεβαίωση από το Δασαρχείο ότι το κτίριο δεν βρίσκεται σε δασική έκταση ή από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης

 

σύμφωνα με όσα αναγράφονται στην παράγραφο 9 του κεφαλαίου Γ Γενικές Διατάξεις.

 

6. Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (εις διπλούν, με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρατική αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο από το σεισμό της __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική / Δημοτική Κοινότητα __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ της Περιφερειακής Ενότητας __________.

 

β) Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο κτίριο ιδιοκτησίας μου εξαιτίας του σεισμού της __________.

 

γ) Επιθυμώ η δωρεάν κρατική αρωγή να μου δοθεί για το κτίριο μου που αναφέρεται στ __________ υπ' αριθμόν __________ Έκθεση αυτοψίας / Δελτίο ταχείας αυτοψίας/Δελτίο Επανελέγχου και βρίσκεται __________.

 

δ) Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη του ακινήτου την ημέρα του συμβάντος ήταν __________ και το κτίριο που περιγράφεται στ __________ Έκθεση αυτοψίας / Δελτίο ταχείας αυτοψίας / Δελτίο Επανελέγχου είναι αυτό που βρίσκεται στο οικόπεδο που περιγράφεται στο υπ' αριθμόν __________ συμβόλαιο.

 

7. Στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει μεταβιβαστεί μετά την ημερομηνία του συμβάντος Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του προκατόχου του ακινήτου (εις διπλούν, με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο από άλλο φορέα για το ίδιο κτίριο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο από το σεισμό της __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ Περιφερειακής Ενότητας __________ ούτε δωρεάν κρατική αρωγή για το ίδιο ή άλλο ακίνητο που έχει πληγεί από το προαναφερόμενο συμβάν.

 

8. Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας του ιδιοκτήτη του ακινήτου.

 

9. Στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί δάνειο, Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής.

 

10. Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) (ή του Ειδικού Διαχειριστή σε περίπτωση διηρημένης ιδιοκτησίας), ότι έχει λάβει γνώση της τεχνικής έκθεσης όσον αφορά τον επιδιωκόμενο βαθμό επισκευής/ενίσχυσης του κτιρίου και ότι την αποδέχεται.

 

11. Για κτίρια με διηρημένη ιδιοκτησία που παρουσιάζουν βλάβες στα φέροντα και κοινόκτητα στοιχεία απαιτείται επιπλέον (εις διπλούν):

 

α) Πρακτικό Γενικής Συνέλευσης για ορισμό Ειδικού Διαχειριστή.

 

β) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του Ειδικού Διαχειριστή (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

Δηλώνω ότι αποδέχομαι τον ορισμό μου ως Ειδικού Διαχειριστή με τις υποχρεώσεις και τις αρμοδιότητες που αναφέρονται στο νόμο 867/1979, δυνάμει του από __________ πρακτικού της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών για το κτίριο επί της οδού __________ αριθμός __________ της Τοπικής / Δημοτικής Κοινότητας __________ Δημοτικής Ενότητας __________ Δήμου __________.

 

γ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 κάθε ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) που συμμετείχε στη Γενική Συνέλευση και συμφώνησε στον ορισμό του Ειδικού Διαχειριστή, με το ακόλουθο κείμενο:

 

Σύμφωνα με το πρακτικό της από __________ Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών, ορίζω ειδικό διαχειριστή των συνιδιοκτητών για το κτίριο επί της οδού __________ αριθμός __________ της Τοπικής / Δημοτικής Κοινότητας __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ της Περιφερειακής Ενότητας __________ τον/την __________ του __________ ο/η οποίος/α θα ενεργεί, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 867/1979, κάθε πράξη και θα υπογράφει κάθε δικαιοπραξία για τη σύναψη δανειστικής σύμβασης, εγγραφή υποθήκης και διαχείρισης του δανείου και την εκτέλεση των εργασιών για την αποκατάσταση των ζημιών της ιδιοκτησίας μου από το σεισμό της __________ καθώς και των φερόντων και κοινόκτητων στοιχείων του κτιρίου.

 

Σημείωση: Η ανωτέρω Υπεύθυνη Δήλωση διαμορφώνεται ανάλογα στην περίπτωση που δεν χορηγείται δάνειο.

 

δ) Πίνακα ποσοστών συνιδιοκτησίας οικοδομής.

 

12. Σε περίπτωση κτιρίου χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και πίνακα ποσοστών συνιδιοκτησίας, προκειμένου να γίνει καταμερισμός των δαπανών των εργασιών επισκευής ανά ανεξάρτητη λειτουργικά χρήση, συντάσσεται πίνακας αναλογισμού-κατανομής χιλιοστών από ιδιώτη Μηχανικό, στον οποίο κατανέμονται αναλογικά οι επιφάνειες των κατόψεων του κτιρίου.

 

Ο πίνακας αυτός, ο οποίος συνυπογράφεται από τον Μηχανικό και τους συνιδιοκτήτες, αφορά μόνο τη διαδικασία έκδοσης της Άδειας Επισκευής και δεν αποτελεί τροποποίηση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος.

 

13. Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση,

 

α) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής), ότι έχει λάβει γνώση, πως η στεγαστική συνδρομή και τυχόν άλλες πληρωμές που λαμβάνονται για την αποκατάσταση των ζημιών του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών στο πλαίσιο ασφαλιστηρίων συμβολαίων, δεν πρέπει να υπερβαίνει το 100% του κόστους αποκατάστασης της ζημίας, όπως αυτό αποδεικνύεται από τα σχετικά τιμολόγια προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών και πως σε αντίθετη περίπτωση περικόπτεται η στεγαστική συνδρομή και επιστρέφεται το υπερβάλλον ποσό που τυχόν έχει ήδη καταβληθεί.

 

β) Δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από αλλού (συμπεριλαμβανομένης της αποζημίωσης στο πλαίσιο ασφαλιστηρίων συμβολαίων) για την αποκατάσταση του κτιρίου, εξ αιτίας του εν λόγω σεισμού. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα.

 

Προσκομίζονται επίσης όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

14. Στις περιπτώσεις διατηρητέων κτισμάτων ή κτισμάτων σε παραδοσιακούς οικισμούς κ.λ.π. απαιτούνται επίσης όλα τα απαραίτητα στοιχεία σχετικά με την απόδειξη του χαρακτηρισμού τους. Επιπλέον απαιτείται η έγκριση των προτεινόμενων εργασιών επισκευής από τις αρμόδιες Υπηρεσίες, η οποία θα προηγείται της έκδοσης άδειας επισκευής από την Υπηρεσία.

 

Στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή θα χορηγηθεί εφάπαξ (σύμφωνα με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής) προκειμένου να εκδοθεί η άδεια επισκευής ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να υποβάλει επιπλέον Παραστατικά στοιχεία κατάθεσης αμοιβών Μηχανικού για τη μελέτη και την επίβλεψη των εργασιών επισκευής.

 

Για την έγκριση των εργασιών επισκευής προηγείται αυτοψία από Μηχανικό της αρμόδιας Υπηρεσίας παρουσία του ιδιοκτήτη και του μελετητή Μηχανικού.

 

Μετά την αυτοψία και τον έλεγχο των δικαιολογητικών, εγκρίνεται η μελέτη επισκευής και εκδίδεται Άδεια επισκευής. Στην εν λόγω άδεια καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται στον ενδιαφερόμενο η πρώτη (Α) δόση.

 

Επισημαίνεται ότι:

 

 

2ο στάδιο: Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Επισκευής - Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Μετά την εκτέλεση των εγκεκριμένων εργασιών των οποίων ο προϋπολογισμός αντιστοιχεί τουλάχιστον στο 50% του ποσού της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής για επισκευή, ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών Επισκευής και Χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού με αναλυτική επιμέτρηση των εργασιών που έχουν εκτελεστεί, ο προϋπολογισμός των οποίων πρέπει να αντιστοιχεί τουλάχιστον στο 50% του ποσού της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής για επισκευή.

 

β) Παραστατικά στοιχεία κατάθεσης αμοιβής Μηχανικού για τη μελέτη επισκευής

 

γ) Φωτογραφίες του κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμολογίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών, για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν το κόστος αποκατάστασης.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού διενεργηθεί αυτοψία για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των εργασιών επισκευής, εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Επισκευής Χορήγηση Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής, με την οποία χορηγείται στο δικαιούχο η δεύτερη (Β') δόση στεγαστική συνδρομή.

 

Επισημαίνεται ότι προκειμένου να χορηγηθεί η δεύτερη δόση στεγαστική συνδρομή θα πρέπει να έχουν εκτελεστεί όλες οι εγκεκριμένες εργασίες επισκευής που αφορούν στο φέροντα οργανισμό του κτιρίου.

 

3ο στάδιο: Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής - Χορήγηση Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής, ο δικαιούχος εντός της ισχύος της άδειας επισκευής πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Επισκευής και Χορήγηση Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Παραστατικά στοιχεία κατάθεσης αμοιβής Μηχανικού για την επίβλεψη των εργασιών επισκευής.

 

β) Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιώτη Μηχανικού ότι έχει εκτελεστεί το 100% των εγκεκριμένων εργασιών επισκευής.

 

γ) Φωτογραφίες του κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου.

 

γ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμολογίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών, για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν το κόστος αποκατάστασης.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού διενεργηθεί αυτοψία για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των εργασιών επισκευής, εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής - Χορήγηση Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής Επισκευής, με την οποία χορηγείται στο δικαιούχο η τρίτη (Γ') δόση στεγαστική συνδρομή.

 

Η Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής η οποία επέχει θέση αποχαρακτηρισμού του κτιρίου, χρησιμοποιείται για την εξάλειψη υποθήκης στις περιπτώσεις που έχει χορηγηθεί δάνειο.

 

IV.2)β Άδεια επισκευής μικρής κλίμακας

 

Η στεγαστική συνδρομή για επισκευή με έκδοση Άδειας Επισκευής Μικρής Κλίμακας χορηγείται εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις που αναφέρονται στη κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Ο ιδιοκτήτης, προκειμένου να εκδοθεί Άδεια Επισκευής Μικρής Κλίμακας, πρέπει να υποβάλλει αίτηση συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά (1) έως (9) και το (11) που προαναφέρθηκαν στο πρώτο (1ο) στάδιο του Κεφαλαίου IV.2)α Άδεια επισκευής της παρούσας απόφασης. Σε περίπτωση κτιρίου χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και πίνακα ποσοστών συνιδιοκτησίας, προκειμένου να γίνει καταμερισμός των δαπανών των εργασιών επισκευής ανά ανεξάρτητη λειτουργικά χρήση, συντάσσεται πίνακας αναλογισμού-κατανομής χιλιοστών από ιδιώτη Μηχανικό, στον οποίο κατανέμονται αναλογικά οι επιφάνειες των κατόψεων του κτιρίου. Ο πίνακας αυτός, ο οποίος συνυπογράφεται από τον Μηχανικό και τους συνιδιοκτήτες, αφορά μόνο τη διαδικασία έκδοσης της Άδειας Επισκευής και δεν αποτελεί τροποποίηση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος.

 

Για την έκδοση της άδειας επισκευής μικρής κλίμακας διενεργείται αυτοψία από δύο Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας και συντάσσεται αναλυτικός προϋπολογισμός δαπάνης για την επισκευή των βλαβών, σύμφωνα με το εγκεκριμένο τιμολόγιο της Διεύθυνσης Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών Επίσης συντάσσεται Τεχνική Έκθεση για την περιγραφή του κτιρίου και των βλαβών που παρουσιάζει, συνοδευόμενη από σκαρίφημα με αποτύπωση των βλαβών και των εγκεκριμένων επεμβάσεων (αναφέρεται ο τρόπος επισκευής σύμφωνα με το εγκεκριμένο τιμολόγιο της Υπηρεσίας).

 

Στη συνέχεια μετά τη γνωστοποίηση, στον ιδιοκτήτη, της Τεχνικής Έκθεσης των Μηχανικών της Υπηρεσίας, και προκειμένου να εκδοθεί η άδεια επισκευής μικρής κλίμακας, ο ιδιοκτήτης οφείλει να προσκομίσει Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) στην οποία θα δηλώνει ότι έχει λάβει γνώση της Τεχνικής Έκθεσης των Μηχανικών της Υπηρεσίας και επιπλέον ότι:

 

 

Με την έκδοση της Άδειας Επισκευής Μικρής Κλίμακας στην οποία καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής (σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής), χορηγείται το σύνολο της στεγαστικής συνδρομής. Η άδεια επισκευής θα κοινοποιείται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και στο αρμόδιο υποκατάστημα του Ιδρύματος Κοινωνικών Ασφαλίσεων.

 

Στην περίπτωση που μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και την αυτοψία των Μηχανικών της Υπηρεσίας, προκύψει ότι δεν μπορεί να εκδοθεί Άδεια Επισκευής Μικρής Κλίμακας βάσει της κοινής υπουργικής απόφασης περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής, δύναται να ακολουθηθεί η διαδικασία έκδοσης άδειας επισκευής με σύνταξη μελέτης από ιδιώτη Μηχανικό. Στην περίπτωση αυτή ο ιδιοκτήτης θα ενημερώνεται εγγράφως από την Υπηρεσία για τα απαιτούμενα δικαιολογητικά τα οποία πρέπει να προσκομισθούν εντός της ισχύουσας προθεσμίας υποβολής αίτησης για έκδοση άδειας επισκευής ή εντός τασσόμενης προθεσμίας 3 μηνών από την παραλαβή της έγγραφης ενημέρωσης εφόσον η υπολειπόμενη, οριζόμενη από τις κείμενες διατάξεις, προθεσμία είναι μικρότερη των 3 μηνών.

 

IV.2)γ Άδεια επισκευής δεξαμενής ύδρευσης

 

Η στεγαστική συνδρομή για επισκευή δεξαμενής ύδρευσης χορηγείται εφόσον στην περιοχή δεν υφίσταται δίκτυο ύδρευσης και προσκομίζεται αντίστοιχη Βεβαίωση από τον οικείο Δήμο.

 

Στην περίπτωση που παρουσιάζει βλάβες μόνο η δεξαμενή ύδρευσης εκδίδεται Άδεια Επισκευής Δεξαμενής Ύδρευσης. Υποβάλλονται από τον ιδιοκτήτη τα δικαιολογητικά, με την αρίθμηση (2), (3), (5), (8) και (9) της παραγράφου ΙV.2)α Άδεια επισκευής και ακολουθείται ανάλογα η διαδικασία της παραγράφου ΙV.2)β Άδεια επισκευής μικρής κλίμακας λαμβάνοντας υπόψη την παράγραφο 6.7 της με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/418/Α325/2016 (ΦΕΚ 417/B/2016) κοινής υπουργικής απόφασης. Σε διαφορετική περίπτωση η επισκευή της δεξαμενής ύδρευσης θα συμπεριλαμβάνεται στην άδεια επισκευής του κυρίως κτιρίου που έχει πληγεί (Άδεια Επισκευής/Άδεια επισκευής Μικρής Κλίμακας).

 

V. Χρησιμοποίηση στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση

 

1. Χρησιμοποίηση στεγαστική συνδρομή επισκευής σε ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση, πριν την έκδοση άδειας επισκευής και την εκταμίευση ποσού στεγαστικής συνδρομής.

 

Στις περιπτώσεις μετατροπής στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση, η έκδοση της άδειας επισκευής αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση, προκειμένου να καθοριστεί το ποσό της στεγαστικής συνδρομής της επισκευής.

 

Για την έκδοση της άδειας επισκευής είναι απαραίτητη η υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών (όπως αναγράφονται στο 1ο στάδιο της παραγράφου ΙV του κεφαλαίου Α της παρούσας απόφασης) εντός των προθεσμιών που ορίζονται στην ίδια παράγραφο.

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής και εντός της ισχύος της, απαιτείται υποβολή αίτησης από τον δικαιούχο για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, συνοδευόμενη από Υπεύθυνη Δήλωση (εις διπλούν) στην οποία θα δηλώνει ότι επιθυμεί τη μετατροπή της στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση.

 

α) Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής χωρίζεται σε τέσσερα στάδια:

 

1ο στάδιο: Απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής στην οποία θα καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και την αίτηση του ενδιαφερόμενου για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή θα εκδίδεται, από την αρμόδια Υπηρεσία, απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της απόφασης αυτής.

 

Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, θα καθορίζεται ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα είναι ίσο με τη στεγαστική συνδρομή που αρχικά είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου. Το ποσό αυτό δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το ποσό της στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα προέκυπτε αν το συγκεκριμένο κτίριο είχε κριθεί κατεδαφιστέο και ανακατασκευαζόταν.

 

Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης ισχύουν οι προθεσμίες που αναφέρονται στην παράγραφο Ι.1 του κεφαλαίου Α της παρούσας απόφασης.

 

Για τη χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με τα παρακάτω, απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης για την ανέγερση νέου κτιρίου από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.).

 

2ο στάδιο, 3ο στάδιο και 4ο στάδιο: Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή, Βεβαίωση Προόδου Εργασιών και Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Προκειμένου ο δικαιούχος να λάβει ολόκληρο το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο προηγούμενο στάδιο θα πρέπει να ανακατασκευάσει κτίριο επιφανείας ή όγκου (όπως ορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής) μεγαλύτερου ή ίσου με Α:

 

Α = (Β/Γ) x π

 

Α= ελάχιστο εμβαδόν ή όγκος κτιρίου που πρέπει να ανακατασκευαστεί

Β= το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο 1ο στάδιο

Γ= η τιμή μονάδος/m2 για ανακατασκευή (ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου)

π= ποσοστό επί τοις εκατό, όπως αυτό καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής, και αφορά στο ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν που πρέπει να ανακατασκευαστεί για τη χορήγηση ολόκληρου του ποσού της στεγαστικής συνδρομής ανακατασκευής.

 

Κατά τα λοιπά για το 2ο 3ο και 4ο στάδιο χορήγησης στεγαστικής συνδρομής ισχύουν όσα προαναφέρθηκαν στο 2ο, 3ο και 4ο στάδιο της ανακατασκευής.

 

β) Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής χωρίζεται σε δύο στάδια:

 

1ο στάδιο: Απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής στην οποία θα καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και την αίτηση του δικαιούχου για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της απόφασης αυτής.

 

Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση θα καθορίζεται ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα είναι ίσο με τη στεγαστική συνδρομή που αρχικά είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου. Το ποσό αυτό δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το ποσό της στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα προέκυπτε αν το συγκεκριμένο κτίριο είχε κριθεί κατεδαφιστέο και ανακατασκευαζόταν.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστική συνδρομή για αυτοστέγαση

 

Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης Απόφασης ο ενδιαφερόμενος πρέπει να υποβάλλει, στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά που αναφέρθηκαν στο 2ο στάδιο της αυτοστέγασης.

 

Προκειμένου ο δικαιούχος να λάβει ολόκληρο το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο προηγούμενο στάδιο θα πρέπει να αγοράσει κτίριο επιφανείας μεγαλύτερης ή ίσης με Α:

 

Α = (Β/Γ) x π

 

Α= το ελάχιστο εμβαδόν κτιρίου που πρέπει να αγοραστεί

Β= το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο 1ο στάδιο

Γ= η τιμή μονάδος/m2 για ανακατασκευή (ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου)

π= ποσοστό επί τοις εκατό, όπως αυτό καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και αφορά στο ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν αγοραζόμενου κτιρίου για τη χορήγηση στεγαστική συνδρομή αυτοστέγασης.

 

Κατά τα λοιπά (προθεσμίες και δικαιολογητικά) ισχύουν όσα αναφέρονται για την περίπτωση αυτοστέγασης.

 

γ) Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αποπεράτωση

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής, στην οποία θα καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και την αίτηση του ενδιαφερόμενου για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αποπεράτωση, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία, απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αποπεράτωση και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της απόφασης αυτής.

 

Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση, θα καθορίζεται ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα είναι ίσο με τη στεγαστική συνδρομή που αρχικά είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου.

 

Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης ακολουθείται η διαδικασία χορήγησης συνδρομής επισκευής όπως προαναφέρθηκε στην παράγραφο της αποπεράτωσης (Κεφάλαιο Α παράγραφος ΙΙΙ).

 

2. Σε όλες τις περιπτώσεις χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, η χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής θα πραγματοποιείται μετά τη διαπίστωση της κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου από την Υπηρεσία.

 

3. Αν ο δικαιούχος μελλοντικά επιθυμεί νέα μετατροπή της στεγαστικής συνδρομής, αυτή θα πρέπει να αιτηθεί εντός των 4 ετών από την ημερομηνία έκδοσης της αρχικής άδειας επισκευής.

 

B. Προθεσμίες Ειδικά για επιχειρήσεις

 

Στις περιπτώσεις πληγέντων κτιρίων που ανήκουν σε επιχειρήσεις, η Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Ανακατασκευή, Αυτοστέγαση ή Αποπεράτωση ή η Άδεια Επισκευής, πρέπει να χορηγείται, από την αρμόδια Υπηρεσία, εντός 4 ετών από την εκδήλωση του γεγονότος.

 

Εντός αυτού του χρονικού διαστήματος πρέπει επίσης να συνάπτεται η δανειστική σύμβαση με το πιστωτικό ίδρυμα για τη χορήγηση του δανείου.

 

Ειδικότερα στις περιπτώσεις πληγέντων κτιρίων που ανήκουν σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην πρωτογενή γεωργική παραγωγή ή σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην παραγωγή, τη μεταποίηση και την εμπορία προϊόντων αλιείας και υδατοκαλλιέργειας, οι ιδιοκτήτες τους, προκειμένου να τους χορηγηθεί στεγαστική συνδρομή για την αποκατάστασή τους (με ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση ή επισκευή, ανάλογα με τον χαρακτηρισμό του κτιρίου), υποχρεούνται να προβούν στις απαραίτητες ενέργειες, ακολουθώντας την προβλεπόμενη διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής (Κεφάλαιο Α, παράγραφος Ι, ΙΙ, ΙΙΙ, ΙV, της παρούσας απόφασης), ώστε η καταβολή του συνόλου της στεγαστικής συνδρομής να γίνει εντός 4 ετών από την εκδήλωση του γεγονότος.

 

Κατά τα λοιπά, η στεγαστική συνδρομή χορηγείται σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην παρούσα απόφαση.

 

Γ. Γενικές Διατάξεις

 

1. Κατά την κατάθεση αίτησης του ιδιοκτήτη με τα απαιτούμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά θα γίνεται έλεγχος πληρότητας του φακέλου από την Υπηρεσία σε σχετικό έντυπο. Ο ενδιαφερόμενος θα παραλαμβάνει ενυπόγραφα αντίγραφο του εντύπου, για τις τυχόν ελλείψεις, προκειμένου να συμπληρωθεί ο φάκελος και να είναι πλήρης εντός των κατά περίπτωση προθεσμιών όπως αυτές ορίζονται στην παρούσα απόφαση, διαφορετικά η αίτηση θα τίθεται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

Στην περίπτωση που κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης δεν είναι δυνατή η προσκόμιση δικαιολογητικών που σχετίζονται με Δημόσια ή Δημοτική Αρχή ο ιδιοκτήτης, σε αντικατάστασή τους, θα υποβάλει Υπεύθυνη Δήλωση του νόμου 1599/1986, στην οποία θα δηλώνει ότι έχει ήδη προβεί στην υποβολή αίτησης (παράγραφος 14 του παρόντος κεφαλαίου) για την έκδοση των προαναφερόμενων δικαιολογητικών, προκειμένου ο φάκελος να θεωρηθεί πλήρης.

 

2. Κατά τον έλεγχο των δικαιολογητικών από τον αρμόδιο υπάλληλο στα στάδια χορήγησης στεγαστικής συνδρομής, εφόσον προκύψει η αναγκαιότητα διόρθωσης ή συμπλήρωσης δικαιολογητικών, η Υπηρεσία θα ενημερώνει τον ιδιοκτήτη εγγράφως προκειμένου να προσκομίσει τα δικαιολογητικά αυτά εντός των κατά περίπτωση προθεσμιών όπως αυτές ορίζονται στις σχετικές αποφάσεις.

 

Αν η αναγκαιότητα διόρθωσης ή συμπλήρωσης δικαιολογητικών προκύψει μετά τη λήξη των προθεσμιών αυτών η Υπηρεσία θα ενημερώνει τον ιδιοκτήτη εγγράφως (με αποδεικτικό παραλαβής) ότι έχει προθεσμία 3 μήνες από την παραλαβή της έγγραφης ενημέρωσης για την προσκόμιση των εν λόγω δικαιολογητικών διαφορετικά η αίτηση θα τίθεται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

3. Η αδυναμία υποβολής αίτησης με τα απαιτούμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά για χορήγηση στεγαστική συνδρομή

 

εντός των προθεσμιών (εξαιρούνται οι προθεσμίες που ορίζονται στη σχετική κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής), οφειλομένη σε λόγους (κωλύματα) ανεξάρτητους της θέλησης του ιδιοκτήτη, θα γνωστοποιείται στην αρμόδια Υπηρεσία με υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986, πριν τη λήξη των προθεσμιών.

 

Στη συνέχεια και μετά τη λήξη των προθεσμιών η αρμόδια Υπηρεσία θα ενημερώνει εγγράφως τον ιδιοκτήτη για το ότι δεν είναι δυνατή η συνέχιση της διαδικασίας χορήγησης συνδρομής επισκευής.

 

Μετά την άρση του κωλύματος (και εφόσον πληρούνται τα αναφερόμενα στην παράγραφο 14 του παρόντος κεφαλαίου) και ύστερα από αίτηση του ιδιοκτήτη συνοδευόμενη από τα σχετικά δικαιολογητικά, θα εξετάζεται από τη Διεύθυνση Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών η δυνατότητα χορήγησης παράτασης και θα εκδίδεται σχετική απόφαση. Η αίτηση του ιδιοκτήτη θα πρέπει να υποβληθεί εντός 1 μηνός από την ημερομηνία έκδοσης των σχετικών δικαιολογητικών από τα οποία αποδεικνύεται η ημερομηνία άρσης του κωλύματος.

 

Κωλύματα θεωρούνται οι διαφορές μεταξύ πολίτη και Δημοτικής ή Δημόσιας Αρχής, οι εκκρεμοδικίες σχετικά με την ιδιοκτησία του πληγέντος ακινήτου ή τη δικαστική διανομή του και η καθυστέρηση υποβολής δικαιολογητικών λόγω ανωτέρας βίας ή οφειλόμενη σε υπαιτιότητα Δημοτικής ή Δημόσιας Αρχής.

 

Η χορηγούμενη παράταση θα υπολογίζεται ως το χρονικό διάστημα από την ημερομηνία που προκύπτει το κώλυμα μέχρι την ημερομηνία λήξης των κατά περίπτωση προθεσμιών (όπως αυτές ορίζονται στην παρούσα απόφαση) ή την ημερομηνία άρσης του κωλύματος εφόσον γίνει πριν τη λήξη των προθεσμιών.

 

4. Επιτρέπεται η αλλαγή της στεγαστικής συνδρομής ανακατασκευής σε αυτοστέγαση ή αποπεράτωση μετά την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής, με την προϋπόθεση ότι η αλλαγή θα αιτηθεί εντός της προθεσμίας του 1 έτους από την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής και στη συνέχεια θα εκδίδεται νέα Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Αυτοστέγασης ή Αποπεράτωσης.

 

Η συνέχιση της διαδικασίας χορήγησης συνδρομής επισκευής θα είναι η ίδια με αυτή που προαναφέρθηκε στην παρούσα απόφαση για τις περιπτώσεις αυτοστέγασης ή αποπεράτωσης.

 

Σε περίπτωση που μελλοντικά ο ενδιαφερόμενος ενδιαφερθεί για νέα αλλαγή της στεγαστικής συνδρομής θα πρέπει να υποβάλει αίτηση, εντός της προαναφερόμενης προθεσμίας του 1 έτους από την ημερομηνία έκδοσης της αρχικής Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής.

 

5. Η ισχύς της άδειας επισκευής καθορίζεται σε 4 χρόνια ενώ της άδειας επισκευής μικρής κλίμακας ή της άδειας επισκευής δεξαμενής ύδρευσης, σε 1 έτος. Μετά τη λήξη της άδειας δεν είναι δυνατή η περαιτέρω παράταση της εκτός από τις περιπτώσεις κωλύματος όπως ορίζεται στην παράγραφο 3 του παρόντος κεφαλαίου.

 

6. Οι ενστάσεις κατά πράξεων της αρμόδιας Υπηρεσίας και οι αιτήσεις για επανεξέταση κτιρίων είναι εμπρόθεσμες και εξεταστέες, εφόσον υποβάλλονται εντός 3 μηνών από την ημερομηνία παραλαβής της σχετικής πράξης από τον ιδιοκτήτη. Η απόφαση εκδίκασης ένστασης είναι τελεσίδικη και δεν επιδέχεται περαιτέρω ενστάσεως ή αιτήσεως θεραπείας.

 

7. Στις περιπτώσεις πληγέντων κτιρίων για τα οποία δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας (π.χ. οικισμοί προϋφιστάμενοι του 1923 κ.λ.π.) για την απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση δηλώσεων του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη και δύο μαρτύρων για εικοσαετή νομή (εις διπλούν). Στις περιπτώσεις αυτές απαιτείται και πρόσφατο αντίγραφο μερίδας από το Υποθηκοφυλακείο ή αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο.

 

Στις Υπεύθυνες Δηλώσεις που θα κατατεθούν, το ακίνητο θα περιγράφεται όσο το δυνατόν με ακρίβεια και θα αναγράφεται πέραν των άλλων, ότι: υποβάλλονται σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παράγραφο 3 του άρθρου 5 της από 28-07-1978 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου που κυρώθηκε με τον νόμο 867/1979, για την απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου.

 

8. Σε κάθε στάδιο χορήγησης συνδρομής επισκευής οι Υπεύθυνες Δηλώσεις θα προσκομίζονται με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής.

 

9. Η Βεβαίωση του Δασαρχείου, όπως προαναφέρθηκε, μπορεί να αντικατασταθεί με Βεβαίωση από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης στις περιπτώσεις που μπορεί να βεβαιωθεί ότι το πληγέν κτίριο βρίσκεται: α) εντός σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή β) εντός νομίμως υφιστάμενου προ του έτους 1923 οικισμού ή γ) εντός των ορίων οικισμού μέχρι 2000 κατοίκους οριοθετημένου σύμφωνα με το από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985).

 

10. Στις περιπτώσεις χορήγησης συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, η Έγκριση στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής ή Αυτοστέγασης ή Αποπεράτωσης θα χορηγείται μετά τη διαπίστωση της κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου.

 

11. Η κατεδάφιση του πληγέντος κτιρίου θα διαπιστώνεται μετά από αυτοψία που θα διενεργείται από δύο Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας και θα εκδίδεται σχετική Βεβαίωση, μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου.

 

12. Εφόσον οι πράξεις που εκδίδονται από την αρμόδια Υπηρεσία εγκρίνουν τη χορήγηση Άτοκου Δανείου, κοινοποιούνται στο Πιστωτικό Ίδρυμα το οποίο επιλέγει ο ενδιαφερόμενος. Ο ενδιαφερόμενος συνάπτει δανειστική σύμβαση με το Πιστωτικό Ίδρυμα και προσκομίζει αντίγραφο αυτής στην αρμόδια Υπηρεσία. Το ποσό του δανείου, που αναγράφεται στην εγκριτική απόφαση, χορηγείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα ενώ το ποσό της Δωρεάν Κρατικής Αρωγής χορηγείται από την αρμόδια Υπηρεσία.

 

13. Στις περιπτώσεις που αποδεδειγμένα δεν χορηγήθηκε σε δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα και εφόσον στη συνέχεια υπάρξει δυνατότητα λήψης δανείου, ο δικαιούχος δύναται να αιτηθεί τη χορήγηση του δανείου εντός 7 ετών από τη Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή 4 ετών από την έκδοση άδειας επισκευής (με την προϋπόθεση ότι δεν έχει εκδοθεί Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών). Το δάνειο θα κατανεμηθεί σε δόσεις σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και θα χορηγηθεί ακολουθώντας τη διαδικασία και τις προθεσμίες που προαναφέρθηκαν για τις περιπτώσεις πληγέντων κτιρίων για τα οποία χορηγείται δάνειο.

 

Η παράγραφος αυτή δεν έχει ισχύ στις περιπτώσεις αδειών επισκευής μικρής κλίμακας ή αδειών επισκευής δεξαμενής ύδρευσης.

 

14. Στην περίπτωση που απαιτείται η προσκόμιση εγγράφου από άλλη Δημόσια Υπηρεσία που για την έκδοση του απαιτείται αίτηση από τον ενδιαφερόμενο (είτε ως απαιτούμενου δικαιολογητικού για τη χορήγηση στεγαστική συνδρομή βάσει της διαδικασίας που προαναφέρεται στην παρούσα απόφαση είτε ως δικαιολογητικού για την αιτιολόγηση κωλύματος), ο ενδιαφερόμενος οφείλει να έχει υποβάλει την αίτηση για την έκδοσή του, στην Υπηρεσία αυτή, τουλάχιστον 51 ημέρες (ή όσος χρόνος προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις για τη διεκπεραίωση του αιτήματος από τη Δημόσια Υπηρεσία, προσαυξημένος κατά μια (1) επιπλέον ημέρα), πριν από τη λήξη των κατά περίπτωση προθεσμιών που αναφέρονται στις σχετικές αποφάσεις. Η παρούσα διάταξη αφορά στις παραγράφους (1) και (3) του παρόντος κεφαλαίου.

 

Από τις διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού.

 

 

Αθήνα, 31-03-2016

 

Ο Υπουργός