Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 84169/5981/1993: Τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού σχεδίου του Δήμου Κηφισιάς (νομού Αττικής), (ΦΕΚ 1108/Δ/1993), 09-09-1993.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του άρθρου 3 του νόμου 1337/1983 Επέκταση πολεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις (ΦΕΚ 33/Α/1983).

 

2. Τις διατάξεις του άρθρου 23 παράγραφος 1 του νόμου 1558/1985 Κυβέρνηση και Κυβερνητικά Όργανα (ΦΕΚ 137/Α/1985).

 

3. Τις διατάξεις των άρθρων 3, 4 και 5 (παράγραφοι 3 και 4) του νόμου 1515/1985 Ρυθμιστικό Σχέδιο και πρόγραμμα προστασίας περιβάλλοντος της ευρύτερης περιοχής της Αθήνας (ΦΕΚ 18/Α/1985).

 

4. Τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 19 του νόμου 1849/1989 Επέκταση και συμπλήρωση των στεγαστικών προγραμμάτων του Οργανισμού εργατικής Κατοικίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 113/Α/1989).

 

5. Την Υ1958/1992 κοινή απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Ανάθεση αρμοδιοτήτων στους Υφυπουργούς, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Χρήστο Κατσιγιάννη και Γεώργιο Βουλγαράκη (ΦΕΚ 744/Β/1992).

 

6. Τις διατάξεις της παραγράφου β του άρθρου 1 του προεδρικού διατάγματος 28/1993 καθορισμός αρμοδιοτήτων που διατηρούνται από τον Υπουργό και τις Περιφερειακές Υπηρεσίες διανομαρχιακού επιπέδου του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 9/Α/1993).

 

7. Την υπ' αριθμόν 39962/1037/1990 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Άσκηση αρμοδιοτήτων από τον Οργανισμό Αθήνας (ΦΕΚ 327/Β/1990).

 

8. Το υπ' αριθμόν 6906/1991 έγγραφο του Οργανισμού Αθήνας προς το Δήμο και τους αρμοδίους φορείς.

 

9. Τις υπ' αριθμούς 39/1992, 50/1992, 51/1992, 52/1992 και 122/1992 γνωμοδοτήσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Κηφισιάς.

 

10. Το Γ/23/21/1992 έγγραφο της Τεχνικής Διεύθυνσης Ιδρύματος Κοινωνικών Ασφαλίσεων.

 

11. Το 3801/1992 έγγραφο του Τομέα μεταφορών Οργανισμού Αθήνας.

 

12. Το 40/1992 έγγραφο της Τοπικής 'Ενωσης Δήμων και Κοινοτήτων.

 

13. Το 3132/1992 έγγραφο της 1ης Εφορίας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων του Υπουργείου Πολιτισμού.

 

14. Τα Δ1/δ/0/6/14/1992 και Δ1Δ/6/44/1992 έγγραφο της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Έργων.

 

15. Το 923/173/1992 έγγραφο της Κτηματικής Εταιρίας Δημοσίου.

 

16. Το 51475/1991 έγγραφο της Δημόσιας Επιχείρησης Ηλεκτρισμού.

 

17. Το 102707/13713/91/1992 έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού.

 

18. Το ΤΥ/ΔΑ/Φ020/782/4222/1992 έγγραφο της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού.

 

19. Το 23/107/1992 έγγραφο του Ιδρύματος Κοινωνικών Ασφαλίσεων.

 

20. Τα Α/3/01/32/1555/1992 και Α/3/01/82/1709/1992 έγγραφα της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Έργων.

 

21. Το 16153/1992 έγγραφο του Αυτόνομου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΑΟΕΚ).

 

22. Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του νόμου 1558/1985 όπως αυτό προστέθηκε με το άρθρο 27 του νόμου 2081/1992 (ΦΕΚ 154/Α/1992) και το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

23. Τις 1/συνεδρία 41/23-10-1991, 1/συνεδρία 12/16-07-1992 και 2/συνεδρία 18/15-10-1992 γνωμοδοτήσεις της Εκτελεστικής Επιτροπής του Οργανισμού Αθήνας, αποφασίζουμε:

 

Εγκρίνεται η τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) του Δήμου Κηφισιάς (νομού Αττικής) που εγκρίθηκε με την 3497/515/1991 (ΦΕΚ 75/Δ/1991) απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων και επαναδημοσιεύθηκε με την 50664/1588/1992 (ΦΕΚ 365/Δ/1992) απόφαση, με:

 

Α. 1. Την τροποποίηση των ορίων αυτού και ειδικότερα με την επέκταση των ορίων των πολεοδομικών ενοτήτων ΠΕ 8 και ΠΕ 12 για την ένταξη εντός αυτών αραιοδομημένων και αδόμητων εκτάσεων όπως φαίνονται στους χάρτες Π1 σε κλίμακα 1:10.000.

 

2. Τον καθορισμό χρήσεων γης στις παραπάνω επεκτάσεις ανά πολεοδομική ενότητα όπως φαίνονται στους χάρτες Π1, ως εξής:

 

α) Πολεοδομική Ενότητα 8: Στην περιοχή που περικλείεται από τις οδούς Αχαρνών - Λύρα και Όθωνος, επιτρέπεται η χρήση αμιγούς κατοικίας, όπως προσδιορίζεται από το άρθρο 2 του ιδίου ως άνω προεδρικού διατάγματος πλην των ιδιοκτησιών που αναφέρονται στην παράγραφο Α3.

 

β) Πολεοδομική Ενότητα 12: Στο Οικοδομικό Τετράγωνο 536 που εντάσσεται στο σχέδιο επιτρέπεται η χρήση αμιγούς κατοικίας, όπως προσδιορίζεται από το άρθρο 2 του ιδίου ως άνω προεδρικού διατάγματος.

 

3. Την τροποποίηση των χρήσεων γης όπως φαίνονται στους χάρτες Π1 και ειδικότερα:

 

 

i. αμιγούς κατοικίας σύμφωνα με το άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) και περίθαλψης σύμφωνα με το άρθρο 11 παράγραφος 12 του νόμου 2052/1992 (ΦΕΚ 94/Α/1992).

 

ii. γενικής κατοικίας σύμφωνα με το άρθρο 3 του ιδίου ως άνω προεδρικού διατάγματος και ειδικότερα: Γραφεία, Τράπεζες, Ασφάλειες με επί πλέον χρήσεις εστιατόρια, αθλητικοί χώροι, αναψυκτήρια για την εξυπηρέτηση της κύριας χρήσης γραφείων. Οι χρήσεις αυτές (εστιατόρια, αθλητικοί χώροι, αναψυκτήρια) να μην υπερβαίνουν το 5% του συντελεστή δόμησης και σε καμιά περίπτωση τα 1.000 m2.

 

Τοποθετούνται δε στο εσωτερικό των οικοδομικών τετραγώνων χωρίς πρόσωπο επί των οδών.

 

Οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων που εξυπηρετούν τις παραπάνω χρήσεις τοποθετούνται υποχρεωτικά σε κλειστό χώρο χωρίς να εξαγοράζεται το δικαίωμα στάθμευσης.

 

 

i. δημιουργία χώρου στάθμευσης 200 θέσεων πέραν των προβλεπομένων για κοινόχρηστη χρήση.

ii. δημιουργία κοινοχρήστου πρασίνου στο υπόλοιπο τμήμα της ιδιοκτησίας.

iii. χωροθέτηση του Διοικητικού Μεγάρου στο χαμηλότερο σημείο του οικοπέδου.

 

Β. 1. Ο πίνακας της παραγράφου 1)Α)α της 50664/1588/1992 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 365/Δ/1992) αντικαθίσταται ως εξής:

 

{

* Τμήμα του Δήμου Ερυθραίας οργανώνεται πολεοδομικά με την ΠΕ6 του Δήμου Κηφισιάς και επίσης τμήμα του Δήμου Κηφισιάς οργανώνεται πολεοδομικά με την ΠΕ2 του Δήμου Ερυθραίας.

}

 

2. Η παράγραφος 1Β της παραπάνω απόφασης συμπληρώνεται ως εξής:

 

{Η ιεράρχηση του βασικού οδικού δικτύου είναι:

 

Ελεύθεροι Ταχείες Λεωφόροι:

 

 

Πρωτεύουσες αρτηρίες:

 

 

Δευτερεύουσες αρτηρίες:

 

 

Οι απαιτούμενοι σύμφωνα με την παραπάνω ιεράρχηση ανισόπεδοι κόμβοι είναι:

 

 

Γ. Συνοπτικά αντίτυπα σε φωτοσμίκρυνση των παραπάνω 3 χαρτών που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με την πράξη του 84169/1993 δημοσιεύονται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως με την παρούσα απόφαση.

 

Δ. Εντός της περιοχής του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και ειδικότερα στις εκτός σχεδίου περιοχές που περιλαμβάνονται σ' αυτό, οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με τις προγενέστερα ισχύουσες διατάξεις ή έχει υποβληθεί στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία πλήρης φάκελος με τα απαραίτητα για την οικοδομική άδεια στοιχεία μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης της παρούσας απόφασης, εκτελούνται όπως εκδόθηκαν ή εκδίδονται βάσει των υποβληθέντων στοιχείων σε συνδυασμό με τις διατάξεις του νόμου 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 210/Α/1985).

 

Ε. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 31-08-1993.

 

Ο Υφυπουργός