Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 146626/3646/2017: Τροποποίηση χρήσεων γης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλης Ιωαννίνων, περιοχή Βοτανικός, εντός του οικοδομικού τετραγώνου-Γ320, επί της οδού Κατίνας Παξινού, (ΦΕΚ 304/ΑΑΠ/2017), 29-12-2017.

 

Ο Περιφερειάρχης Ηπείρου

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις των άρθρων 152 (παράγραφοι 1, 2, 6 και 10), 154, 160, 161 (παράγραφος 1), 248, 249 και 250 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του από 14-07-1999 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 580/Δ/1999), όπως τα άρθρα 248, 249 και 250 τροποποιήθηκαν με τα άρθρα 5, 6 και 7 αντίστοιχα, του νόμου 2831/2000 Τροποποίηση των  διατάξεων του νόμου 1577/1985 - Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός και άλλες πολεοδομικές διατάξεις (ΦΕΚ 140/Α/1987).

 

2. Τις διατάξεις του άρθρου 31 του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012).

 

3. Τις διατάξεις των άρθρων 30 και 31 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 249/Α/2011).

 

4. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 για τη Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης (ΦΕΚ 87/Α/2010) και συγκεκριμένα το άρθρο 186, παράγραφος ΣΤ, στοιχείο 39 αυτού.

 

5. Το προεδρικό διάταγμα 140/2010 (ΦΕΚ 233/Α/2010) Οργανισμός της Περιφέρειας Ηπείρου.

 

6. Την υπ' αριθμόν 71877/3169/1986 (ΦΕΚ 58/Δ/1987) απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων περί εγκρίσεως γενικού πολεοδομικού σχεδίου (ΓΠΣ) Ιωαννίνων, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

 

7. Την πολεοδομική μελέτη της περιοχής Βοτανικού Δ.Ι. η οποία εγκρίθηκε με το από 28-05-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 635/Δ/1987), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

 

8. Τις υπ' αριθμόν 342/2008 και 298/2014 αποφάσεις Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Ιωαννίνων, με τις οποίες ομόφωνα γνωμοδοτούν υπέρ της τροποποίησης.

 

9. Την υπ' αριθμόν 77643/3644/07-08-2014 εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Περιφέρειας Ηπείρου προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ιωαννίνων.

 

10. Το πρακτικό της 21ης Συνεδρίασης/21-10-2014 του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ιωαννίνων (θέμα 2ο/ΗΔ).

 

11. Το γεγονός ότι η ως άνω τροποποίηση έχει σημειακό - εντοπισμένο χαρακτήρα και δεν εμπίπτει σε ζώνη πεντακοσίων μέτρων από την ακτή, σε παραδοσιακό οικισμό, σε τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικό χώρο, σε δάση και δασικές εκτάσεις και σε περιοχές προστατευόμενες βάσει διεθνών συνθηκών ή βάσει των άρθρων 18 και 19 του νόμου 1650/1986 (ΦΕΚ 160/Α/1986), όπως ισχύει.

 

12. Το γεγονός ότι η προτεινόμενη τροποποίηση αφορά αποκλειστικά την τροποποίηση των χρήσεων γης από αμιγή κατοικία σε γενική κατοικία για τα οικοδομικά τετράγωνα-Γ320 στο πρόσωπο επί της οδού Κατίνας Παξινού του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλης Ιωαννίνων περιοχή Βοτανικός.

 

13. Η ως άνω πρόταση τροποποίησης δεν αντίκειται στις διατάξεις των εγκυκλίων 55/1988, παράγραφος 4 και 18/2003, παράγραφος VII, του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, αφού αποβλέπει σε θεραπεία των προβλημάτων που έχουν προκύψει από τις πράξεις της διοίκησης, καθώς και ότι επιτυγχάνεται προσαρμογή των χρήσεων γης σύμφωνα αφενός με το προς αναθεώρηση Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Ιωαννιτών και αφετέρου με το Γενικό κανονιστικό προεδρικό διάταγμα που ρυθμίζει τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης σε περιοχές εντός ορίων γενικού πολεοδομικού σχεδίου δηλαδή το ισχύον γενικό προεδρικό διάταγμα 81/1980 (ΦΕΚ 27/Α/1980), αποφασίζουμε:

 

Την τροποποίηση του εγκεκριμένου Ρυμοτομικού σχεδίου περιοχής Βοτανικού Δήμου Ιωαννιτών στο οικοδομικό τετράγωνο-Γ320, με την τροποποίηση των χρήσεων γης από αμιγή κατοικία σε γενική κατοικία, στο πρόσωπο επί της οδού Κατίνας Παξινού, έτσι ώστε να επιτρέπονται όλα όσα περιλαμβάνονται στη γενική κατοικία σύμφωνα με το από άρθρο 5 του προεδρικού διατάγματος 81/1980 (ΦΕΚ 27/Α/1980).

 

Με τις κανονιστικές διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Δημοσίου ή του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Ιωάννινα, 13-12-2017

 

Ο Περιφερειάρχης