Απόφαση 50988/294/2017: Απόρριψη πρότασης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα οικοδομικά τετράγωνα 717, 718, 719 και 720 στην περιοχή Αγία Παρασκευή του Δήμου Σαλαμίνας
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 50988/294/2017: Απόρριψη πρότασης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα οικοδομικά τετράγωνα 717, 718, 719 και 720 στην περιοχή Αγία Παρασκευή του Δήμου Σαλαμίνας, (ΦΕΚ 129/ΑΑΠ/2017), 15-06-2017.
Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος Αττικής
Έχοντας υπ' όψη:
1. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) για τη Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, άρθρα 3 και 186, παράγραφος ΣΤ.39.
2. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 145/2010 (ΦΕΚ 238/Α/2010) για τον Οργανισμό Περιφέρειας Αττικής, όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν 44403/2011 απόφαση Υπουργού Εσωτερικών (ΦΕΚ 2494/Β/2011) και την ορθή επανάληψη αυτής (ΦΕΚ 2822/Β/2011) και την μεταγενέστερη με αριθμό 109290/39629/2016 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, με την οποία εγκρίθηκε η με αριθμό 438/22-12-2016 απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Περιφέρειας Αττικής (ΦΕΚ 4251/Β/2016) για τροποποίηση του Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Αττικής και ισχύει σήμερα.
3. Τη με αριθμό οίκοθεν 8840/2017 απόφαση Περιφερειάρχη Αττικής για Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων σε Αντιπεριφερειάρχες της Περιφέρειας Αττικής, σε Περιφερειακούς Συμβούλους της Περιφέρειας Αττικής και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής Με εντολή Περιφερειάρχη σε Προϊσταμένους της Περιφέρειας Αττικής (ΦΕΚ 39/Β/2017), όπως ισχύει.
4. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) και ειδικότερα τα άρθρα 1, 3, 7, 9 και 70, όπως ισχύουν σήμερα.
5. Τις διατάξεις του άρθρου 34 του νόμου 1577/1985 (ΦΕΚ 240/Α/1985).
6. Τις διατάξεις του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΦΕΚ 580/Δ/1999) και ειδικότερα τα άρθρα 152, 154 και 160.
7. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000), όπως αντικαταστάθηκαν από το άρθρο 10 του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α/2002).
8. Τις διατάξεις του νόμου 2882/2001 (ΦΕΚ 17/Α/001) για τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων και του νόμου 2985/2002 (ΦΕΚ 18/Α/2002), όπως ισχύουν σήμερα.
9. Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του νόμου 1558/1985, όπως προστέθηκε με το άρθρο 27 του νόμου 2081/1992 (ΦΕΚ 154/Α/1992), που αναφέρονται και στις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσία για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα που κυρώθηκε με το προεδρικό διάταγμα 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).
10. Τις διατάξεις των νόμων 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011), άρθρα 30 και 34 και 4030/2011 (ΦΕΚ 294/Α/2011), άρθρο 45, σχετικά με τη συγκρότηση και λειτουργία των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.
11. Την υπ' αριθμόν Φ39/1895/2015 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, για ανασυγκρότηση των Συμβουλίων Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων, όπως τροποποιήθηκε με τις υπ' αριθμόν Φ39/2209/2015, Φ39/4541/2015 και 35412/2873/2016 αποφάσεις του ιδίου, όπως ίσχυε κατά το χρόνο γνωμοδότησης.
12. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, άρθρα 31 και 32, όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν.
13. Τις διατάξεις του νόμου 3469/2006 (ΦΕΚ 131/Α/2006) Εθνικό Τυπογραφείο, Εφημερίς της Κυβερνήσεως και λοιπές διατάξεις και ειδικότερα τα άρθρα 5, 6 και 7 (παράγραφος 5)β).
14. Το από 01-03-2002 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 192/Δ/2002) περί έγκρισης πολεοδομικής μελέτης περιοχών β' κατοικίας του πρώην Δήμου Αμπελακίων και ήδη Δήμου Σαλαμίνος, μεταξύ των οποίων και της περιοχής Αγία Παρασκευή.
15. Την υπ' αριθμόν 199/2013 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Σαλαμίνος.
16. Την από 26-08-2016 εισήγηση του Τμήματος Πολεοδομικών Θεμάτων της Διεύθυνσης Χωρικού Σχεδιασμού, η οποία διαβιβάστηκε στο Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Νήσων, με το υπ' αριθμόν 115992/30-08-2016 έγγραφο της παραπάνω Διεύθυνσης.
17. Την από 09-02-2017 (2η συνεδρίαση, θέμα 2ο) γνωμοδότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Νήσων.
18. Όλα τα νόμιμα δικαιολογητικά που περιέχονται στο φάκελο τροποποίησης σχεδίου.
19. Το γεγονός ότι από την παρούσα δεν προκαλείται δαπάνη εις βάρος του κρατικού προϋπολογισμού.
και επειδή:
1. Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Σαλαμίνος, με την υπ' αριθμόν 199/2013 ομόφωνη απόφασή του, ενέκρινε πρόταση τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου που αφορά στην αδιάνοικτη ανώνυμη οδό μεταξύ των οικοδομικών τετραγώνων 717, 718, 719 και 720 στην περιοχή Αγίας Παρασκευή του Δήμου Σαλαμίνας, με τη μετατόπιση των οικοδομικών - ρυμοτομικών γραμμών μεταξύ των παραπάνω οικοδομικών τετραγώνων, σύμφωνα με την εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου, όπως αυτή αποτυπώνεται στο Μαρτίου 2013 τοπογραφικό διάγραμμα του τοπογράφου μηχανικού Αμπαστάδου.
2. Με την από 26-08-2016 εισήγησή της προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Νήσων, η Διεύθυνση Χωρικού Σχεδιασμού (Τμήμα Πολεοδομικών Θεμάτων) εισηγήθηκε την απόρριψη της προτεινόμενης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου που αφορά στην αδιάνοικτη ανώνυμη οδό μεταξύ των οικοδομικών τετραγώνων 717, 718, 719 και 720 στην περιοχή Αγίας Παρασκευή του Δήμου Σαλαμίνας, διότι από τη μελέτη των στοιχείων του φακέλου διαπιστώθηκε ότι:
| • | Η συγκεκριμένη πρόταση τροποποίησης δεν φαίνεται να είναι κρίσιμης σημασίας για τη θεραπεία πολεοδομικών αναγκών. Δεν προκύπτει να υφίσταται στη συγκεκριμένη περίπτωση κάποια ασυμφωνία μεταξύ του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και πραγματικότητας, η οποία να χρήζει αντιμετώπισης με τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, αλλά ούτε και προβλήματα υψομετρικής συναρμογής τέτοιου μεγέθους, τα οποία να πρέπει να αντιμετωπιστούν με τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. Όσον αφορά στην τακτοποίηση των ιδιοκτησιών στα υπόψη οικοδομικά τετράγωνα, αυτή είναι αντικείμενο της εκπονούμενης πράξης εφαρμογής, καθώς με την προτεινόμενη τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου τα ακίνητα που ήδη ήταν μη άρτια και μη οικοδομήσιμα, παραμένουν μη άρτια και μη οικοδομήσιμα. Επομένως, με την προτεινόμενη τροποποίηση του σχεδίου, δεν φαίνεται να διευκολύνεται η πράξη εφαρμογής του ρυμοτομικού σχεδίου. Επομένως, δεν τεκμηριώνεται η πολεοδομική αναγκαιότητα για την έγκριση της παραπάνω πρότασης τροποποίησης. |
| • | Δεν προκαλείται δαπάνη, σε βάρος του προϋπολογισμού του Δήμου (σχετική η από 17-11-2014 βεβαίωση Δημάρχου). |
3. Με την από 09-02-2017 (συνεδρίαση 2η, θέμα 2ο) γνωμοδότησή του, το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Νήσων γνωμοδότησε ομόφωνα σύμφωνα με την εισήγηση, δηλαδή απορρίπτει πρόταση τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου που αφορά στην αδιάνοικτη ανώνυμη οδό μεταξύ των οικοδομικών τετραγώνων 717, 718, 719 και 720 στην περιοχή Αγίας Παρασκευή του Δήμου Σαλαμίνας.
4. Η παρούσα τροποποίηση είναι εντοπισμένη, τα προαναφερόμενα οικοδομικά τετράγωνα δεν βρίσκονται επί του Βασικού Οδικού Δικτύου, ούτε εντός ζώνης 500 m από την ακτή και δεν είναι πλησίον αρχαιολογικής ή προστατευόμενης περιοχή και επομένως, η έγκρισή της ή η απόρριψή της εμπίπτει στις αρμοδιότητες της Περιφέρειας, σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του άρθρου 186 του νόμου 3852/2010, αποφασίζουμε:
Την απόρριψη της πρότασης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου που αφορά στην αδιάνοικτη ανώνυμη οδό μεταξύ των οικοδομικών τετραγώνων 717, 718, 719 και 720 στην περιοχή Αγίας Παρασκευή του Δήμου Σαλαμίνας.
Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την ημερομηνία δημοσίευσής της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής κατά της απόφασης αυτής, στον Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, μέχρι συστάσεως της αυτοτελούς εποπτείας οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης (Ελεγκτής Νομιμότητας) μόνο για παράβαση του νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 227 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) και σε προθεσμία 15 ημερών, από την δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Αθήνα, 25-05-2017
Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος