Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 203227/2017: Αναγνώριση της οδού Ηρακλείτου σαν Δημοτικής ως προϋφιστάμενης του έτους 1923 στο εγκεκριμένο σχέδιο πόλης Δήμου Χανίων Κρήτης με το από [ΒΔ] 14-11-1946 βασιλικό διάταγμα (ΦΕΚ 335/Α/1946) εντός του οικοδομικού τετραγώνου 381 τομέας IV, (ΦΕΚ 291/ΑΑΠ/2017), 20-12-2017.

 

Ο Αντιπεριφερειάρχης Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Ενέργειας Κρήτης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το νόμο 3889/2010 και το νόμο 3905/2010.

 

2. Τις διατάξεις του νόμου 3979/2011 (ΦΕΚ 138/Α/2011) Για την ηλεκτρονική διακυβέρνηση και λοιπές διατάξεις και ειδικότερα το άρθρο 44 αυτού.

 

3. Τον νόμο 3861/2010 (ΦΕΚ 112/Α/2010) Ενίσχυση της διαφάνειας με την υποχρεωτική ανάρτηση των νόμων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και Αυτοδιοικητικών Οργάνων στο διαδίκτυο Πρόγραμμα Διαύγεια και άλλων διατάξεων.

 

4. Το προεδρικό διάταγμα 149/2010 (ΦΕΚ 242/Α/2010) Οργανισμός Περιφέρειας Κρήτης.

 

5. Την 80617/2017 απόφαση του Περιφερειάρχη Κρήτης που δημοσιεύθηκε στο (ΦΕΚ 1565/Β/2017) για Μεταβίβαση Αρμοδιοτήτων στους Αντιπεριφερειάρχες.

 

6. Τις διατάξεις του νόμου 1337/1983 όπως τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν με το νόμο 1512/1985, και το νόμο 3212/2003 καθώς και τα εκτελεστικά αυτών διατάγματα.

 

7. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του κράτους και οικοδομής αυτών, όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν σήμερα.

 

8. Τις διατάξεις των άρθρων  και 154 του από 14-07-1999 προεδρικού διατάγματος Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΦΕΚ 580/Δ/1999).

 

9. Το άρθρο 29 του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000) όπως αντικαταστάθηκε και ισχύει.

 

10. Το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197 Α/2002) περί Μεταφοράς συντελεστή δόμησης κ.λ.π. (ΦΕΚ 197/Α/2002).

 

11. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012 Νέος οικοδομικός κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012).

 

12. Τις διατάξεις του νόμου 4315/2014 Πράξεις εισφοράς σε γη και χρήμα - Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 269/Α/2014).

 

13. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου εγκύκλιο 1/1961 Υποβλητέα στοιχεία προτάσεων εγκρίσεως ή τροποποιήσεως πολεοδομικών σχεδίων.

 

14. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου εγκύκλιο 8/1975: Προτάσεις τροποποιήσεως ρυμοτομικών σχεδίων κ.λ.π..

 

15. Την εγκύκλιο 55/1988 Οδηγίες και προδιαγραφές για τροποποιήσεις, επεκτάσεις ρυμοτομικών σχεδίων.

 

16. Την εγκύκλιο 6/2006 Άσκηση αρμοδιοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού.

 

17. Την εγκύκλιο 10/2012 Αρμοδιότητες γνωμοδότησης Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακών Ενοτήτων/ Περιφερειών για θέματα πολεοδομικού σχεδιασμού.

 

18. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 500/24-01-2011 αίτηση προς την Διεύθυνση Πολεοδομίας Δήμου Χανίων του Δημητρίου Παπαδόπουλου του Νικολάου.

 

19. Τα με αριθμό πρωτοκόλλου 84/6/03-01-2014 και 11362/6331/30-10-2014 έγγραφα της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Χανίων, με τα οποία διαβιβάζει τα δικαιολογητικά και συμπληρωματικά για την Αναγνώριση της Οδού Ηρακλείτου, στο εγκεκριμένο σχέδιο Πόλης Δήμου Χανίων ως προϋφιστάμενης του έτους 1923. Και δεν αναφέρει η Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Χανίων, αν ήδη έχει γίνει Τροποποίηση στο οικοδομικό τετράγωνο 381.

 

20. Το από [ΒΔ] 14-11-1946 βασιλικό διάταγμα (ΦΕΚ 335/Α/1946) με το οποίο εντάχτηκε η περιοχή στο Σχέδιο Πόλης,

 

21. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 6257/04-07-2013 διαβίβαση Φακέλου της Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Χανίων, με Εισήγηση 28-06-2013 προς την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής Δήμου Χανίων.

 

22. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 55827/08-08-2013 διαβίβαση Φακέλου της γραμματείας του Δημοτικού Συμβουλίου προς (α) Επιτροπή Ποιότητας Ζωής και (β) Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης (7426/16-08-2013) με συνοδευόμενο Τοπογραφικό Διάγραμμα σε κλίμακα 1:500 και 1:1000, και πίνακα Ιδιοκτητών

 

23. Τη με αριθμό 645/Πρακτικό 25/06-08-2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Χανίων, ΑΔΑ: ΒΛΩΕΩΗ5-Τ0Α, με την οποία συνηγορεί στην ύπαρξη και διατήρηση της οδού Ηρακλείτου στο οικοδομικό τετράγωνο 381. Αφού έλαβε υπόψη την με αριθμό 123/2013 απόφαση επιτροπής ποιότητας Ζωής ως το απόσπασμα από το πρακτικό της 12ης Συνεδρίασης της Επιτροπής ποιότητας Ζωής Δήμου Χανίων.

 

24. Την Ανακοίνωση της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Χανίων Αρμόδιος Αντιδήμαρχος Νικόλαος Ξυνίδης με ημερομηνία 23-08-2013 προς τον ημερήσιο Τύπο, εφημερίδες και τους παρόδιους (αριθμός επιδόσεων ονόματα 24, Δικαστικός Επιμελητής Βλοντάκη-Σαλαβαντάκη Ιωάννα).

 

25. Τα αποκόμματα εφημερίδων Χανιώτικα Νέα και Δημοκράτης των Χανίων της 29-08-2013 και 30-08-2013 οπότε και δημοσιεύθηκε η 645/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων.

 

26. Το γεγονός ότι η προς αναγνώριση Δημοτική οδός Ηρακλείτου έχει γεωμετρικά στοιχεία (πλάτος, μήκος) που αποδέχονται (α) το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων (β) η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής Δήμου Χανίων και (γ) όλοι οι παρόδιοι και δεν υποβλήθηκε καμία ένσταση στη Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Χανίων για την αρτιότητα των οικοπέδων.

 

27. Το από 24-01-2013 Τοπογραφικό Διάγραμμα σε κλίμακα 1:500 και 1:1000 και την Τεχνική Έκθεση με ημερομηνία 13-06-2013 του Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού Παπαφιλιππάκη Νικολάου του Γεωργίου.

 

28. Τις προσκομισθείσες 9 φωτογραφίες με ονοματεπώνυμο για κάθε εικονιζόμενο κτήριο.

 

29. Το γεγονός ότι:

 

(α) Κατά της αιτούμενης Αναγνώρισης Δημοτικής οδού Ηρακλείτου, που διασχίζει από Ανατολή-Δύση το οικοδομικό τετράγωνο 381 και δημιουργεί δύο νέα οικοδομικά τετράγωνα το οικοδομικό τετράγωνο 381 και το οικοδομικό τετράγωνο 381Α και Ανατολικά αρχίζει από την οδό Δεληγιαννάκηδων και καταλήγει Δυτικά στην οδό Καποδιστρίου στο εγκεκριμένο σχέδιο Πόλης Δήμου Χανίων.

 

(β) Δεν υποβλήθηκε καμία ένσταση ως αναγράφεται στη Βεβαίωση με αριθμό πρωτοκόλλου 11025/21-10-2014 της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Χανίων.

 

30. Τις αποδείξεις αμοιβών και φορολογικών του μηχανικού, Παπαφιλιππάκη Νικολάου τ. Γεωργίου ETE Χανιά 17-12-2013 με no 093992.

 

31. Το Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος της 18-01-2011 με κωδικό κτηματογράφησης 50 150 49 04 011/0/0 όπου φαίνεται ότι το οικοδομικό τετράγωνο 381 αποτελείται από το οικοδομικό τετράγωνο 381 και 381Α και υπάρχει σε χρήση και η οδός Δημοκρίτου κάθετος στις δύο οδούς Ηρακλείτου και Ερυθρού Σταυρού.

 

32. Τα συμβόλαια που διαβιβάστηκαν είναι:

 

(α) 5796/07-07-1936 Συμβολαιογράφος Θρασύβουλος Γαλάνης Χανιά.

(β) 41908/19-08-1985 Συμβολαιογράφος Αναστάσιος Τσόντος Χανιά.

(γ) 23256/09-06-1961 Συμβολαιογράφος Ρήγας Αθανάσιος Γαρταγάνης Αθήνα.

(δ) 22640/28-11-1910 Συμβολαιογράφος Ιωάννης Κονταδάκης Χανιά.

(ε) Προικοσύμφωνο 152/06-02-1961 Συμβολαιογράφος Παναγιώτης Κλωνιζάκης Χανιά.

(στ) 4891/27-06-1934 Συμβολαιογράφος Γεώργιος Μπρεδάκης Χανιά.

(ζ) 4186/19-12-1932 Συμβολαιογράφος Γεώργιος Μπρεδάκης Χανιά.

(η) 9881/13-11-1920 Συμβολαιογράφος Δημήτριος Φραντζεσκάκης Χανιά.

(θ) 35417/15-04-1920 Συμβολαιογράφος Ιωάννης Κονταδάκης Χανιά.

(ι) 875/30-01-1996 Συμβολαιογράφος Ειρήνη Βρετουδάκη Χανιά.

 

33. Την από 12-03-2015/32371 αίτηση του Μηχανικού Παπαφιλιππάκη Νικολάου του Γεωργίου που πρωτοκολλήθηκε στην Υπηρεσία με συνημμένη ανάλυση Συμβολαίων, που έγινε στις 09-02-2015 και τεκμηριώνει με συμβολαιογραφικά στοιχεία ότι στα ακίνητα με ΚΑΕΚ (Α) 50 150 49 04 011 και ΚΑΕΚ (Β) 50 150 49 05 003 και ΚΑΕΚ (Γ) 50 150 49 04 007 αποδεικνύεται η ύπαρξη του προς αναγνώριση δρόμου, προ του έτους 1923 στην περιοχή.

 

34. Την από 04-07-2017/135790 διαβίβαση του Πρακτικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Χανίων με αριθμό πρωτοκόλλου 48/15/20-06-2017 που πρωτοκολλήθηκε στην Υπηρεσία και κοινοποιήθηκε Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Χανίων

 

35. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

Και επειδή Η προτεινόμενη Αναγνώριση σαν Δημοτικής οδού, της Οδού Ηρακλείτου, στο εγκεκριμένο σχέδιο Πόλης Δήμου Χανίων:

 

1. Δεν επιφέρει μείωση κοινοχρήστου χώρου αλλά αύξηση.

 

2. Βελτιώνει τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

 

3. Αποσκοπεί σε κοινή ανάγκη και ωφέλεια, εξυπηρετώντας όλα τα κτίσματα που έχουν πρόσωπο σε αυτήν την οδό Ηρακλείτου πλάτους 8 m και επί πλέον δίνεται η δυνατότητα να καταστούν οικοδομήσιμες οι επιμέρους ιδιοκτησίες, όπως αποτυπώνονται στο από 24-01-2013 Τοπογραφικό Διάγραμμα σε κλίμακα 1:500 και 1:1000 του Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού Παπαφιλιππάκη Νικολάου τ. Γεωργίου, αποφασίζουμε:

 

Να γίνει δεκτό το αίτημα της Αναγνώρισης να συμπεριληφθεί σαν Δημοτική οδός, η Οδός Ηρακλείτου, πλάτους 8 m, που διασχίζει Ανατολή-Δύση το οικοδομικό τετράγωνο 381 και δημιουργεί δυο νέα οικοδομικά τετράγωνα το οικοδομικό τετράγωνο 381 και το οικοδομικό τετράγωνο 381A και Ανατολικά αρχίζει από την οδό Δεληγιαννάκηδων και καταλήγει Δυτικά στην οδό Καποδιστρίου στο εγκεκριμένο σχέδιο Πόλης Δήμου Χανίων, με το από [ΒΔ] 14-11-1946 βασιλικό διάταγμα (ΦΕΚ 335/Α/1946) μετά από αίτημα που κατατέθηκε από τον Δημήτριο Παπαδόπουλο τ. Νικολάου σύμφωνα

 

1. Με το από 24-01-2013 Τοπογραφικό Διάγραμμα σε κλίμακα 1:500 και 1:1000 του Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού Παπαφιλιππάκη Νικολάου τ. Γεωργίου και ψηφιακά υπογεγραμμένο.

 

2. Τεχνική Έκθεση 13-06-2013, του Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού Παπαφιλιππάκη Νικολάου τ. Γεωργίου και

 

3. Την Ανάλυση Συμβολαίων της 09-02-2015 που πρωτοκολλήθηκε στην Υπηρεσία 12.3.2015/32371 από τον Αγρονόμο Τοπογράφο Μηχανικό Παπαφιλιππάκη Νικολάου τ. Γεωργίου.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Ηράκλειο, 29-11-2017

 

Ο Αντιπεριφερειάρχης