Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 102885/5645/2017: Οικοδόμηση οικοπέδου χωρίς πρόσωπο σε οδό του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο οικοδομικό τετράγωνο 878Α του Δήμου Κορυδαλλού, (ΦΕΚ 303/ΑΑΠ/2017), 29-12-2017.

 

Ο Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Το νόμο 2503/1997 (ΦΕΚ 107/Α) για τη Διοίκηση, Οργάνωση, Στελέχωση της Περιφέρειας κ.λ.π. και ειδικότερα το άρθρο 1 παράγραφος 2, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 56 του νόμου 4257/2014 (ΦΕΚ 93/Α/2014) για Επείγουσες ρυθμίσεις αρμοδιότητας Υπουργείου Εσωτερικών και ισχύει.

 

2. Το νόμο 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) για τη Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, όπως ισχύει.

 

3. Το προεδρικό διάταγμα 135/2010 (ΦΕΚ 228/Α/2010) Οργανισμός της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, όπως ισχύει.

 

4. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 15869/2017 (ΦΕΚ 250/ΥΟΔΔ/2017) απόφαση Υπουργού Εσωτερικών για το διορισμό του Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής.

 

5. Τα άρθρα 28 και 28Α του νόμου 4325/2015 (ΦΕΚ 47/Α/2015) για τον Εκδημοκρατισμό της Διοίκησης - Καταπολέμηση Γραφειοκρατίας και Ηλεκτρονική Διακυβέρνηση. Αποκατάσταση αδικιών και άλλες διατάξεις, όπως συμπληρώθηκε με τις διατάξεις του άρθρου 24 του νόμου 4368/2016 (ΦΕΚ 21/Α/2016) Μέτρα για την επιτάχυνση του κυβερνητικού έργου και άλλες διατάξεις.

 

6. Το άρθρο 8 και το άρθρο 7 παράγραφος 9)β του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, όπως το τελευταίο συμπληρώθηκε με το άρθρο 20 παράγραφος 10 του νόμου 4258/2014 για τη Διαδικασία οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις.

 

7. Τα άρθρα 32 έως 34, 46 και 48 του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών, όπως τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν και ισχύουν.

 

8. Τα άρθρα 43-44-45 του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών, όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 4 παράγραφος 3 του από 27-02-1926 νομοθετικού διατάγματος, το οποίο κυρώθηκε με το από [ΠΔ] 02-08-1927 προεδρικό διάταγμα.

 

9. Τις διατάξεις του νομοθετικού διατάγματος 690/1948 για τη συμπλήρωση των περί σχεδίων πόλεων διατάξεων.

 

10. Το από [ΒΔ] 11-11-1959 βασιλικό διάταγμα (ΦΕΚ 30/Δ/1959) για την επέκταση του ρυμοτομικού σχεδίου Κορυδαλλού (Αττικής) στη θέση Σχιστό.

 

11. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 99059/2017 (ΑΔΑ: 6ΓΜΨ7Λ7-Λ43) απόφαση Περιφερειάρχη Αττικής με την οποία κυρώθηκε το με αριθμό πρωτοκόλλου 12593/25-11-2016 πρωτόκολλο αδυνάτου σύνταξης πράξης τακτοποίησης ιδιοκτησιών της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης και ΓΣΠ του Δήμου Πειραιά.

 

12. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 12593/25-11-2016 πρωτόκολλο αδυνάτου σύνταξης πράξης τακτοποίησης ιδιοκτησιών της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης και ΓΣΠ του Δήμου Πειραιά, το οποίο αφορά στο οικόπεδο ΑΒΓΔΕΑ στο οικοδομικό τετράγωνο 878Α στο Δήμο Κορυδαλλού, όπως αυτό αποτυπώνεται στο συνοδεύον τοπογραφικό διάγραμμα.

 

13. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 204232/24-10-2017 βεβαίωση διοικητικής τελεσιδικίας πράξεως της (8) σχετικής απόφασης Περιφερειάρχη.

 

14. Το με αριθμό πρωτοκόλλου ΔΤΕ/β/44541/18-11-2015 έγγραφο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Τράπεζας Γης του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με το οποίο δίδονται οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 7 παράγραφος 9)β του νόμου 4067/2012.

 

15. Τα με αριθμό πρωτοκόλλου Π2843/25-04-2016 και 11682/30-11-2017 έγγραφα της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης και ΓΣΠ του Δήμου Πειραιά.

 

16. Την από 22-11-2017 (με αριθμό πρωτοκόλλου ΠΕΧΩΣΧ/100617/5536/22-11-2107) αίτηση Δερτιλή Δημητρίου, και επειδή

 

α. Σύμφωνα με το άρθρο 7 παράγραφος 9)β του νόμου 4067/2012, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 20 παράγραφος 10 του νόμου 4258/2014, τα οικόπεδα που δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένη οδό, όταν δεν μπορούν με τακτοποίηση να αποκτήσουν πρόσωπο επί εγκεκριμένης οδού, επιτρέπεται να οικοδομούνται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης μόνον εφόσον η έλλειψη του προσώπου έλαβε χώρα πριν την ισχύ του νόμου 651/1977 χωρίς υπαιτιότητα του αιτούντος.

 

β. Παρ' όλο που το οικοδομικό τετράγωνο 878Α αποτελεί οικοδομικό τετράγωνο του άρθρου 8 παράγραφος 1)α του νόμου 4067/2012, με το με αριθμό πρωτοκόλλου Π2843/25-04-2016 έγγραφο της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης και ΓΣΠ του Δήμου Πειραιά διαπιστώθηκε ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις εφαρμογής του άρθρου 8 παράγραφος 1)β του νόμου 4067/2012.

 

γ. Με τη με αριθμό πρωτοκόλλου 12593/25-11-2016 πράξη της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης και ΓΣΠ του Δήμου Πειραιά κρίθηκε αδύνατη η σύνταξη πράξης τακτοποίησης ιδιοκτησιών προκειμένου να αποκτήσει πρόσωπο το οικόπεδο του αιτούντος και η πράξη αυτή κυρώθηκε με τη με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 99059/15-05-2017 απόφαση Περιφερειάρχη Αττικής.

 

δ. Η έλλειψη προσώπου του οικοπέδου σε οδό του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου έλαβε χώρα πριν από την ισχύ του νόμου 651/1977, χωρίς υπαιτιότητα του αιτούντος, αποφασίζουμε:

 

1. Το οικόπεδο με στοιχεία ΑΒΓΔΕΑ, που απεικονίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα του Πολιτικού Μηχανικού Χριστόφορου Λαζαρίδη, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής και συνοδεύει την παρούσα απόφαση, επιτρέπεται να οικοδομηθεί.

 

2. Για την οικοδόμηση του οικοπέδου της παραγράφου 1 επιτρέπεται να εφαρμοστούν:

 

 

3. Η παρούσα απόφαση αναρτάται στο διαδίκτυο, σύμφωνα με το νόμο 3861/2010.

 

4. Κατά της παρούσας απόφασης επιτρέπεται προσφυγή στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, εντός 30 ημερών από τη γνωστοποίησή της.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Νέο Ψυχικό, 18-12-2017

 

Ο Συντονιστής Αποκεντρωμένης Διοίκησης