Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 24690/2016: Άρση απαλλοτρίωσης, στην ιδιοκτησία Ιωάννη Καΐτσα, σε συμμόρφωση της Διοίκησης με την υπ' αριθμόν 16767/2010 απόφαση του 18ου Τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών και τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, στο οικοδομικό τετράγωνο 32Β, του Δήμου Γλυκών Νερών νομού Αττικής, (ΦΕΚ 72/ΑΑΠ/2016), 22-04-2016.

 

Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος Αττικής

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) για τη Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, άρθρο 186, παράγραφος ΣΤ.39.

 

2. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 145/2010 (ΦΕΚ 238/Α/2010) για τον Οργανισμό Περιφέρειας Αττικής, όπως τροποποιήθηκε με την 44403/2011 απόφαση Υπουργού Εσωτερικών (ΦΕΚ 2494/Β/2011), όπως τροποποιήθηκε με την 44403/2011 (ΦΕΚ 2494/Β/2011) απόφαση Υπουργού Εσωτερικών και ισχύει.

 

3. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 234321/2014 (ΦΕΚ 3203/Β/2014) απόφαση Περιφερειάρχη Αττικής Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων σε Αντιπεριφερειάρχες της Περιφέρειας Αττικής, σε Περιφερειακούς Συμβούλους της Περιφέρειας Αττικής και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής Με εντολή Περιφερειάρχη σε Προϊσταμένους Διεύθυνσης.

 

4. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923), περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών και ειδικότερα τα άρθρα 1, 3, 7, 9 και 70 όπως μεταγενέστερα τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν.

 

5. Τις διατάξεις του άρθρου 34 του νόμου 1577/1985 (ΦΕΚ 240/Α/1985).

 

6. Τις διατάξεις του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας και ειδικότερα τα άρθρα 152, 154 και 160 (ΦΕΚ 580/Δ/1999).

 

7. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000), περί τροποποίησης των διατάξεων του νόμου 1577/1985 - Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός και άλλες πολεοδομικές διατάξεις, όπως αντικαταστάθηκαν από το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α/2002), περί Μεταφοράς συντελεστού δομήσεως κ.λ.π.

 

8. Τις διατάξεις του νόμου 2882/2001 (ΦΕΚ 17/Α/2001) για τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων και του νόμου 2985/2002 (ΦΕΚ 18/Α/2002), όπως ισχύουν σήμερα.

 

9. Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του νόμου 1558/1985, όπως προστέθηκε με το άρθρο 27 του νόμου 2081/1992 (ΦΕΚ 154/Α/1992), που αναφέρονται και στις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα που κυρώθηκε με το προεδρικό διάταγμα 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

10. Τις διατάξεις των νόμων 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011 ), άρθρα 30 και 34 και 4030/2011 (ΦΕΚ 294/Α/2011), άρθρο 45, σχετικά με τη συγκρότηση και λειτουργία των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.

 

11. Την υπ' αριθμόν Φ39/1895/2015 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, για ανασυγκρότηση των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων, όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν Φ39/2209/2015 απόφαση του ιδίου, όπως ίσχυε κατά το χρόνο γνωμοδότησης.

 

12. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, άρθρα 31 και 32, όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν.

 

13. Τις διατάξεις του νόμου 3469/2006 (ΦΕΚ 131/Α/2006) Εθνικό Τυπογραφείο, Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και λοιπές διατάξεις και ειδικότερα τα άρθρα 5, 6 και 7 (παράγραφος 5)β).

 

14. Το από [ΠΔ] 14-09-1973 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 255/Δ/1973) περί εγκρίσεως ρυμοτομικού σχεδίου της κοινότητας Γλυκών Νερών Αττικής.

 

15. Την από 03-11-2003 (ΦΕΚ 1200/Δ/2003) απόφαση Νομάρχη Ανατολικής Αττικής, με την οποία τροποποιήθηκε το ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής στο οικοδομικό τετράγωνο 32.

 

16. Την υπ αριθμόν 8088/4560/1988 διυπουργική απόφαση Υφυπουργού Γεωργίας και Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 860/Δ/1988) με την οποία εγκρίθηκε το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Κοινότητας Γλυκών Νερών (νομού Αττικής) όπως τροποποιήθηκε στη συνέχεια και ισχύει σήμερα ((ΦΕΚ 133/Δ/1992) και (ΦΕΚ 1189/Δ/1995)).

 

17. Την υπ' αριθμόν 1676-7/2010 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών.

 

18. Τις από 28-09-2012 και 18-06-2015 εισηγήσεις του Τμήματος Πολεοδομικών Θεμάτων της Υπηρεσίας μας προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής.

 

19. Τις από 11-03-2013 (πρακτικό 1ο, θέμα 3ο) και 12-01-2016 (πρακτικό 1ο, θέμα 1ο) γνωμοδοτήσεις του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής.

 

20. Τα νόμιμα δικαιολογητικά που περιέχονται στο φάκελο τροποποίησης σχεδίου, και επειδή:

 

1. Σύμφωνα με τις από 28-09-2012 και 18-06-2015 εισηγήσεις της Διεύθυνσης Χωρικού Σχεδιασμού (Τμήμα Πολεοδομικών Θεμάτων) προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, πρέπει να γίνει δεκτή η αιτούμενη άρση απαλλοτρίωσης με τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου της δημοτικής ενότητας Γλυκών Νερών του Δήμου Παιανίας νομού Αττικής στο οικοδομικό τετράγωνο 32Β, γιατί μετά από τη μελέτη των στοιχείων του φακέλου διαπιστώθηκε ότι:

 

α) για την ιδιοκτησία με στοιχεία ΑΒΓΔΑ έχει εκδοθεί η υπ' αριθμόν 16767/2010 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών, η οποία είναι αμετάκλητη και υποχρεωτικά εκτελεστή για τη Διοίκηση (νόμος 3068/2002).

 

β) Πληρούνται οι προϋποθέσεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος, του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων νόμος 2882/2001, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, του νόμου 4067/2012 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει και αυτών που τίθενται από την πάγια νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ 3284/1986, 3805/1987, 3311/1989, 5905/1995, 3642/1998 κ.α.).

 

2. Σύμφωνα με τις από 11-03-2013 (πρακτικό 1ο, θέμα 3ο) και 12-01-2016 (πρακτικό 1ο, θέμα 1ο) γνωμοδοτήσεις του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, αυτό γνωμοδότησε ομόφωνα για την άρση της απαλλοτρίωσης με τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου της δημοτικής ενότητας Γλυκών Νερών του Δήμου Παιανίας νομού Αττικής στο οικοδομικό τετράγωνο 32Β, όπως απεικονίζεται στο συνημμένο στο με αριθμό 1 πρακτικό της από 12-01-2016 συνεδρίασης, διορθωμένο τοπογραφικό διάγραμμα, προκειμένου η ιδιοκτησία του Ιωάννη Καΐτσα να καταστεί οικοδομήσιμη.

 

3. Η εισφορά σε γη του άρθρου 11 του νόμου 3212/2003 υπολογίζεται σε 22,75 m2 και διατίθεται για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου (τμήμα πεζοδρόμου), αποφασίζουμε:

 

1. Την άρση της απαλλοτρίωσης, στη φερόμενη ιδιοκτησία Ιωάννη Καΐτσα, που βρίσκεται στο οικοδομικό τετράγωνο 32Β του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της δημοτικής ενότητας Γλυκών Νερών του Δήμου Παιανίας νομού Αττικής, σε συμμόρφωση της Διοίκησης, προς την υπ' αριθμόν 16767/2010 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών

 

2. Την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, όπως φαίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει την παρούσα και πιο συγκεκριμένα:

 

α) Τον αποχαρακτηρισμό από πλατεία σε οικοδομήσιμο χώρο, τμήματος του οικοδομικού τετραγώνου 32Β, στη θέση της επίμαχης ιδιοκτησίας.

 

β) Τη δημιουργία νέου οικοδομικού τετραγώνου 32Γ, με ταυτόχρονη επιβολή τρίμετρων λωρίδων προκηπίων ανατολικά και βόρεια αυτού.

 

γ) Τη θεσμοθέτηση τρίμετρου (3 m) και τετράμετρου (4 m) πεζοδρόμου, προκειμένου το νέο οικοδομικό τετράγωνο 32Γ να διαχωριστεί από το υπόλοιπο οικοδομικό τετράγωνο 32Β ΠΛΑΤΕΙΑ.

 

δ) Την επιβολή εισφοράς σε γη εις βάρος της ιδιοκτησίας του Καΐτσα επιφάνειας 22,75 m2, η οποία διατίθεται για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου (τμήμα πεζόδρομου).

 

Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την ημερομηνία δημοσίευσής της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής κατά της απόφασης αυτής, στον Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, μέχρι συστάσεως της αυτοτελούς εποπτείας οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης (Ελεγκτής Νομιμότητας) μόνο για παράβαση του Νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 227 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) και σε προθεσμία 15 ημερών, από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Η παρούσα απόφαση θα αναρτηθεί στο διαδίκτυο (Πρόγραμμα Διαύγεια), μετά τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 22-03-2016

 

Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος