Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση ΔΑΕΦΚ/5101/Α321/2015: Προθεσμίες και διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση και επισκευή κτιρίων πληγέντων από α) την πλημμύρα της 08-12-2014 και 09-12-2014 στον Δήμο Πόρου της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων, β) την πλημμύρα της 24-10-2014 σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής, γ) τις πλημμύρες του Δεκεμβρίου 2014 και Φεβρουαρίου 2015 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Θεσπρωτίας, δ) τις πλημμύρες της 31-01-2015 και 01-02-2015 στις Περιφερειακές Ενότητες Άρτας, Ιωαννίνων, Πρέβεζας, ε) τις πλημμύρες της 31-01-2015 και 01-02-2015 στις Περιφερειακές Ενότητες Ευρυτανίας, Φθιώτιδας, στ) τις πλημμύρες της 17-07-2014, της 19-11-2014, της 04-12-2014 έως 13-12-2014, της 24-01-2015 και του Φεβρουαρίου 2015 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου, ζ) τις πλημμύρες της 06-12-2014 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, η) τις πλημμύρες της 21-01-2015 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης, θ) τις πλημμύρες της 24-01,2015, 25-01-2015, 26-01-2015 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ξάνθης, ι) τις πλημμύρες του Οκτωβρίου και Δεκεμβρίου 2014 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής, (ΦΕΚ 2550/Β/2015), 25-11-2015.

 

Ο Υπουργός Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις της από 28-07-1978 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου του Προέδρου της Δημοκρατίας περί αποκαταστάσεως ζημιών εκ των σεισμών 1978 εις περιοχή Βορείου Ελλάδος κ.λ.π. και ρυθμίσεως ετέρων συναφών θεμάτων που κυρώθηκε, τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το νόμο 867/1979 (ΦΕΚ 24/Α/1979) και ειδικότερα τις διατάξεις του άρθρου 2, παράγραφος 2 και του άρθρου 5, παράγραφος 4 της Πράξεως.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 1 και 2 της από 26-03-1981 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου του Προέδρου της Δημοκρατίας περί αποκαταστάσεως ζημιών εκ σεισμών 1981 και ρυθμίσεως ετέρων συναφών θεμάτων που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του νόμου 1190/1981 (ΦΕΚ 203/Α/1981).

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου πέμπτου του νόμου 1190/1981 (ΦΕΚ 203/Α/1981) όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το άρθρο 1, παράγραφοι 42 και 43 του νόμου 2412/1996 Μεταφορά αρμοδιοτήτων από το Υπουργικό Συμβούλιο σε άλλα Κυβερνητικά όργανα και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 123/Α/1996).

 

4. Τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του νόμου 1283/1982 (ΦΕΚ 114/Α/1982) Για τις προθεσμίες υποβολής αιτήσεων δανειοδότησης των σεισμοπλήκτων και τη ρύθμιση άλλων θεμάτων.

 

5. Το άρθρο 10 του νόμου 2576/1998 (ΦΕΚ 25/Α/1998) Βελτίωση των διαδικασιών για την ανάθεση της κατασκευής των δημοσίων έργων και άλλες διατάξεις, όπως ισχύει.

 

6. Το προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 109/2014 (ΦΕΚ 176/Α/2014) Οργανισμός του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων.

 

7. Το άρθρο 3 του προεδρικού διατάγματος 70/2015 (ΦΕΚ 114/Α/2015) για την ανασύσταση του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων.

 

8. Το προεδρικό διάταγμα 73/2015 (ΦΕΚ 116/Α/2015) Διορισμός Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης, Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών.

 

9. Την παράγραφο 2)β του άρθρου 107 της Συνθήκης για τη λειτουργία της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης C326/2012), σύμφωνα με την οποία Συμβιβάζονται με την εσωτερική αγορά, οι ενισχύσεις για την επανόρθωση ζημιών που προκαλούνται από θεομηνίες ή άλλα έκτακτα γεγονότα καθώς και τον Κανονισμό (ΕΕ) υπ' αριθμόν 651/2014 της Επιτροπής της 17-06-2014 και τον Κανονισμό (ΕΕ) υπ' αριθμόν 702/2014 της Επιτροπής της 25-06-2014.

 

10. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν 20699/2015 (ΦΕΚ 204/ΥΟΔΔ/2015) απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού με θέμα Διορισμός Γενικού Γραμματέα Υποδομών του Υπουργείου Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού.

 

11. Την Δ16Α/04/773/1990 (ΦΕΚ 746/Β/1990) κοινή απόφαση Υπουργού Προεδρίας Κυβερνήσεως και Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, Εξαίρεση διοικητικών πράξεων ή εγγράφων από τον κανόνα των τριών υπογραφών.

 

12. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/2260/Α325/2015 (ΦΕΚ 1130/B/2015) κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Οικονομίας, Υποδομών Ναυτιλίας και Τουρισμού με θέμα Οριοθέτηση περιοχών και χορήγηση στεγαστικής συνδρομής για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια, από την πλημμύρα της 08-12-2014 και 09-12-2014 στον Δήμο Πόρου της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής και την πλημμύρα της 24-10-2014 σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής .

 

13. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ΔΑΕΦΚ/925/Α325/2015 (ΦΕΚ 1144/B/2015) κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Οικονομίας, Υποδομών Ναυτιλίας και Τουρισμού με θέμα Οριοθέτηση περιοχών και χορήγηση στεγαστικής συνδρομής για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια, από τις πλημμύρες του Δεκεμβρίου 2014 και Φεβρουαρίου 2015 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Θεσπρωτίας της Περιφέρειας Ηπείρου, τις πλημμύρες της 31-01-2015 και 01-02-2015 στην Περιφερειακή Ενότητα Άρτας της Περιφέρειας Ηπείρου, τις πλημμύρες της 31-01-2015 και 01-02-2015 στην Περιφερειακή Ενότητα Ευρυτανίας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας.

 

14. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου ΔΑΕΦΚ/1108/Α32/2015 (ΦΕΚ 1279/B/2015) κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Οικονομίας, Υποδομών Ναυτιλίας και Τουρισμού με θέμα Οριοθέτηση περιοχών και χορήγηση στεγαστικής συνδρομής για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια, από τις πλημμύρες της 17-07-2014, της 19-11-2014, της 04-12-2014 έως 13-12-2014, της 24-01-2015 και του Φεβρουαρίου 2015 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου, από τις πλημμύρες της 06-12-2014 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, από τις πλημμύρες της 21-01-2015 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης, από τις πλημμύρες της 24-01-2015, 25-01-2015 και 26-01-2015 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ξάνθης, καθώς και από τις πλημμύρες του Οκτωβρίου και Δεκεμβρίου 2014 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής.

 

15. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν 1061/Α345/2002 (ΦΕΚ 163/Β/2002) (Ορθή επανάληψη 27-02-2002) απόφαση Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Προθεσμία υποβολής ενστάσεων κατά Πράξεων των Τομέων και Γραφείων Αποκατάστασης Σεισμοπαθών - Πλημμυροπαθών κ.λ.π. και αιτήσεων για επανεξέταση κτιρίων.

 

16. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν 6772/Β9Β/2011 (ΦΕΚ 3201/Β/2011) απόφαση του Υφυπουργού Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Τιμολόγιο υπολογισμού δαπάνης των εργασιών επισκευής για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα, κατολίσθηση) και της αντίστοιχης Στεγαστικής Συνδρομής.

 

17. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου οίκοθεν 7791/Α314/2014 (ΦΕΚ 2658/Β/2014) απόφαση Υπουργού Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων. με θέμα Καθορισμός Διαδικασίας Ελέγχου Κτιρίων, Ελέγχου Φακέλων Επισκευής και Ανακατασκευής Κτιρίων καθώς και εκδίκασης Ενστάσεων, μετά από Φυσικές Καταστροφές.

 

18. Την με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 33497/456/2015 (ΦΕΚ 1008/Β/2015) απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού με θέμα Μεταβίβαση δικαιώματος υπογραφής με εντολή Αναπληρωτή Υπουργού στους: Γενική Γραμματέα επί θεμάτων Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, όπως αυτά ορίζονται σύμφωνα με το άρθρο 2 παράγραφος 1)β του προεδρικού διατάγματος [ΠΔ] 109/2014, Γενικό Γραμματέα Υποδομών, Γενικό Γραμματέα Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων και στους Προϊστάμενους Γενικών Διευθύνσεων, Προϊσταμένους Διευθύνσεων και Προϊσταμένους Τμημάτων του προεδρικού διατάγματος [ΠΔ] 109/2014, όπως ισχύει η οποία εξακολουθεί να ισχύει μέχρι την ανάκλησή της από το αρμόδιο όργανο (παράγραφος 4 του άρθρου 29 του νόμου 1558/1985 (ΦΕΚ 137/Α/1985)).

 

19. Την με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/3645/Δ.Β10/2015 (ΦΕΚ 1894/Β/2015) απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού με θέμα Καθορισμός ελαχίστων υποχρεωτικών απαιτήσεων για τη σύνταξη μελετών αποκατάστασης κτιρίων που έχουν υποστεί βλάβες από πλημμύρες και την έκδοση των σχετικών αδειών επισκευής.

 

και επειδή πρέπει να αποκατασταθούν οι βλάβες που έχουν προκληθεί στα κτίρια από τις πλημμύρες, αποφασίζουμε:

 

Καθορίζονται οι προθεσμίες και η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση και επισκευή κτιρίων πληγέντων από τις πλημμύρες:

 

 

Α. Προθεσμίες

 

Οι ιδιοκτήτες των κτιρίων που έχουν πληγεί από τις προαναφερόμενες πλημμύρες, προκειμένου να τους χορηγηθεί στεγαστική συνδρομή όπως ορίζεται στις με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/2260/Α325/2015 (ΦΕΚ 1130/B/2015), ΔΑΕΦΚ/925/Α325/2015 (ΦΕΚ 1144/ B/2015), ΔΑΕΦΚ/1108/Α32/2015 (ΦΕΚ 1279/B/2015) κοινές υπουργικές αποφάσεις, πρέπει να υποβάλουν εντός της προθεσμίας που ορίζεται αντίστοιχα σε αυτές, αίτηση με τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

 

α) Εφόσον πρόκειται για επισκευάσιμο κτίριο, χορηγείται στεγαστική συνδρομή για την επισκευή του.

 

Η αίτηση για έκδοση άδειας επισκευής πρέπει να υποβληθεί, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός χρονικής προθεσμίας 1 έτους από τη δημοσίευση σε ΦΕΚ της σχετικής κοινής υπουργικής απόφασης περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής ή από την ημερομηνία παραλαβής της σχετικής έκθεσης με την οποία το κτίριο κρίθηκε επισκευάσιμο, στην περίπτωση που έχει εκδοθεί έκθεση αυτοψίας μετά την ημερομηνία του προαναφερόμενου ΦΕΚ.

 

β) Εφόσον πρόκειται για κατεδαφιστέο κτίριο, χορηγείται στεγαστική συνδρομή για ανακατασκευή, αυτοστέγαση ή αποπεράτωση.

 

Η αίτηση για βεβαίωση καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, πρέπει να υποβληθεί στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός χρονικής προθεσμίας 6 μηνών από την ημερομηνία παραλαβής της σχετικής έκθεσης με την οποία το κτίριο κρίθηκε κατεδαφιστέο.

 

Κατ' εξαίρεση των προαναφερόμενων (α) και (β) περιπτώσεων, για κτίρια που ανήκουν σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην πρωτογενή γεωργική παραγωγή, τη μεταποίηση και την εμπορία γεωργικών προϊόντων ή σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην παραγωγή, τη μεταποίηση και την εμπορία προϊόντων αλιείας και υδατοκαλλιέργειας και για τα οποία έχει εκδοθεί έκθεση αυτοψίας, οι ιδιοκτήτες πρέπει να υποβάλουν αίτηση για άδεια επισκευής ή βεβαίωσης καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, εντός 6 μηνών και 3 μηνών, αντίστοιχα, από την ημερομηνία παραλαβής της σχετικής έκθεσης.

 

Η αρμόδια Υπηρεσία στην οποία υποβάλλονται οι αιτήσεις έχει οριστεί, κατά περίπτωση, στις με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΔΑΕΦΚ/2260/Α325/2015 (ΦΕΚ 1130/B/2015), ΔΑΕΦΚ/925/Α325/2015 (ΦΕΚ 1144/ B/2015), ΔΑΕΦΚ/1108/Α32/2015 (ΦΕΚ 1279/B/2015) κοινές υπουργικές αποφάσεις.

 

Σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

Β. Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής

 

B1. Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για κτίρια, εκτός αυτών που ανήκουν σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην πρωτογενή γεωργική παραγωγή, τη μεταποίηση και την εμπορία γεωργικών προϊόντων ή προϊόντων αλιείας και υδατοκαλλιέργειας)

 

Ι. Ανακατασκευή

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή χωρίζεται σε τέσσερα στάδια:

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή

 

Ο ιδιοκτήτης πρέπει να υποβάλει εμπρόθεσμα (Κεφάλαιο Α Προθεσμίες παράγραφος β της παρούσας απόφασης) στην αρμόδια Υπηρεσία αίτηση χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

1. Έκθεση αυτοψίας με την οποία το κτίριο κρίθηκε κατεδαφιστέο.

 

2. Τίτλους ιδιοκτησίας του ακινήτου, (εις διπλούν στην περίπτωση που δεν έχουν ήδη κατατεθεί), συνοδευόμενους από τοπογραφικό διάγραμμα.

 

3. Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

4. Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 (εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής), με το παρακάτω κείμενο:

 

α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρατική αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο ακίνητο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο από την πλημμύρα __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ Περιφερειακής Ενότητας __________.

 

β) Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο ακίνητο ιδιοκτησίας μου εξαιτίας της πλημμύρας __________.

 

γ) Επιθυμώ η δωρεάν κρατική αρωγή που δικαιούμαι να μου δοθεί για το κτίριο μου που κρίθηκε κατεδαφιστέο με την υπ' αριθμόν __________ έκθεση αυτοψίας και βρίσκεται __________.

 

δ) Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη του ακινήτου την ημέρα του συμβάντος ήταν __________ και το κτίριο που περιγράφεται στην έκθεση αυτοψίας είναι αυτό που βρίσκεται στο οικόπεδο που περιγράφεται στο υπ' αριθμόν __________ συμβόλαιο.

 

5. Στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει μεταβιβαστεί μετά την ημερομηνία του συμβάντος απαιτείται Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 (εις διπλούν) του προκατόχου του ακινήτου (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο από άλλο φορέα για το ίδιο ακίνητο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο από την πλημμύρα __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ Περιφερειακής Ενότητας __________ ούτε δωρεάν κρατική αρωγή για το ίδιο ή άλλο ακίνητο που έχει πληγεί από το προαναφερόμενο συμβάν.

 

6. Οικοδομική άδεια του πληγέντος κτιρίου. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης από το Δασαρχείο ή από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης σύμφωνα με όσα αναγράφονται στην παράγραφο 9 του κεφαλαίου Γ. Γενικές διατάξεις.

 

7. Φωτοαντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας του ιδιοκτήτη του ακινήτου.

 

8. Φωτογραφίες του πληγέντος κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

9. Στις περιπτώσεις διατηρητέων κτισμάτων απαιτούνται επίσης όλα τα απαραίτητα στοιχεία σχετικά με την απόδειξη του χαρακτηρισμού τους.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της στεγαστικής συνδρομής (το ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτιρίου και τη χρήση αυτού, όπως περιγράφονται στην έκθεση αυτοψίας, καθώς και οι δόσεις χορήγησής της σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Ο δικαιούχος υποχρεούται εντός 1 έτους από την ημερομηνία έκδοσης της προαναφερόμενης Βεβαίωσης, να υποβάλει στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, μελέτη για έκδοση άδειας δόμησης για την ανέγερση νέου κτιρίου, προκειμένου να μη χάσει το δικαίωμα χορήγησης στεγαστική συνδρομής.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για τη χορήγηση Έγκρισης στεγαστικής συνδρομής ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλει στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός 3 μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας δόμησης του νέου κτιρίου, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Άδεια δόμησης του νέου κτιρίου (εις διπλούν).

 

β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

γ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου (παράγραφος 11 του κεφαλαίου Γ. Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης και για τις περιπτώσεις που απαιτείται η κατεδάφιση στο στάδιο αυτό σύμφωνα με την παράγραφο 10 του ίδιου κεφαλαίου).

 

δ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί δάνειο).

 

ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση (κατ' εφαρμογή της παραγράφου 3.14 της σχετικής με το συμβάν κοινής υπουργικής απόφασης χορήγησης στεγαστικής συνδρομής), δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από τον ασφαλιστικό φορέα για την αποκατάσταση του κτιρίου, αν έχει αιτηθεί από άλλο δημόσιο φορέα και αν έχει εγκριθεί η λήψη αποζημίωσης για τις ίδιες ζημιές εξ αιτίας της εν λόγω πλημμύρας. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα. Επιπλέον προσκομίζονται όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται η Έγκριση Στεγαστικής Συνδρομής για ανακατασκευή και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται στη σχετική κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Στην περίπτωση που το νέο κτίριο δεν μπορεί να κατασκευαστεί στο οικόπεδο που υπήρχε το πληγέν κτίριο για οποιαδήποτε νόμιμη αιτία και ο δικαιούχος επικαλείται το λόγο αυτό για την ανέγερση του νέου κτιρίου σε άλλο οικόπεδο ιδιοκτησίας του εκτός της Δημοτικής Ενότητας αλλά εντός της Περιφερειακής Ενότητας, πρέπει να προσκομίσει τα στοιχεία που αποδεικνύουν το λόγο αυτό από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.

 

Σε περίπτωση που το νέο κτίριο ανεγερθεί σε διαφορετικό οικόπεδο από αυτό που βρισκόταν το πληγέν κτίριο, ο δικαιούχος πρέπει να προσκομίσει τίτλους ιδιοκτησίας του νέου οικοπέδου (εις διπλούν) καθώς και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στο δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση στεγαστικής συνδρομής ώστε να του χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή της Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής.

 

Επισημαίνεται ότι στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση η Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Ανακατασκευή πρέπει να χορηγείται εντός 4 ετών από την εκδήλωση του γεγονότος.

 

3ο στάδιο: Έγκριση χορήγησης Β' δόσης στεγαστικής συνδρομής.

 

Μετά την περαίωση του φέροντος οργανισμού του νέου κτιρίου και εντός 4 ετών από την Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλει αίτηση χορήγησης “Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Β' δόσης Στεγαστικής Συνδρομής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Τεχνική Έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού όπου θα αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί.

 

β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

γ) Έγγραφα της Υπηρεσίας Δόμησης από τα οποία προκύπτει ότι δεν έχουν διαπιστωθεί παραβάσεις ή ότι εφόσον υπήρχαν, αυτές έχουν αρθεί και ότι είναι δυνατή η συνέχιση των εργασιών.

 

Τα έγγραφα αυτά θα ζητούνται εφόσον αυτό απαιτείται από το νόμο 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011).

 

Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας δόμησης θα πρέπει να ενημερώνεται η Υπηρεσία με τα σχετικά στοιχεία.

 

Μετά τον έλεγχο των υποβαλλόμενων δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των απαιτουμένων εργασιών, εκδίδεται Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Β' δόσης Στεγαστικής Συνδρομής.

 

Με τη βεβαίωση αυτή χορηγείται στο δικαιούχο η δεύτερη (Β') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

4ο στάδιο: Έγκριση χορήγησης Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Μετά την περαίωση του νέου κτιρίου και εντός 6 ετών από την Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλει αίτηση για Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης Στεγαστικής Συνδρομής συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά

 

α) Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιώτη Μηχανικού στην οποία θα δηλώνει ότι έχει περαιωθεί το νέο κτίριο.

 

β) Φωτογραφίες του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

γ) Αντίγραφο του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής (ΠΕΚ) της Υπηρεσίας Δόμησης.

 

δ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφος 11 του Κεφαλαίου Γ Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης και για τις περιπτώσεις που απαιτείται η κατεδάφιση στο στάδιο αυτό σύμφωνα με την παράγραφο 10 του ίδιου κεφαλαίου).

 

Επισημαίνεται ότι μόνο για τις περιπτώσεις που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα άτοκο δάνειο και λαμβάνεται μόνο δωρεάν κρατική αρωγή, η αίτηση για Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης Στεγαστικής Συνδρομής, υποβάλλεται μετά την περαίωση της τοιχοποιίας και των επιχρισμάτων του νέου κτιρίου και σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των 5 ετών από την Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή. Η αίτηση αυτή συνοδεύεται από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Τεχνική Έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού στην οποία θα αναφέρονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί.

 

β) Φωτογραφίες του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

γ) Έγγραφα της Υπηρεσίας Δόμησης από τα οποία προκύπτει ότι δεν έχουν διαπιστωθεί παραβάσεις ή ότι εφόσον υπήρχαν, αυτές έχουν αρθεί και ότι είναι δυνατή η συνέχιση των εργασιών.

 

Τα έγγραφα αυτά θα ζητούνται εφόσον αυτό απαιτείται από το νόμο 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011).

 

Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας δόμησης θα πρέπει να ενημερώνεται η Υπηρεσία με τα σχετικά στοιχεία.

 

δ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφος 11 του Κεφαλαίου Γ Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης και για τις περιπτώσεις που απαιτείται η κατεδάφιση στο στάδιο αυτό σύμφωνα με την παράγραφο 10 του ίδιου κεφαλαίου).

 

Μετά τον έλεγχο των υποβαλλομένων δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των απαιτούμενων εργασιών εκδίδεται Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης Στεγαστικής Συνδρομής ή Βεβαίωση Εκτέλεσης Εργασιών Ανακατασκευής - Έγκριση Χορήγησης Γ' δόσης Στεγαστικής Συνδρομής, ανάλογα με την περαίωση του νέου κτιρίου ή όχι, σύμφωνα με τα προαναφερόμενα.

 

Με τη βεβαίωση αυτή χορηγείται η τρίτη (Γ') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

ΙΙ. Αυτοστέγαση

 

ΙΙ)α. Αγορά έτοιμου κτιρίου

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση χωρίζεται σε δύο στάδια:

 

1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση

 

Ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλει εμπρόθεσμα (Κεφάλαιο Α, παράγραφος β της παρούσας απόφασης) στην αρμόδια Υπηρεσία αίτηση χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά που προαναφέρθηκαν στο πρώτο (1ο) στάδιο της ανακατασκευής (Κεφάλαιο ΒΙ).

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση σε έτοιμο κτίριο. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της Στεγαστικής Συνδρομής (το ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτιρίου και τη χρήση αυτού όπως περιγράφονται στην Έκθεση αυτοψίας.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση

 

Ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλει στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός χρονικού διαστήματος δεκαοκτώ (18) μηνών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Οριστικό συμβόλαιο αγοράς κτιρίου με το τοπογραφικό που το συνοδεύει καθώς και πιστοποιητικό μεταγραφής και ιδιοκτησίας από το Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

β) Οικοδομική άδεια του αγοραζόμενου κτιρίου (εις διπλούν). Σε περίπτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης από το Δασαρχείο ή από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην παράγραφο 9 του κεφαλαίου Γ. Γενικές Διατάξεις ώστε να αποδεικνύεται ότι το κτίριο δεν βρίσκεται σε δασική έκταση.

 

γ) Εγκεκριμένα σχέδια του αγοραζόμενου κτιρίου (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

δ) Βεβαίωση για τη στατική επάρκεια του κτιρίου από δύο Πολιτικούς Μηχανικούς, στην περίπτωση που το αγοραζόμενο κτίριο δεν έχει οικοδομική άδεια (κτίρια προ του 1955).

 

ε) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου (παράγραφος 11 του κεφαλαίου Γ. Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης).

 

στ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).

 

ζ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, (κατ' εφαρμογή της παραγράφου 3.14 της σχετικής με το συμβάν κοινής υπουργικής απόφασης χορήγησης στεγαστικής συνδρομής) δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από τον ασφαλιστικό φορέα για την αποκατάσταση του κτιρίου, αν έχει αιτηθεί από άλλο δημόσιο φορέα και αν έχει εγκριθεί η λήψη αποζημίωσης για τις ίδιες ζημιές εξ αιτίας της εν λόγω πλημμύρας. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα. Επιπλέον προσκομίζονται όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση με την οποία χορηγείται στο δικαιούχο εφάπαξ το ποσό της στεγαστικής συνδρομής.

 

Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στο δικαιούχο δάνειο από το Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση Στεγαστικής Συνδρομής ώστε να του χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή.

 

Επισημαίνεται ότι στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση η Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση πρέπει να χορηγείται εντός 4 ετών από την εκδήλωση του γεγονότος.

 

ΙΙ)β. Αγορά κτίσματος υπό ανέγερση

 

Σε περίπτωση που αγοράζεται κτίριο υπό ανέγερση, η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση χωρίζεται σε τέσσερα στάδια.

 

1ο στάδιο: Χορήγηση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση

 

Τα δικαιολογητικά και οι προθεσμίες του 1ου σταδίου είναι τα ίδια με αυτά που προαναφέρθηκαν στο 1ο στάδιο της αυτοστέγασης (Κεφάλαιο Β παράγραφος ΙΙ)α).

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλει στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός χρονικού διαστήματος 1) μηνών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Οριστικό συμβόλαιο αγοράς κτιρίου με το τοπογραφικό που το συνοδεύει καθώς και πιστοποιητικό μεταγραφής και ιδιοκτησίας από το Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

β) Οικοδομική άδεια του αγοραζόμενου κτιρίου (εις διπλούν).

 

γ) Εγκεκριμένα σχέδια του αγοραζόμενου κτιρίου (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων).

 

δ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου (παράγραφος 11 του κεφαλαίου Γ. Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης).

 

ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση (κατ' εφαρμογή της παραγράφου 3.14 της σχετικής με το συμβάν κοινής υπουργικής απόφασης χορήγησης στεγαστικής συνδρομής,) δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από τον ασφαλιστικό φορέα για την αποκατάσταση του κτιρίου, αν έχει αιτηθεί από άλλο δημόσιο φορέα και αν έχει εγκριθεί η λήψη αποζημίωσης για τις ίδιες ζημιές εξ αιτίας της εν λόγω πλημμύρας. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα. Επιπλέον προσκομίζονται όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Έγκριση στεγαστική συνδρομή για Αυτοστέγαση και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί στεγαστικής συνδρομής.

 

Επισημαίνεται ότι στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση η Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Αυτοστέγαση πρέπει να χορηγείται εντός 4 ετών από την εκδήλωση του γεγονότος.

 

3ο στάδιο και 4ο στάδιο: Έγκριση Χορήγησης Β' δόσης - Γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για τα επόμενα στάδια χορήγησης στεγαστικής συνδρομής ακολουθείται η ίδια διαδικασία με αυτή της ανακατασκευής (Κεφάλαιο Β παράγραφος Ι).

 

 

ΙΙΙ. Αποπεράτωση

 

Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αποπεράτωση.

 

1ο στάδιο: Χορήγηση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση

 

Ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει εμπρόθεσμα (Κεφάλαιο Α Προθεσμίες παράγραφος β της παρούσας απόφασης) στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αποπεράτωση, συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά που προαναφέρθηκαν στο πρώτο στάδιο της ανακατασκευής.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της στεγαστικής συνδρομής (το ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτίσματος και τη χρήση αυτού όπως περιγράφονται στην Έκθεση αυτοψίας.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση - Χορήγηση Α' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Για τη χορήγηση Έγκρισης στεγαστικής συνδρομής ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός 3 μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για αποπεράτωση, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Οικοδομική άδεια σε ισχύ, του προς αποπεράτωση κτιρίου (εις διπλούν)

 

β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλότυπων)

 

γ) Πίνακα υπολειπόμενων εργασιών και προϋπολογισμού, συμπληρωμένο και υπογεγραμμένο από ιδιώτη Μηχανικό (εις διπλούν) (επισυναπτόμενο έντυπο).

 

δ) Φωτογραφίες του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.

 

ε) Τίτλο ιδιοκτησίας του προς αποπεράτωση κτιρίου, συνοδευόμενο από τοπογραφικό διάγραμμα (εις διπλούν).

 

στ) Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

ζ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (παράγραφοι 10 και 11 του κεφαλαίου Γ. Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης).

 

η) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).

 

θ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση (κατ' εφαρμογή της παραγράφου 3.14 της σχετικής με το συμβάν κοινής υπουργικής απόφασης χορήγησης στεγαστικής συνδρομής), δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από τον ασφαλιστικό φορέα για την αποκατάσταση του κτιρίου, αν έχει αιτηθεί από άλλο δημόσιο φορέα και αν έχει εγκριθεί η λήψη αποζημίωσης για τις ίδιες ζημιές εξ αιτίας της εν λόγω πλημμύρας. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα. Επιπλέον προσκομίζονται όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση των υπολειπόμενων εργασιών, εκδίδεται Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση και χορηγείται η πρώτη (Α') δόση της εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Επισημαίνεται ότι στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση η Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για Αποπεράτωση πρέπει να χορηγείται εντός 4 ετών από την εκδήλωση του γεγονότος.

 

Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στο δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιούχος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση στεγαστικής συνδρομής ώστε να του χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή.

 

Στην περίπτωση που η απαιτούμενη δαπάνη των υπολειπόμενων εργασιών όπως προκύπτει από τον πίνακα, (δικαιολογητικό (γ)), είναι μικρότερη από το ποσό της στεγαστικής συνδρομής, που καθορίζεται στο πρώτο στάδιο, τότε εγκρίνεται ποσό στεγαστικής συνδρομής ίσο με την απαιτούμενη δαπάνη.

 

3ο στάδιο και 4ο στάδιο: Έγκριση Χορήγησης β' δόσης - γ' δόσης στεγαστικής συνδρομής

 

Ακολουθείται η ίδια διαδικασία με αυτή που περιγράφεται στην περίπτωση της ανακατασκευής (Κεφάλαιο ΒΙ) λαμβάνοντας υπόψη τον πίνακα υπολειπόμενων εργασιών που κατατέθηκε στο προηγούμενο στάδιο (δικαιολογητικό (γ)).

 

ΙV. Επισκευή

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για επισκευή αποτελείται από 2 στάδια:

 

1ο στάδιο: Χορήγηση Άδειας Επισκευής

 

A. Άδεια Επισκευής Μικρής Κλίμακας (Βλάβες κτιρίου μόνο σε μη φέροντα στοιχεία) Ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλει εμπρόθεσμα (Κεφάλαιο Α Προθεσμίες παράγραφος α της παρούσας απόφασης) αίτηση η οποία θα συνοδεύεται από:

 

1. Έκθεση αυτοψίας της αρμόδιας Υπηρεσίας, με την οποία το κτίριο κρίθηκε επισκευάσιμο - εφόσον έχει εκδοθεί.

 

2. Τίτλους ιδιοκτησίας του πληγέντος ακινήτου (εις διπλούν στην περίπτωση που δεν έχουν ήδη κατατεθεί) συνοδευόμενους από τοπογραφικό διάγραμμα.

 

3. Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).

 

4. Οικοδομική άδεια του πληγέντος κτίσματος (εφόσον είχε ανεγερθεί με οικοδομική άδεια).

 

5. Βεβαίωση από το Δασαρχείο ή από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης σύμφωνα με όσα αναγράφονται στην παράγραφο 9 του κεφαλαίου Γ. Γενικές Διατάξεις.

 

6. Υπεύθυνη δήλωση (εις διπλούν) του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρατική αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο ακίνητο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο από την πλημμύρα __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική / Δημοτική Κοινότητα __________ στη Δημοτική Ενότητα __________ του Δήμου __________ Περιφερειακής Ενότητας __________.

 

β) Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο ακίνητο ιδιοκτησίας μου εξαιτίας της πλημμύρας __________.

 

γ) Επιθυμώ η δωρεάν κρατική αρωγή να μου δοθεί για το κτίριο μου που κρίθηκε επισκευάσιμο με την υπ' αριθμόν __________ έκθεση αυτοψίας και βρίσκεται __________.

 

δ)Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη του ακινήτου την ημέρα του συμβάντος ήταν __________ και το κτίριο που περιγράφεται στην έκθεση αυτοψίας είναι αυτό που βρίσκεται στο οικόπεδο που περιγράφεται στο υπ' αριθμόν __________ συμβόλαιο.

 

7. Στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει μεταβιβαστεί μετά την ημερομηνία του συμβάντος, Υπεύθυνη δήλωση (εις διπλούν) του νόμου 1599/1986 του προκατόχου του ακινήτου (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής), με το παρακάτω κείμενο:

 

Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο από άλλο φορέα για το ίδιο ακίνητο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο από την πλημμύρα __________ και βρίσκεται επί της οδού __________ στην Τοπική / Δημοτική Κοινότητα __________ στη Δημοτική Ενότητα __________ του Δήμου __________ Περιφερειακής Ενότητας __________ ούτε δωρεάν κρατική αρωγή για το ίδιο ή άλλο ακίνητο που έχει πληγεί από το προαναφερόμενο συμβάν.

 

8. Φωτοαντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας του ιδιοκτήτη του ακινήτου.

 

9. Φωτογραφίες του πληγέντος κτιρίου. Στις φωτογραφίες αυτές, οι οποίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη, θα πρέπει να απεικονίζονται οι βλάβες όχι μόνο μεμονωμένα αλλά και σε σχέση με το κτίριο.

 

10. Στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί δάνειο, Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής.

 

11. Σχέδιο κάτοψης της πληγείσας στάθμης του κτιρίου (εφόσον υπάρχει).

 

12. Υπεύθυνη δήλωση νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (εις διπλούν), με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής, στην οποία δηλώνει ότι:

 

α) έχει λάβει γνώση της τεχνικής έκθεσης των Μηχανικών της Υπηρεσίας

 

β) αναλαμβάνει την ευθύνη για την εκτέλεση των εργασιών επισκευής που περιγράφονται στην τεχνική έκθεση για τις οποίες θα εκδοθεί Άδεια Επισκευής Μικρής Κλίμακας.

 

γ) δεν θα προβεί σε εργασίες πλέον των εγκεκριμένων και σε εργασίες που επηρεάζουν τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου.

 

δ) το κτίριο δεν είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο ή μνημείο και δεν βρίσκεται σε περιοχή που είναι χαρακτηρισμένη ως παραδοσιακός οικισμός ή παραδοσιακό τμήμα πόλης, σε περιοχή φυσικού κάλλους, πλησίον αρχαιολογικού χώρου ή μνημείου, σε αιγιαλό, σε ιστορικό τόπο.

 

Η δήλωση αυτή θα προσκομίζεται πριν την έκδοση της Άδειας Μικρής Κλίμακας και μετά τη γνωστοποίηση της Τεχνικής Έκθεσης στον ιδιοκτήτη.

 

13. Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση (κατ' εφαρμογή της παραγράφου 3.14 της σχετικής με το συμβάν κοινής υπουργικής απόφασης χορήγησης στεγαστικής συνδρομής,) δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από τον ασφαλιστικό φορέα για την αποκατάσταση του κτιρίου, αν έχει αιτηθεί από άλλο δημόσιο φορέα και αν έχει εγκριθεί η λήψη αποζημίωσης για τις ίδιες ζημιές εξ αιτίας της εν λόγω πλημμύρας. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα. Επιπλέον προσκομίζονται όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

Για τον ταχύτερο υπολογισμό της αποζημίωσης δύναται η αρμόδια Υπηρεσία να αξιοποιήσει στοιχεία του Υπ. Οικονομικών (εμβαδά ορόφων κ.λ.π.).

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και τη σύνταξη Τεχνικής Έκθεσης από Μηχανικούς της Υπηρεσίας στην οποία θα περιγράφεται το κτίριο και οι βλάβες του συνοπτικά, εκδίδεται Άδεια Επισκευής Μικρής Κλίμακας.

 

Στην εν λόγω άδεια καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται η Α' δόση σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Η ανωτέρω διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής με Άδεια Μικρής Κλίμακας ακολουθείται στις περιπτώσεις που για την εκτέλεση των εργασιών επισκευής δεν απαιτείται η χρήση ικριωμάτων.

 

Επίσης στις περιπτώσεις που απαιτείται προέγκριση εργασιών από άλλη Υπηρεσία, όπως στις περιπτώσεις κτιρίων που είναι χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα ή μνημεία ή στις περιπτώσεις κτιρίων που βρίσκονται σε περιοχές που είναι χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, παραδοσιακά τμήματα πόλεων, ως περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, υφισταμένων κτιρίων προ του 1955 κ.λ.π., η Άδεια Μικρής Κλίμακας εκδίδεται μετά την έκδοση των απαιτούμενων εγκρίσεων, για τις οποίες έχει μεριμνήσει ο ιδιοκτήτης.

 

Β. Άδεια Επισκευής

 

Ο δικαιούχος, υποχρεούται να υποβάλει εμπρόθεσμα (Κεφάλαιο Α Προθεσμίες παράγραφος α της παρούσας απόφασης) αίτηση η οποία θα συνοδεύεται από:

 

1. Τα προαναφερόμενα δικαιολογητικά, (1) έως (10), του 1ου σταδίου της άδειας μικρής κλίμακας.

 

2. Πλήρη φάκελο μελέτης επισκευής που συντάσσεται από ιδιώτη Μηχανικό. Η μελέτη επισκευής πρέπει να είναι σύμφωνη με όσα ορίζονται στη σχετική απόφαση περί Καθορισμού Ελαχίστων Υποχρεωτικών Απαιτήσεων για την κατάθεση φακέλων επισκευής κτισμάτων που έχουν υποστεί βλάβες.

 

3. Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη (εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής (ή του Ειδικού Διαχειριστή σε περίπτωση διηρημένης ιδιοκτησίας) στην οποία δηλώνει ότι έχει λάβει γνώση της τεχνικής έκθεσης όσον αφορά τον επιδιωκόμενο βαθμό επισκευής του κτιρίου και ότι την αποδέχεται.

 

4. Επιπλέον για κτίρια με διηρημένη ιδιοκτησία που παρουσιάζουν βλάβες στο φέροντα οργανισμό απαιτείται (εις διπλούν):

 

α) Πρακτικό Γενικής Συνέλευσης για ορισμό Ειδικού Διαχειριστή.

 

β) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 του Ειδικού Διαχειριστή (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο:

 

Δηλώνω ότι αποδέχομαι τον ορισμό μου ως Ειδικού Διαχειριστή με τις υποχρεώσεις και τις αρμοδιότητες που αναφέρονται στο νόμο 867/1979, δυνάμει του από __________ πρακτικού της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών για το κτίριο επί της οδού __________ υπ' αριθμόν __________ της Τοπικής / Δημοτικής Κοινότητας __________ Δημοτικής Ενότητας __________ Δήμου __________.

 

γ) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 κάθε ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) που συμμετείχε στη Γενική Συνέλευση και συμφώνησε στον ορισμό του Ειδικού Διαχειριστή, με το ακόλουθο κείμενο:

 

Σύμφωνα με το πρακτικό της από __________ Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών, ορίζω ειδικό διαχειριστή των συνιδιοκτητών για το κτίριο επί της οδού __________ αριθμός __________ της Τοπικής / Δημοτικής Κοινότητας __________ της Δημοτικής Ενότητας __________ του Δήμου __________ της Περιφερειακής Ενότητας __________ τον / την κ __________ του __________ ο/η οποίος/α θα ενεργεί, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 867/1979, κάθε πράξη και θα υπογράφει κάθε δικαιοπραξία για τη σύναψη δανειστικής σύμβασης, εγγραφή υποθήκης και διαχείρισης του δανείου και την εκτέλεση των εργασιών για την αποκατάσταση των ζημιών της ιδιοκτησίας μου από την πλημμύρα __________ καθώς και των φερόντων και κοινόκτητων στοιχείων του κτιρίου.

 

Σημείωση: Η ανωτέρω Υπεύθυνη Δήλωση διαμορφώνεται ανάλογα στην περίπτωση που δεν χορηγείται δάνειο.

 

δ) Πίνακα ποσοστών συνιδιοκτησίας οικοδομής.

 

5. Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση (κατ' εφαρμογή της παραγράφου 3.14 της σχετικής με το συμβάν κοινής υπουργικής απόφασης χορήγησης στεγαστικής συνδρομής), δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει αιτηθεί ή αν έχει ήδη λάβει αποζημίωση από τον ασφαλιστικό φορέα για την αποκατάσταση του κτιρίου, αν έχει αιτηθεί από άλλο δημόσιο φορέα και αν έχει εγκριθεί η λήψη αποζημίωσης για τις ίδιες ζημιές εξ αιτίας της εν λόγω πλημμύρας. Δηλώνεται επίσης το ποσό της αποζημίωσης που έχει λάβει και η επωνυμία του φορέα. Επιπλέον προσκομίζονται όλα τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημίωσης κ.λ.π.

 

6. Στις περιπτώσεις διατηρητέων κτισμάτων ή κτισμάτων σε παραδοσιακούς οικισμούς κ.τ.λ. απαιτούνται επίσης όλα τα απαραίτητα στοιχεία σχετικά με την απόδειξη του χαρακτηρισμού τους. Επιπλέον απαιτείται η έγκριση προτεινόμενων εργασιών επισκευής από τις αρμόδιες Υπηρεσίες, η οποία θα προηγείται της έκδοσης άδειας επισκευής από την Υπηρεσία.

 

Στην περίπτωση που η στεγαστική συνδρομή θα χορηγηθεί εφάπαξ (σύμφωνα με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής) προκειμένου να εκδοθεί η άδεια επισκευής ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να υποβάλει επιπλέον παραστατικά στοιχεία κατάθεσης αμοιβών Μηχανικού για τη μελέτη και την επίβλεψη των εργασιών επισκευής.

 

Για την έγκριση των εργασιών επισκευής προηγείται αυτοψία από Μηχανικό της αρμόδιας Υπηρεσίας παρουσία του ιδιοκτήτη και του μελετητή Μηχανικού.

 

Μετά την αυτοψία και τον έλεγχο των δικαιολογητικών, εγκρίνεται η μελέτη επισκευής και εκδίδεται Άδεια Επισκευής. Στην εν λόγω άδεια καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και χορηγείται στον ενδιαφερόμενο η πρώτη (Α' δόση).

 

Επισημαίνεται ότι (για όλες τις περιπτώσεις έκδοσης άδειας επισκευής κτιρίων):

 

 

2ο στάδιο: Χορήγηση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών Επισκευής (Β' δόση)

 

Μετά την εκτέλεση των εργασιών που καλύπτουν το 80% του εγκεκριμένου ποσού της Σ.Σ. για επισκευή και εντός της ισχύος της αδείας επισκευής (παράγραφος 5, Κεφάλαιο Γ Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης), προκειμένου να εκδοθεί Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Επισκευής, ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλει στην αρμόδια Υπηρεσία αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Παραστατικά στοιχεία κατάθεσης αμοιβών Μηχανικού για τη μελέτη και την επίβλεψη των εργασιών επισκευής.

 

β) Τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού με αναλυτική επιμέτρηση των εργασιών που έχουν εκτελεστεί, οι οποίες θα πρέπει να καλύπτουν το 80% του εγκεκριμένου ποσού στεγαστικής συνδρομής.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού διενεργηθεί αυτοψία για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των εργασιών επισκευής, εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Επισκευής προκειμένου να χορηγηθεί στο δικαιούχο και η δεύτερη (Β') δόση στεγαστικής συνδρομής.

 

Μετά την περαίωση των εργασιών επισκευής του κτιρίου και σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των 4 ετών από την έκδοση της άδειας επισκευής, ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλει αίτηση στην αρμόδια Υπηρεσία για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Επισκευής. Η αίτηση θα συνοδεύεται από τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού που θα βεβαιώνει την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής σύμφωνα με την εγκεκριμένη άδεια.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της Υπηρεσίας, εκδίδεται Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής η οποία επέχει θέση αποχαρακτηρισμού του κτιρίου και χρησιμοποιείται για την εξάλειψη υποθήκης στις περιπτώσεις που έχει χορηγηθεί δάνειο.

 

 

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής και εντός της ισχύος της αδείας επισκευής (παράγραφος 5, Κεφάλαιο Γ Γενικές Διατάξεις της παρούσας απόφασης), ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλει αίτηση στην αρμόδια Υπηρεσία για την έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Επισκευής, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

 

α) Υπεύθυνη δήλωση του νόμου 1599/1986 (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες επισκευής που εγκρίθηκαν με την άδεια μικρής κλίμακας.

 

β) Φωτογραφίες του πληγέντος κτιρίου που απεικονίζουν τις εργασίες επισκευής κατά την εκτέλεσή τους.

 

Η Υπηρεσία δύναται να ζητήσει επιπλέον στοιχεία (αποδείξεις, τιμολόγια κ.λ.π.) ως απόδειξη εκτέλεσης εργασιών επισκευής.

 

Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού διενεργηθεί αυτοψία για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των εργασιών επισκευής, εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής Μικρής Κλίμακας.

 

Εφόσον η στεγαστική συνδρομή χορηγείται σε δύο δόσεις, με τη Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Επισκευής Μικρής Κλίμακας χορηγείται στο δικαιούχο και η δεύτερη (Β') δόση στεγαστικής συνδρομής.

 

Η Βεβαίωση αυτή επέχει θέση αποχαρακτηρισμού του κτιρίου και χρησιμοποιείται για την εξάλειψη υποθήκης στις περιπτώσεις που έχει χορηγηθεί δάνειο.

 

Β2. Διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για κτίρια που ανήκουν σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην πρωτογενή γεωργική παραγωγή, τη μεταποίηση και την εμπορία γεωργικών προϊόντων ή προϊόντων αλιείας και υδατοκαλλιέργειας)

 

Στις περιπτώσεις κτιρίων που ανήκουν σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην πρωτογενή γεωργική παραγωγή, τη μεταποίηση και την εμπορία γεωργικών προϊόντων ή σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην παραγωγή, τη μεταποίηση και την εμπορία προϊόντων αλιείας και υδατοκαλλιέργειας, οι ιδιοκτήτες τους υποχρεούνται να προχωρήσουν στην αποκατάστασή τους (με ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση ή επισκευή ανάλογα με τον χαρακτηρισμό του κτιρίου), ακολουθώντας τη διαδικασία που προαναφέρθηκε (Κεφάλαιο Β1) και υποβάλλοντας τα δικαιολογητικά που απαιτούνται σύμφωνα με τα προαναφερόμενα στάδια (Κεφάλαιο Β1), ώστε να τους καταβληθεί το σύνολο της στεγαστικής συνδρομής εντός των 4 ετών από την εκδήλωση του γεγονότος και χωρίς να τηρούνται οι προθεσμίες που αναφέρονται στα στάδια αυτά.

 

Επισημαίνεται ότι στις περιπτώσεις επισκευάσιμων κτιρίων, για τα οποία έχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας, η αίτηση με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (σύμφωνα με τα προαναφερόμενα του Κεφαλαίου Β1), για την έκδοση της Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Επισκευής Μικρής Κλίμακας, πρέπει να υποβληθεί εντός της ισχύος της άδειας επισκευής μικρής κλίμακας (παράγραφος 5, Κεφάλαιο Γ Γενικές Διατάξεις) και με τον περιορισμό της καταβολής της στεγαστικής συνδρομής εντός των 4 ετών από την εκδήλωση του γεγονότος.

 

V. Χρησιμοποίηση στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση

 

1. Χρησιμοποίηση στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση, πριν την έκδοση άδειας επισκευής και την εκταμίευση ποσού στεγαστικής συνδρομής.

 

Στις περιπτώσεις μετατροπής στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση, η έκδοση της άδειας επισκευής αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση, προκειμένου να καθοριστεί το ποσό της στεγαστικής συνδρομής της επισκευής.

 

Για την έκδοση της άδειας επισκευής είναι απαραίτητη η υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών (όπως αναγράφονται στο 1ο στάδιο του κεφαλαίου ΙV της παρούσας απόφασης) εντός των προθεσμιών που ορίζονται στο κεφάλαιο Α Προθεσμίες.

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής και εντός της ισχύος της, απαιτείται υποβολή αίτησης από τον δικαιούχο για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, συνοδευόμενη από Υπεύθυνη Δήλωση (εις διπλούν) στην οποία θα δηλώνει ότι επιθυμεί τη μετατροπή της στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση.

 

α) Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής χωρίζεται σε τέσσερα στάδια:

 

1ο στάδιο: Έκδοση απόφασης χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή.

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής στην οποία θα καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και την αίτηση του ενδιαφερόμενου για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία, απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της απόφασης αυτής.

 

Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, θα καθορίζεται ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα είναι ίσο με τη στεγαστική συνδρομή που αρχικά είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου. Το ποσό αυτό δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το ποσό της στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα προέκυπτε αν το συγκεκριμένο κτίριο είχε κριθεί κατεδαφιστέο και ανακατασκευαζόταν.

 

Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης και εντός 1 έτους από την ημερομηνία έκδοσης της, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να υποβάλει στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, μελέτη προκειμένου να εκδοθεί άδεια ανέγερσης νέου κτιρίου.

 

2ο στάδιο, 3ο στάδιο και 4ο στάδιο: Έγκριση στεγαστικής συνδρομής, Χορήγηση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών και Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών.

 

Προκειμένου ο δικαιούχος να λάβει ολόκληρο το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο προηγούμενο στάδιο θα πρέπει να ανακατασκευάσει κτίριο επιφανείας ή όγκου (όπως ορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση καθορισμού πιστωτικών διευκολύνσεων) μεγαλύτερου ή ίσου με Α:

 

Α = (Β/Γ) x π όπου:

 

Α= ελάχιστο εμβαδόν ή όγκος κτιρίου που πρέπει να ανακατασκευαστεί

Β= το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο 1ο στάδιο

Γ= η τιμή μονάδος / m2 για ανακατασκευή (ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου)

π = ποσοστό επί τοις εκατό, ανάλογα με τη χρήση, όπως αυτό καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση πιστωτικών διευκολύνσεων και αφορά στο ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν που πρέπει να ανακατασκευαστεί για τη χορήγηση ολόκληρου του ποσού στεγαστικής συνδρομής ανακατασκευής.

 

Κατά τα λοιπά για το 2ο 3ο και 4ο στάδιο χορήγησης στεγαστικής συνδρομής ισχύουν όσα προαναφέρθηκαν στο 2ο 3ο και 4ο στάδιο της ανακατασκευής.

 

β) Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση

 

Η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής χωρίζεται σε δύο στάδια:

 

1ο στάδιο: Έκδοση απόφασης χρησιμοποίησης στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση

 

Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής στην οποία θα καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και την αίτηση του δικαιούχου για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία απόφαση μετατροπής της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αυτοστέγαση και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της απόφασης αυτής.

 

Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση θα καθορίζεται ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα είναι ίσο με τη στεγαστική συνδρομή που αρχικά είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου. Το ποσό αυτό δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το ποσό της στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα προέκυπτε αν το συγκεκριμένο κτίριο είχε κριθεί κατεδαφιστέο και ανακατασκευαζόταν.

 

2ο στάδιο: Έγκριση στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση

 

Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης και εντός 18 μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να υποβάλει στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά που αναφέρθηκαν στο 2ο στάδιο της αυτοστέγασης.

 

Προκειμένου ο δικαιούχος να λάβει ολόκληρο το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο προηγούμενο στάδιο θα πρέπει να αγοράσει κτίριο επιφανείας μεγαλύτερης ή ίσης με Α:

 

Α = (Β/Γ) x π όπου:

 

Α= το ελάχιστο εμβαδόν κτιρίου που πρέπει να αγοραστεί

Β= το ποσό της στεγαστικής συνδρομής που καθορίστηκε στο 1ο στάδιο

Γ= η τιμή μονάδος / m2 για ανακατασκευή (ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου)

π = ποσοστό επί τοις εκατό, ανάλογα με τη χρήση, όπως αυτό καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση πιστωτικών διευκολύνσεων και αφορά στο ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν αγοραζόμενου κτιρίου για τη χορήγηση ολόκληρου του ποσού στεγαστικής συνδρομής ανακατασκευής - αυτοστέγασης.

 

Κατά τα λοιπά (προθεσμίες και δικαιολογητικά) ισχύουν όσα προαναφέρθηκαν στα στάδια της αυτοστέγασης.

 

γ) Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αποπεράτωση

 

Μετά την έκδοση για άδεια επισκευής, στην οποία θα καθορίζεται το ποσό της στεγαστικής συνδρομής και την αίτηση του ενδιαφερόμενου για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αποπεράτωση, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία, απόφαση χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για αποπεράτωση και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της απόφασης αυτής.

 

Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής για αποπεράτωση, θα καθορίζεται ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο θα είναι ίσο με τη στεγαστική συνδρομή που αρχικά είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου.

 

Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης ακολουθείται η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής όπως προαναφέρθηκε στην παράγραφο της αποπεράτωσης (Κεφάλαιο Β παράγραφος ΙΙΙ).

 

2. Χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση μετά την έκδοση άδειας επισκευής και την εκταμίευση ποσού στεγαστικής συνδρομής.

 

Εντός της ισχύος της αδείας επισκευής απαιτείται η υποβολή αίτησης από τον ιδιοκτήτη για χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, συνοδευόμενη από Υπεύθυνη Δήλωση (εις διπλούν) στην οποία θα δηλώνει ότι επιθυμεί τη μετατροπή της στεγαστικής συνδρομής επισκευής σε ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση.

 

Ταυτόχρονα με την αίτηση για την χρησιμοποίηση της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση (εντός της ισχύος της αδείας επισκευής), θα πρέπει να κατατεθούν και τα δικαιολογητικά του 2ου σταδίου όπως προαναφέρθηκαν στο παρόν κεφάλαιο, κατά περίπτωση.

 

Η Υπηρεσία θα εκδίδει ταυτόχρονα την απόφαση μετατροπής στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση και την αντίστοιχη Έγκριση στεγαστικής συνδρομής.

 

Στην απόφαση χρησιμοποίησης στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση θα βεβαιώνεται το ίδιο το ποσό στεγαστικής συνδρομής το οποίο είχε εγκριθεί με την άδεια επισκευής.

 

Με την έγκριση στεγαστικής συνδρομής θα εγκρίνεται το ίδιο ποσό στεγαστικής συνδρομής που είχε εγκριθεί με την άδεια επισκευής εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις που αναφέρθηκαν και ανάλογα με την περίπτωση. Σε αντίθετη περίπτωση θα εγκρίνεται το μειωμένο ποσό.

 

Στην περίπτωση ανακατασκευής ή αποπεράτωσης ως ποσό α' δόσης στην έγκριση θα αναγράφεται το ποσό της α' δόσης που είχε εγκριθεί με την άδεια επισκευής και το οποίο έχει ήδη αναληφθεί. Το υπολειπόμενο εγκεκριμένο ποσό της στεγαστικής συνδρομής θα χορηγείται σε β' και γ' δόση όπως στην περίπτωση ανακατασκευής ή αποπεράτωσης (Κεφάλαια ΒΙ, ΒΙΙΙ) και σύμφωνα με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Στις περιπτώσεις αυτοστέγασης που η στεγαστική συνδρομή χορηγείται εφάπαξ στην έγκριση θα αναγράφεται το εγκεκριμένο ποσό και το ποσό που θα χορηγείται με την έγκριση αυτή θα είναι το υπολειπόμενο ποσό της στεγαστικής συνδρομής.

 

3. Σε όλες τις περιπτώσεις χρησιμοποίησης της στεγαστικής συνδρομής επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, η χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής θα πραγματοποιείται μετά τη διαπίστωση της κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου από την Υπηρεσία.

 

4. Αν ο δικαιούχος μελλοντικά επιθυμεί νέα μετατροπή της στεγαστικής συνδρομής, αυτή θα πρέπει να αιτηθεί εντός των 4 ετών από την ημερομηνία έκδοσης της αρχικής άδειας επισκευής.

 

Γ. Γενικές Διατάξεις

 

1. Κατά την κατάθεση αίτησης του ιδιοκτήτη με τα απαιτούμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά θα γίνεται έλεγχος πληρότητας του φακέλου από την Υπηρεσία σε σχετικό έντυπο. Ο ενδιαφερόμενος θα παραλαμβάνει ενυπόγραφα αντίγραφο του εντύπου, για τις τυχόν ελλείψεις, προκειμένου να συμπληρωθεί ο φάκελος και να είναι πλήρης, εντός των κατά περίπτωση προθεσμιών, όπως αυτές ορίζονται στην παρούσα απόφαση, διαφορετικά η αίτηση θα τίθεται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

Στην περίπτωση που κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης δεν είναι δυνατή η προσκόμιση δικαιολογητικών που σχετίζονται με Δημόσια ή Δημοτική Αρχή ο ιδιοκτήτης, σε αντικατάστασή τους, θα υποβάλει Υπεύθυνη Δήλωση του νόμου 1599/1986, στην οποία θα δηλώνει ότι έχει ήδη προβεί στην υποβολή αίτησης (παράγραφος 14 του παρόντος κεφαλαίου) για την έκδοση των προαναφερόμενων δικαιολογητικών, προκειμένου ο φάκελος να θεωρηθεί πλήρης.

 

2. Κατά τον έλεγχο των δικαιολογητικών από τον αρμόδιο υπάλληλο στα στάδια χορήγησης στεγαστικής συνδρομής, εφόσον προκύψει η αναγκαιότητα διόρθωσης ή συμπλήρωσης δικαιολογητικών, η Υπηρεσία θα ενημερώνει τον ιδιοκτήτη εγγράφως προκειμένου να προσκομίσει τα δικαιολογητικά αυτά εντός των κατά περίπτωση προθεσμιών όπως αυτές ορίζονται στην παρούσα απόφαση.

 

Αν η αναγκαιότητα διόρθωσης ή συμπλήρωσης δικαιολογητικών προκύψει μετά τη λήξη των προθεσμιών αυτών, η Υπηρεσία θα ενημερώνει τον ιδιοκτήτη εγγράφως (με αποδεικτικό παραλαβής) ότι έχει προθεσμία 3 μήνες από την παραλαβή της έγγραφης ενημέρωσης για την προσκόμιση των εν λόγω δικαιολογητικών, διαφορετικά η αίτηση θα τίθεται στο Αρχείο με απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.

 

3. Η αδυναμία υποβολής αίτησης με τα απαιτούμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά για χορήγηση στεγαστικής συνδρομής.

 

εντός των προθεσμιών (εξαιρούνται οι προθεσμίες που ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής), οφειλομένη σε λόγους (κωλύματα) ανεξάρτητους της θέλησης του ιδιοκτήτη, θα γνωστοποιείται στην αρμόδια Υπηρεσία με Υπεύθυνη Δήλωση του νόμου 1599/1986, πριν τη λήξη των προθεσμιών.

 

Στη συνέχεια και μετά τη λήξη των προθεσμιών η αρμόδια Υπηρεσία θα ενημερώνει εγγράφως τον ιδιοκτήτη για το ότι δεν είναι δυνατή η συνέχιση της διαδικασίας χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.

 

Μετά την άρση του κωλύματος (και εφόσον πληρούνται τα αναγραφόμενα στην παράγραφο 14 του παρόντος κεφαλαίου) και ύστερα από αίτηση του ιδιοκτήτη συνοδευόμενη από τα σχετικά δικαιολογητικά, θα εξετάζεται από τη ΔΑΕΦΚ η δυνατότητα χορήγησης παράτασης και θα εκδίδεται σχετική απόφαση. Η αίτηση του ιδιοκτήτη θα πρέπει να υποβληθεί εντός 1 μηνός από την ημερομηνία έκδοσης των σχετικών δικαιολογητικών από τα οποία αποδεικνύεται η ημερομηνία άρσης του κωλύματος.

 

Κωλύματα θεωρούνται οι διαφορές μεταξύ πολίτη και Δημοτικής ή Δημόσιας Αρχής, οι εκκρεμοδικίες σχετικά με την ιδιοκτησία του πληγέντος ακινήτου ή τη δικαστική διανομή του και η καθυστέρηση υποβολής δικαιολογητικών λόγω ανωτέρας βίας ή οφειλόμενη σε υπαιτιότητα Δημοτικής ή Δημόσιας Αρχής.

 

Η χορηγούμενη παράταση θα υπολογίζεται ως το χρονικό διάστημα από την ημερομηνία που προκύπτει το κώλυμα μέχρι την ημερομηνία λήξης των κατά περίπτωση προθεσμιών (όπως αυτές ορίζονται στην παρούσα απόφαση) ή την ημερομηνία άρσης του κωλύματος εφόσον γίνει πριν τη λήξη των προθεσμιών.

 

4. Επιτρέπεται η αλλαγή της στεγαστικής συνδρομής ανακατασκευής σε αυτοστέγαση ή αποπεράτωση μετά την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής, με την προϋπόθεση ότι η αλλαγή θα αιτηθεί εντός της προθεσμίας του 1 έτους από την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής και στη συνέχεια θα εκδίδεται νέα Βεβαίωση Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής.

 

Αυτοστέγασης ή Αποπεράτωσης με προθεσμία 18 μηνών ή 3 μηνών αντίστοιχα, από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής.

 

Η συνέχιση της διαδικασίας χορήγησης στεγαστικής συνδρομής θα είναι η ίδια με αυτή που προαναφέρθηκε στην παρούσα Απόφαση για τις περιπτώσεις αυτοστέγασης ή αποπεράτωσης.

 

Σε περίπτωση που μελλοντικά ο ενδιαφερόμενος ενδιαφερθεί για νέα αλλαγή της στεγαστικής συνδρομής θα πρέπει να υποβάλει αίτηση, εντός της προαναφερόμενης προθεσμίας του 1 έτους από την ημερομηνία έκδοσης της αρχικής Βεβαίωσης Καθορισμού στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής.

 

5. Η ισχύς της αδείας επισκευής καθορίζεται σε 4 χρόνια ενώ της άδειας επισκευής μικρής κλίμακας σε 2 χρόνια. Μετά τη λήξη της άδειας, δεν είναι δυνατή η περαιτέρω παράταση της εκτός από τις περιπτώσεις κωλύματος όπως ορίζεται στην παράγραφο 3 του παρόντος κεφαλαίου.

 

6. Οι ενστάσεις κατά πράξεων της αρμόδιας Υπηρεσίας και οι αιτήσεις για επανεξέταση κτιρίων είναι εμπρόθεσμες, εφόσον υποβάλλονται εντός 3 μηνών από την ημερομηνία παραλαβής της σχετικής πράξης από τον ιδιοκτήτη. Η απόφαση εκδίκασης ένστασης είναι τελεσίδικη και δεν επιδέχεται περαιτέρω ενστάσεως ή αιτήσεως θεραπείας.

 

7. Στις περιπτώσεις που δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας (π.χ. οικισμοί προϋφιστάμενοι του 1923 κ.λ.π.) για την απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση δηλώσεων του νόμου 1599/1986 του ιδιοκτήτη και δύο μαρτύρων για εικοσαετή νομή (εις διπλούν) οι οποίες θα συνοδεύονται από τοπογραφικό διάγραμμα (εις διπλούν). Στις περιπτώσεις αυτές απαιτείται και πρόσφατο αντίγραφο μερίδας από το Υποθηκοφυλακείο ή αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο.

 

Στις Υπεύθυνες Δηλώσεις που θα κατατεθούν, το ακίνητο θα περιγράφεται όσο το δυνατόν με ακρίβεια και θα αναγράφεται πέραν των άλλων, ότι: υποβάλλονται σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παράγραφο 3 του άρθρου 5 της από 28-07-1978 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου που κυρώθηκε με το νόμο 867/1979, για την απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου.

 

8. Σε κάθε στάδιο χορήγησης στεγαστικής συνδρομής οι Υπεύθυνες Δηλώσεις θα προσκομίζονται με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής εφόσον ο δηλών δεν προσέρχεται αυτοπροσώπως στην Υπηρεσία.

 

9. Η Βεβαίωση του Δασαρχείου, όπως προαναφέρθηκε, μπορεί να αντικατασταθεί με Βεβαίωση από την Υπηρεσία Δόμησης στις περιπτώσεις που μπορεί να βεβαιωθεί ότι το πληγέν κτίριο βρίσκεται α) εντός σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή β) εντός νομίμως υφιστάμενου προ του έτους 1923 οικισμού ή γ) εντός των ορίων οικισμού μέχρι 2000 κατοίκους οριοθετημένου σύμφωνα με το από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985).

 

10. Στις περιπτώσεις χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, η Έγκριση στεγαστικής συνδρομής Ανακατασκευής ή Αυτοστέγασης ή Αποπεράτωσης θα χορηγείται μετά τη διαπίστωση της κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου.

 

Εξαίρεση αποτελούν οι περιπτώσεις κτισμάτων που έχουν κριθεί ως κτίρια δομημένα από ευτελή υλικά ή ασύμφορα επισκευής και ανακατασκευάζονται στην ίδια θέση, όπου η κατεδάφιση του πληγέντος κτιρίου θα πραγματοποιείται σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των 4 ετών από την χορήγηση της α' δόσης.

 

Επισημαίνεται ότι θα επιβάλλονται στους δικαιούχους, οι κυρώσεις που προβλέπονται από τις οικείες κοινές υπουργικές αποφάσεις εφόσον παρέλθει χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των 4 ετών χωρίς να έχει πραγματοποιηθεί η κατεδάφιση του πληγέντος κτιρίου. Σε κάθε περίπτωση πριν από την χορήγηση της τελευταίας δόσης της στεγαστικής συνδρομής απαιτείται η κατεδάφιση του πληγέντος κτιρίου.

 

11. Η κατεδάφιση του πληγέντος κτιρίου θα διαπιστώνεται μετά από αυτοψία που θα διενεργείται από δύο Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας και θα εκδίδεται σχετική Βεβαίωση μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου.

 

12. Εφόσον οι πράξεις που εκδίδονται από την αρμόδια Υπηρεσία εγκρίνουν τη χορήγηση Ατόκου Δανείου, κοινοποιούνται στο Πιστωτικό Ίδρυμα το οποίο επιλέγει ο ενδιαφερόμενος. Ο ενδιαφερόμενος συνάπτει δανειστική σύμβαση με το Πιστωτικό Ίδρυμα το οποίο του χορηγεί το ποσό του Δανείου όπως αναγράφεται στην εγκριτική απόφαση ενώ το ποσό της Δωρεάν Κρατικής Αρωγής του το χορηγεί η αρμόδια Υπηρεσία.

 

13. Στις περιπτώσεις που αποδεδειγμένα δεν χορηγήθηκε δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα σε δικαιούχο και εφόσον στη συνέχεια εντός των 6 ετών από την έγκριση χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή των 4 ετών από την έκδοση άδειας επισκευής ή των 2 ετών από την έκδοση άδειας επισκευής μικρής κλίμακας, υπάρξει δυνατότητα λήψης δανείου, ο δικαιούχος δύναται να αιτηθεί τη χορήγηση του δανείου.

 

Το δάνειο θα κατανεμηθεί σε δόσεις σύμφωνα με όσα ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και θα χορηγηθεί βάσει των εργασιών που έχουν εκτελεστεί, ακολουθώντας τη διαδικασία και τις προθεσμίες που προαναφέρθηκαν για τις περιπτώσεις πληγέντων κτιρίων για τα οποία χορηγείται δάνειο.

 

14. Στην περίπτωση που απαιτείται η προσκόμιση σχετικών εγγράφων από άλλη Δημόσια Υπηρεσία, ο ιδιοκτήτης οφείλει να έχει υποβάλει τη σχετική αίτηση με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά προς την Υπηρεσία αυτή, τουλάχιστον 51 ημέρες (ή όσος χρόνος προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις για τη διεκπεραίωση του αιτήματος, προσαυξημένος κατά 1 επιπλέον ημέρα), πριν από τη λήξη των κατά περίπτωση προθεσμιών που αναφέρονται στην παρούσα απόφαση. Η παρούσα διάταξη αφορά στις παραγράφους (1) και (3) του παρόντος κεφαλαίου.

 

15. Στις περιπτώσεις κτιρίων που ανήκουν σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην πρωτογενή γεωργική παραγωγή, τη μεταποίηση και την εμπορία γεωργικών προϊόντων ή σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην παραγωγή, τη μεταποίηση και την εμπορία προϊόντων αλιείας και υδατοκαλλιέργειας, δύναται να εφαρμοστούν τα προαναφερόμενα στο παρόν κεφάλαιο, εφόσον είναι δυνατή η καταβολή του συνόλου της στεγαστικής συνδρομής εντός 4 ετών από την εκδήλωση του γεγονότος.

 

Από τις διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 19-11-2015

 

Ο Υπουργός