Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 120112/2016: Άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης με επανεπιβολή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο οικοδομικό τετράγωνο 198 της Δημοτικής Ενότητας Νέας Ερυθραίας του Δήμου Κηφισιάς, σε εκτέλεση της με αριθμό 9103/2008 απόφασης του 26 Τμήματος του Τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών, σε τμήμα φερόμενης ιδιοκτησίας κυρίας Κρυσταλίας Βογιατζή, (ΦΕΚ 41/ΑΑΠ/2016), 17-03-2016.

 

Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος Αττικής

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) για τη Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, άρθρο 3 παράγραφος 3)θ, άρθρο 159 παράγραφος 1 και άρθρο 160 παράγραφος 2 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

 

2. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 145/2010 (ΦΕΚ 238/Α/2010) για τον Οργανισμό Περιφέρειας Αττικής, όπως τροποποιήθηκε με την 44403/2011 απόφαση Υπουργού Εσωτερικών (ΦΕΚ 2494/Β/2011), όπως τροποποιήθηκε με την 44403/2011 (ΦΕΚ 2494/Β/2011) απόφαση Υπουργού Εσωτερικών και ισχύει.

 

3. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 234321/2014 (ΦΕΚ 3203/Β/2014) απόφαση Περιφερειάρχη Αττικής Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων σε Αντιπεριφερειάρχες της Περιφέρειας Αττικής, σε Περιφερειακούς Συμβούλους της Περιφέρειας Αττικής και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής Με εντολή Περιφερειάρχη σε Προϊσταμένους Διεύθυνσης.

 

4. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923), περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών και ειδικότερα τα άρθρα 1, 3, 7, 9 και 70 όπως μεταγενέστερα τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν.

 

5. Τις διατάξεις του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας και ειδικότερα τα άρθρα 152, 154 και 160 (ΦΕΚ 580/Δ/1999).

 

6. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000), περί τροποποίησης των διατάξεων του νόμου 1577/1985 - Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός και άλλες πολεοδομικές διατάξεις, όπως αντικαταστάθηκαν από το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α/2002), περί Μεταφοράς συντελεστού δομήσεως κ.λ.π.

 

7. Τις διατάξεις του νόμου 2882/2001 (ΦΕΚ 17/Α/2001) για τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων και του νόμου 2985/2002 (ΦΕΚ 18/Α/2002), όπως ισχύουν σήμερα.

 

8. Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του νόμου 1558/1985, όπως προστέθηκε με το άρθρο 27 του νόμου 2081/1992 (ΦΕΚ 154/Α/1992), που αναφέρονται και στις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

9. Της υπ' αριθμόν οίκοθεν 11779/11205/2012 απόφασης Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, που αφορά στην συγκρότηση των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων καθώς και την υπ' αριθμόν Φ39/1895/2015 ανασυγκρότησης αυτών όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την υπ' αριθμόν Φ39/2209/2015 απόφαση του ιδίου.

 

10. Του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, άρθρο 31 παράγραφος 2 και 32, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

 

11. Της υπ' αριθμόν 81787/4622/1988 (ΦΕΚ 894/Δ/1988) απόφασης Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, με την οποία εγκρίθηκε το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) Νέας Ερυθραίας.

 

12. Του από 30-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 257/Δ/1985), με το οποίο εγκρίθηκε η πολεοδομική μελέτη της περιοχής Μορτερό - Κατσαφαρέικα στην οποία βρίσκεται και το οικοδομικό τετράγωνο 198, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την με αριθμό 11476/218/1987 (ΦΕΚ 553/Δ/1987). Απόφαση Νομάρχη Ανατολικής Αττικής.

 

13. Της με αριθμό 26627/Τ-257/1987 απόφασης Νομάρχη Ανατολικής Αττικής, με την οποία κυρώθηκε η 1η Πράξη Εφαρμογής της περιοχής Μορτερό - Κατσαφαρέικα και μεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο Αμαρουσίου στον τόμο 244 με αριθμό 419, όπως διορθώθηκε με την με την με αριθμό 2908/126/2008 απόφαση Νομαρχίας Αθηνών, για το ακίνητο με κωδικό αριθμό 011419, που μεταγράφηκε στον 24 τόμο με αριθμό 326 του Υποθηκοφυλακείου Νέας Ερυθραίας.

 

14. Της υπ' αριθμόν 9103/2008 απόφασης του 26ου Τριμελούς Τμήματος του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών.

 

15. Της υπ' αριθμόν 230/2010 απόφασης Δημοτικού Συμβουλίου (8ο θέμα, της από 06-10-2010 23ης συνεδρίασης), με την οποία αποφασίστηκε η έγκριση της επανεπιβολής της αρθείσας - δυνάμει της με αριθμό 9103/2008 δικαστικής απόφασης - ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης σε τμήμα εμβαδού 222,00 m2, του ακινήτου με Κ.Α.011419, στο οικοδομικό τετράγωνο 198 της περιοχής Μορτερό Νέας Ερυθραίας, σύμφωνα με τις εισηγήσεις της Νομικής και Τεχνικής Υπηρεσίας καθώς και της υπ' αριθμόν 507/2013 όμοιας.

 

16. Την υπ' αριθμόν 171002/13/2014 Εισήγηση της Διεύθυνσης Χωρικού Σχεδιασμού, καθώς και τα υπ' αριθμόν 38841/2014 και 227499/2014 έγγραφά της, διαβίβασης συμπληρωματικών στοιχείων.

 

17. Τις γνωμοδοτήσεις του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών, της 3ης συνεδρίασης/06-03-2014/Θέμα 1, της 3ης συνεδρίασης/23-04-2015/Θέμα 1 και της 5ης συνεδρίασης/26-05-2015/Θέμα 2ο.

 

18. Τα νόμιμα δικαιολογητικά που περιέχονται στο φάκελο, όπως αυτά συμπληρώθηκαν.

 

Και επειδή:

 

Α. Το Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών με την υπ' αριθμόν 9103/2008 απόφασή του, ακύρωσε την άρνηση της Διοίκησης να άρει την ρυμοτομική απαλλοτρίωση, που επιβλήθηκε σε τμήμα 222,00 m2 του ακινήτου φερόμενης ιδιοκτησίας Κρυσταλίας Βογιατζή.

 

Β. Ο Δήμος Κηφισιάς με την με αριθμό 230/2010 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου (8ο θέμα, της από 06-10-2010 23ης συνεδρίασης), αποφάσισε την έγκριση της επανεπιβολής της αρθείσας ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης σε τμήμα εμβαδού 222 m2, του ακινήτου με Κ.Α.011419, στο οικοδομικό τετράγωνο 198 της περιοχής Μορτερό Νέας Ερυθραίας.

 

Κατά της παραπάνω απόφασης δεν υπεβλήθη ένσταση, σύμφωνα και με την υπ' αριθμόν 33977/2013 Βεβαίωση Δημάρχου.

 

Γ. Ο Δήμος Κηφισιάς με το υπ' αριθμόν 20414/2015 έγγραφό του, πιστοποίησε τη δυνατότητα για άμεση αποζημίωση των ιδιοκτητών με:

 

1. Το υπ' αριθμόν 67127/54607/2014 έγγραφο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής για Επικύρωση προϋπολογισμού οικονομικού έτους 2014 του Δήμου Κηφισιάς.

 

2. Την υπ' αριθμόν 507/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου (25η συνεδρίαση/20-11-2013) για Έγκριση Προϋπολογισμού του Δήμου Κηφισιάς οίκοθεν έτους 2014 (άρθρο 77 του νόμου 4172/2013).

 

3. Αντίγραφο της με αριθμό 0061 σελίδας του εγκεκριμένου Προϋπολογισμού του για το έτος 2014, στην οποία προβλέπεται, στον κωδικό 30.7424.16 Αποζημίωση για επανεπιβολή απαλλοτρίωσης ακινήτου Βογιατζή Κρυσταλίας, ΟΤ 198 - 011419, ποσό 144.000,00€.

 

Δ. Το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα της Περιφέρειας Αττικής με τη 5η συνεδρίαση/26-05-2015/Θέμα 2ο, γνωμοδότησε ομόφωνα υπέρ της άρσης και επανεπιβολής της απαλλοτρίωσης στο εν λόγω οικοδομικό τετράγωνο 198 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Νέας Ερυθραίας, δεδομένου ότι, συντρέχουν οι, κατά την ισχύουσα νομοθεσία, προϋποθέσεις:

 

 

Ε. Τα στοιχεία του προϋπολογισμού του Δήμου Κηφισιάς έχουν επικαιροποιηθεί για το τρέχον έτος με την υπ' αριθμόν 565/2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου (35η συνεδρίαση/01-12-2015) για Έγκριση Προϋπολογισμού του Δήμου Κηφισιάς οίκοθεν έτους 2016 (άρθρο 77 του νόμου 4172/2013).

 

Ζ. Έχει τηρηθεί από τον Δήμο Κηφισίας η διαδικασία του άρθρου 3 του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος.

 

Η. Η εν λόγω τροποποίηση είναι όλως εντοπισμένη τροποποίηση, δεν ευρίσκεται επί Βασικού Οδικού Δικτύου, ούτε σε περιοχή ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους ή χαρακτηρισμένη ως διατηρητέου περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος, ή κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου και σύμφωνα με το άρθρο 186 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) καθώς και την υπ' αριθμόν 29829/2012 Εγκύκλιο 10/2012 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΑΔΑ: Β4ΛΔ0-ΛΔ2), εγκρίνεται με απόφαση του Περιφερειάρχη Αττικής, αποφασίζουμε:

 

1. Εγκρίνεται η άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, σε εκτέλεση της υπ' αριθμόν 9103/2008 Δικαστικής Απόφασης και η επανεπιβολή αυτής, στην ιδιοκτησία με κ.α. 011419 Κρυσταλίας Βογιατζή, σε τμήμα του οικοδομικού τετραγώνου 198 της περιοχής Μορτερό Νέας Ερυθραίας, όπως αναλυτικά περιγράφεται στο τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:500, που συνοδεύει την παρούσα και δημοσιεύεται μαζί της.

 

2. Η ισχύς αυτής της απόφασης αρχίζει από την ημερομηνία δημοσίευσης της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

3. Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής κατά της Απόφασης αυτής, στον Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, μέχρι συστάσεως της Αυτοτελούς εποπτείας οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης (Ελεγκτής Νομιμότητας) μόνο για παράβαση του Νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 227 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) και σε προθεσμία 15 ημερών, από την δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

4. Μετά τη δημοσίευση της απόφασης στο ΦΕΚ, αναρτάται στο πρόγραμμα Διαύγεια.

 

Η απόφαση αυτή και το τοπογραφικό διάγραμμα που τη συνοδεύει, να συν-δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Αθήνα, 08-02-2016

 

Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος